Pluspunkt: Mehr Tempo in der Energiewende
Darüber hinaus bringt eine Investition in den entwicklungsfähigen Bestand einen interessanten und wichtigen Nebennutzen mit sich. Sie ist in der Lage, die Energiewende voranzutreiben, die von den im Branchenverband Zentraler Immobilien Ausschuss (ZIA) organisierten Immobilienunternehmen zu einem ihrer Kernziele erklärt wurde. Nicht zuletzt kommt gerade professionell Investierenden ein solches Engagement auch unternehmenspolitisch entgegen: Die klimafreundliche Entwicklung von Bestandsimmobilien ist ein relevanter Aspekt im ESG-Nachhaltigkeitsbericht. War das Reporting bislang nur für wenige Konzerne verpflichtend, muss ab 2025 fast jedes Unternehmen mit mehr als 250 Mitarbeitern ESG-Faktoren in seine Geschäftsberichte aufnehmen. Ein guter Zeitpunkt also, um den Blick auf Bestandsimmobilien mit Nachholbedarf zu richten.
Fakten auf einen Blick: Modernisierung statt Neubau
Angesichts der rückläufigen Bautätigkeit und mit Fokus auf das Thema ESG gewinnt die energetische Sanierung im Bestand zunehmend an Bedeutung. Wohnwirtschaftliche Anlageimmobilien mit einer guten Energieeffizienzklasse verzeichnen dementsprechend die höchsten durchschnittlichen Angebotspreise. Objekte mit der Energieeffizienzklasse A wiesen im Jahr 2023 zum Beispiel mit durchschnittlich 3.692 Euro pro Quadratmeter einen mehr als doppelt so hohen Angebotspreis auf wie Immobilien der niedrigsten Energieklasse.
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Till-Fabian Zalewski 
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Leserkommentare
Comments
Partizipien
Unterlassen Sie doch bitte diese unerträgliche Verstümmelung unserer schönen Sprache! Wenn ich im Text auf „Investierende“ stoße, dann war es das für mich…
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