Die Transaktionsplattform für Immobilienfinanzierungen, Bausparprodukte und Ratenkredite Europace hat neue Daten des Hauspreis-Index EPX vorgelegt. Der Index beruht auf tatsächlichen Immobilienfinanzierungs-Transaktionsdaten des Europace Finanzierungsmarktplatzes. Für Mai ist ein Aufwind bei den Immobilienpreisen festzustellen.
Im Segment Eigentumswohnungen betrug das Plus 0,40%. Der Index landet bei 217,09 Indexpunkten. Im Vorjahresvergleich legten die Preise um 3,71% zu.
Stärkste Zunahme bei Bestandshäusern
Am stärksten stiegen die Hauspreise im Mai für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser – um 0,63%. Damit klettert der Index auf 199,27 Punkte. Innerhalb der letzten zwölf Monate legten die Preise um 2,96% zu.
Die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser haben sich um 0,57% erhöht und der Index steht auf 239,39 Punkten. Im Vorjahreszeitraum haben die Preise um 1,93% angezogen.
Der Preisanstieg spiegelt sich auch im Gesamtindex wider: Insgesamt wuchsen die Preise im Mai um 0,53% und im Vorjahresvergleich um 2,83%. Der Index steigt auf 218,58 Punkte.
„Die Preisentwicklung im Mai bestätigt unsere Prognose: Die Immobilienpreise ziehen weiter an. Besonders im Segment der bestehenden Ein- und Zweifamilienhäuser sehen wir mit einem Anstieg von 0,63% eine spürbare Belebung. Die jüngste Leitzinssenkung der EZB setzt zwar ein positives Signal, doch eine spürbare Entlastung bei den Bauzinsen erwarten wir nicht – diese dürften sich auf dem aktuellen Niveau stabilisieren. Dennoch bleibt Eigentumserwerb aufgrund des Nachfrageüberhangs und der Inflationsabsicherung attraktiv”, erklärt Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace AG.
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