Hochglänzende Dachpfannen reflektieren zu stark
Erstinstanzlich hatte das Landgericht Arnsberg der Klage in Teilen stattgegeben und den Beklagten dazu verpflichtet eine Blendwirkung mit einer Leuchtdichte von 100.000 Candela pro Quadratmeter oder höher zu verhindern. Ein vom Gericht bestellter Sachverständiger hatte herausgefunden, dass in den Monaten von April bis Oktober zur Mittagszeit – zumindest von den hochglänzenden Dachpfannen – tatsächlich eine derartige Leuchtdichte ausgeht.
Kein Richtwert für wesentliche Beeinträchtigungen vorhanden
Damit wollte sich der Kläger jedoch nicht zufriedengeben und ging vor dem OLG Hamm in Berufung, mit dem Ziel sämtliche, sein Haus betreffende, Blendwirkungen zu verhindern. Doch dem gab das OLG nicht statt. Zwar ergebe sich aus der Lichtreflexion eine Beeinträchtigung der Nutzung des Grundstücks, aber die sei unwesentlich. Auch könne man nicht davon ausgehen, dass eine wesentliche Beeinträchtigung ab einem Wert von 100.000 Candela pro Quadratmeter zweifellos bestünde. Vielmehr komme es, laut Gericht, immer auf den konkreten Einzelfall an. Ob eine Wesentlichkeit vorliegt, könne nur vom Empfinden eines verständigen Durchschnittsmenschen festgestellt werden. Dieser müsse die Umstände wie Dauer, Intensität und resultierende Auswirkungen auf die Nutzung in Erwägung ziehen. Doch auch dies hatte dem Gericht noch nicht zur Gänze genügt. Vielmehr wollte das Gericht noch selbst einen Eindruck von der Sachlage gewinnen, setzte eine Ortsbesichtigung an, stellte dabei jedoch auch keine wesentliche Beeinträchtigung durch die matt glasierten Dachpfannen fest.
Man wird also nicht bei 100.000 Candela pro Quadratmeter so stark geblendet, dass die Nutzung des eigenen Grundstücks wesentlich beeinträchtigt ist, sondern dann, wenn ein verständiger Durchschnittsmensch dies feststellt. Das Urteil ist rechtskräftig. (tku)
OLG Hamm, Urteil vom 09.07.2019, Az.: 24 U 27/18
Bild: © far700 – stock.adobe.com
Seite 1 Den Garten vor lauter Dachpfannen nicht gesehen
Seite 2 Hochglänzende Dachpfannen reflektieren zu stark
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können
