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Immobilien
Immobilien
4 Min
Baugenehmigungen 2023 auf niedrigstem Stand seit elf Jahren
Im vergangenen Jahr wurde in Deutschland der Bau von 260.100 Wohnungen genehmigt. Laut Statistischem Bundesamt sind das 26,6% weniger als 2022 und so wenige wie seit 2012 nicht. Verbände der Immobilienbranche weisen erneut auf den Ernst der Lage hin und appellieren an die Politik.
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Immobilien
3 Min
Logistikimmobilien bei Investoren gefragt
Obwohl das Transaktionsvolumen 2023 insgesamt niedriger ausfiel, sind Logistikimmobilien bei Anlegern beliebt. Laut dem aktuellen Marktbericht von LIP Invest dürften die Knappheit an Flächen für den Neubau von Logistikobjekten und die für 2024 erwarteten Zinssenkungen die Preise wieder steigen lassen.
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Immobilien
2 Min
Strengere Maßnahmen gegen Mietwucher umstritten
Die Länder wollen den Kampf gegen Mietwucher verschärfen. Ein Gesetzentwurf des Bundesrats war nun Thema einer Anhörung im Rechtsausschuss des Bundestags. Die Sachverständigen zeigten sich über die Maßnahmen uneins. Vertreter der Vermieterverbände lehnten die Vorlage ab.
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Immobilien
3 Min
Hohe Mieten in Großstädten verschärfen Fachkräftemangel
Laut einer Umfrage sind rund zwei Drittel der Berufstätigen mit den hohen Mieten und Kosten für Wohneigentum in den Metropolen unzufrieden. Jeder Dritte hat deshalb über einen Jobwechsel nachgedacht. Die Wohnungsnot erschwert es Firmen, Personal zu finden und zu halten.
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Immobilien
4 Min
Ferienimmobilien: Zur Preisentwicklung in Spanien, Italien und Kroatien
ImmoScout24 hat die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in beliebten Urlaubsgebieten Spaniens, Italiens und Kroatiens beleuchtet. Demnach haben die Preise im boomenden Markt Kroatien fast das Niveau Italiens erreicht. Ibiza und Mallorca führen das Ranking der teuersten Ferienregionen an.
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Immobilien
2 Min
Ruf nach Förderprogramm für Eigentumswohnanlagen
Die Fördermaßnahmen für energetische Sanierungen im Bestand greifen nach Ansicht des BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter zu kurz. Der Verband fordert eine gesonderte Förderung, die die Kostenlast bei Modernisierung in Wohnungseigentümergemeinschaften abfedert.
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Immobilien
2 Min
PROJECT-Insolvenz: Bauvorhaben in Darmstadt werden fertiggestellt
Seit August 2023 standen alle Projekte der insolventen PROJECT Immobilien-Gruppe still. Nun wird ein Bauunternehmen die Arbeiten bei zwei betroffenen Appartementhäusern in Darmstadt abschließen. Auch für möglichst viele weitere der gestoppten Bauvorhaben will der Insolvenzverwalter eine Lösung finden.
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Immobilien
2 Min
Insolvenzwelle: 48 Büroprojekte in Metropolen betroffen
Welche Auswirkungen hat die Pleitewelle unter Projektentwicklern für den Büroimmobilienmarkt in Deutschland? Das Beratungsunternehmen Colliers hat an den Top 7-Bürostandorten die Projekte der sechs größten Entwickler untersucht, die Insolvenz anmelden mussten.
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Immobilien
3 Min
So wirkt sich Energieeffizienzklasse auf Immobilienwert aus
Wie stark sich eine gute Energiebilanz auf den Angebotspreis von Häusern und Wohnungen auswirkt, hat das Immobilienportal immowelt beleuchtet. Demnach sind Objekte mit der besten Energieeffizienzklasse A+ durchschnittlich 25% teurer als Immobilien mit dem schlechtesten Energiestandard H.
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Immobilien
3 Min
Interhyp: Starke Belebung des Baufinanzierungsgeschäfts
Nach einem schwierigen Jahr 2023 für die Baufinanzierungsvermittler beobachtet Interhyp aktuell eine deutliche Belebung des Marktes. Der Januar 2024 sei der antragsstärkste Monat überhaupt bei Interhyp gewesen. Durch die erhöhte Nachfrage könnten die Immobilienpreise nach und nach wieder steigen.
