Das Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen und die KfW haben an den Konditionen für die Neubauförderung im Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) gefeilt. Um das Programm noch attraktiver zu gestalten, wurden die Zinssätze abermals verringert. Für die im Rahmen des Programms befristet wiederaufgenommene Förderung des „Effizienzhaus 55“-Standards sinkt der Kreditzins auf 1% effektiv pro Jahr – bei zehn Jahren Laufzeit und zehn Jahren Zinsbindung. Private und gewerbliche Investoren können die aus Mitteln des Bundes verbilligten KfW-Darlehen ab dem 02.03.2026 zu den verbesserten Konditionen über ihre Hausbank bei der KfW beantragen.
Neuer Zinssatz auch bei Effizienzhaus 40-Standard
Eine Zinssenkung zum 02.03.2026 ist auch bei der Förderung des „Effizienzhaus 40“-Standards im Rahmen des Programms „Klimafreundlicher Neubau“ erfolgt: 0,6% effektiver Jahreszins bei zehn Jahren Laufzeit und zehn Jahren Zinsbindung. Die Darlehenszinsen werden aus Mitteln des Bundes verbilligt.
Höhere Zuschüsse für Kommunen
Verbesserte Förderkonditionen für klimafreundliche Neubauvorhaben gibt es nun auch für kommunale Gebietskörperschaften: Die Höhe der Zuschüsse wurde angehoben. Neben Wohngebäuden ist auch der klimafreundliche Neubau von Nichtwohngebäuden förderfähig.
„Mit einer deutlichen Senkung der Zinsen im EH55-Förderprogramm sorgen wir dafür, dass noch mehr Mittel direkt in den Wohnungsbau fließen und der Bauüberhang weiter abgebaut werden kann. In den vergangenen zwei Monaten konnten wir rund 17.000 neue Wohneinheiten mit dem EH55-Programm fördern“, erklärt Verena Hubertz, Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen.
„Höhere energetische Standards im Neubau werden mit noch niedrigeren Zinsen unterstützt. Von der Förderung profitieren Investoren, Mieter und die Gesellschaft – durch günstigere Kreditkosten, dauerhaft geringere Wohnnebenkosten, mehr bezahlbaren Wohnraum und positive Effekte für das Klima“, betont Melanie Kehr, für Inländische Förderung zuständige Vorständin der KfW.
ZIA begrüßt Maßnahme
Der Zentrale Immobilien Ausschuss e.V. (ZIA), Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, sieht in der Maßnahme ein starkes Signal für die Bau- und Immobilienwirtschaft. Niedrigere Zinsen würden dringend benötigte Investitionsanreize schaffen und könnten helfen, den Bauüberhang endlich zu verringern, wie es vom Verband heißt. (tik)
Die detaillierten Produktbedingungen und tagesaktuellen Zinskonditionen sind abrufbar unter kfw.de/297 sowie kfw.de/498. (tik)
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