Der Real Asset und Investment Manager Wealthcap bringt seinen zweiten Depot A-Fonds auf den Markt. Der neue Wealthcap Spezial-AIF Büro 7 richtet sich insbesondere an Genossenschafts- und Privatbanken sowie Sparkassen und adressiert spezifische regulatorische, bilanzielle und steuerliche Anforderungen dieser Zielgruppe.
3,6% Zielrendite
Das geschlossene Produkt mit einem Zielvolumen von circa 116 Mio. Euro Eigenkapital soll in drei moderne Büroimmobilien in wachstumsstarken Städten in Süd- und Westdeutschland, vornehmlich in den Metropolregionen Stuttgart und Rhein-Main, investieren und eine nachhaltige IRR von circa 3,6% erwirtschaften.
Gebäude bereits angekauft
Konkret soll der Fonds in ein gerade entstehendes Bürogebäude in Mainz, einen im Februar 2020 fertiggestellten Neubau eines Pharmaunternehmens in Tübingen sowie einen modernisierten Gebäudekomplex in Ludwigsburg bei Stuttgart investieren. Alle Gebäude wurden bereits von der Wealthcap-Gruppe angekauft und langfristig fremdfinanziert. Sie sollen abhängig vom Platzierungsverlauf mittelbar über Objektgesellschaften in den Fonds eingebracht werden. (mh)
Bild: © dedi – stock.adobe.com
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