Das Immobilienportal immowelt hat ein neues Ranking der exklusivsten Wohnlagen in den 15 größten deutschen Großstädten vorgelegt. Wie die Rangliste offenbart, liegen die Angebotspreise pro Quadratmeter von Wohnimmobilien in den gefragtesten Gegenden in München und Hamburg über der Marke von 10.000 Euro. Insbesondere München stellt preislich eine Klasse für sich dar: In der Münchner Altstadt kosten Immobilien fast doppelt so viel wie in Berlin-Mitte. Ein ganz anderes Bild zeigt sich auf den unteren Rängen des Preisrankings: Die unteren Plätze belegen insbesondere Viertel in weniger wohlhabenden Großstädten wie Duisburg oder Bremen mit Quadratmeterpreisen unter 2.000 Euro.
„Das Preisgefälle zwischen den Wohnlagen in deutschen Großstädten ist enorm“, erklärt Theo Mseka, CEO von immowelt. „Besonders in den exklusivsten Gegenden Münchens haben die Immobilienpreise ein Niveau erreicht, das selbst die teuersten Berliner Ecken weit hinter sich lässt. Lediglich in Hamburg können einige Stadtteile mit den Münchner Spitzenpreisen mithalten.“
Teuer, teurer, am teuersten: München
In der Rangliste der kostspieligsten Gegenden in den Großstädten hierzulande belegt das Viertel Altstadt-Lehel im Zentrum Münchens Platz 1 mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 12.689 Euro. Dahinter folgen mit der Maxvorstadt (11.312 Euro) und der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt (11.045 Euro) weitere Münchner Viertel. Insgesamt finden sich 11 der 20 teuersten Stadtteile des Rankings in der bayerischen Landeshauptstadt.
Dahlem in Berlin auf Rang 46
Relativ weit unten im Ranking rangiert dagegen etwas überraschend die deutsche Hauptstadt Berlin. Der teuerste Berliner Stadtteil ist das grüne Villenviertel Dahlem im Südwesten der Stadt, das mit 7.190 Euro pro Quadratmeter Platz 46 belegt. Auf Rang 47 folgt mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 7.188 Euro das benachbarte Grunewald. Somit landen nur zwei Berliner Stadtteile unter den teuersten 50 Vierteln. Berlin Mitte, das drittteuerste Pflaster der Hauptstadt, landet erst auf Platz 62. Mit durchschnittlich 6.647 Euro pro Quadratmeter sind die dortigen Immobilienpreise rund halb so hoch wie im Münchner Stadtzentrum.
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