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Immobilien
2 Min
Baukreditgeschäft der Lebensversicherer knickt 2023 ein
Infolge der Zinswende ist die Nachfrage nach Baudarlehen zurückgegangen. Dies macht sich auch im Immobilienfinanzierungsgeschäft der Lebensversicherer bemerkbar. Laut GDV ist der Wert der ausgezahlten Kredite 2023 auf 7,8 Mrd. Euro gesunken – das sind knapp 12% weniger als im Jahr zuvor.
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Immobilien
2 Min
Segment der Immobilien-Spezialfonds auch 2023 gewachsen
Auch wenn sich das Wachstum im Marktsegment der offenen Immobilien-Spezialfond im Jahr 2023 verlangsamte, sind die Nettomittelzuflüsse deutlich positiv geblieben. Die Anzahl der Fonds ist nur leicht gestiegen, wie die Service-KVG INTREAL anhand von Bundesbankdaten mitteilt.
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Immobilien
2 Min
Wüstenrot Immobilien mit vorsichtigem Optimismus
Die Wüstenrot Immobilien GmbH, die zur W&W-Gruppe gehört, hat einige Zahlen vorgelegt. Die Preisrückgänge im Immobilienmarkt haben Spuren bei den Courtageerträgen hinterlassen. Seit dem vierten Quartal 2023 verzeichnet das Unternehmen wieder eine Zunahme der Nachfrage und Abschlüsse.
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Immobilien
3 Min
Immobilienweise schlagen Alarm
Rekordeinbrüche beim Wohnungsbau, eine durch Kosten und Auflagen „geknebelte“ Immobilienbranche: Die Immobilienweisen warnen im Frühjahrsgutachten, die Stornierungswelle könne sich fortsetzen. 2024 dürften 600.000 Wohnungen fehlen. Förderprogramme könnten zusätzliche Investitionsanreize setzen.
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Immobilien
2 Min
KfW-Förderung: Drei Programme starten wieder
Die Förderung für klimafreundlichen Neubau, altersgerechtes Umbauen und genossenschaftliches Wohnen gehen in eine neue Runde. Wer energieeffizient bauen oder altersgerecht umbauen will, kann ab sofort wieder Zuschüsse bzw. zinsverbilligte Darlehen bei der KfW beantragen.
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Immobilien
2 Min
Bundeslandvergleich: Wo die Wohnungen am kleinsten sind
Blickt man auf die Wohnungsgröße, so gibt es hierzulande deutliche Unterschiede auf. CHECK24 hat alle 2023 über das Vergleichsportal abgeschlossenen Hausratversicherungen nach Größe der Wohnfläche und Bundesland beleuchtet. Demnach sind die Wohnungen in Hamburg und Berlin am kleinsten.
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Immobilien
2 Min
Europace: Neubaupreise verzeichnen leichtes Plus
Der Hauspreis-Index des Finanzierungsmarktplatzes Europace weist für Dezember 2023 und Januar 2024 eine Stabilisierung der Hauspreise auf. Bei Neubauhäusern zeigt sich ein leichtes Preiswachstum. Die Preise für Bestandshäuser und Eigentumswohnungen sind nur geringfügig gesunken.
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Immobilien
3 Min
Wie schnell werden Single-Wohnungen vermarktet?
Im Rahmen einer Auswertung der Online-Datenbank GeoMap wurde die durchschnittliche Vermarktungsdauer von Kleinwohnungen analysiert, die im Jahr 2023 auf Immobilienportalen inseriert waren. Wie die Ergebnisse zeigen, beträgt die Spanne zwischen 12 und 80 Tagen.
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Immobilien
4 Min
Offene Immobilienfonds: Unterwegs auf schwierigem Terrain
Die Zeiten sind herausfordernd für offene Immobilienfonds. Mittelabflüsse machen ihnen zu schaffen, Immobilienpreise stehen unter Druck. Doch ein Abgesang auf die Branche ist die falsche Reaktion, wie die Fonds-Analystin Sonja Knorr von der europäischen Ratingagentur Scope verdeutlicht.
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Immobilien
4 Min
Niedrige Wohneigentumsquote „kein Skandal“
Die Wohneigentumsquote in Deutschland liegt weit unterhalb des EU-weiten Durchschnitts, während die Mietquote hoch ist. Dies wird von Fachleuten kritisiert. Ein Experte von Colliers wiederum verweist auf die Vorteile einer hohen Mietquote für Investoren. Zudem seien Vergleiche mit anderen Ländern oft irreführend.
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