Griechenland: Wenn aus einer Investition ein Neuanfang wird
Griechenland vereint attraktive Investitionsmöglichkeiten mit einer außergewöhnlichen kulturellen Vielfalt – von der pulsierenden Metropole Athen und der Region Attika bis zu den griechischen Inseln. Gerade diese Verbindung aus wirtschaftlicher und steuerlicher Perspektive und mediterranem Lebensgefühl zieht immer mehr internationale Käufer an. Entsprechend beginnt der Kaufprozess häufig mit wirtschaftlichen Überlegungen – und endet oftmals überraschend emotional.
„Viele Kunden interessieren sich oft zunächst für Rendite, Wertentwicklung oder Investitionsmöglichkeiten“, berichtet Natalie Leontaraki, Lizenzpartnerin bei VON POLL REAL ESTATE Athen sowie die Kykladen und Kreta. „Doch je intensiver sie das Land und die Menschen kennenlernen, desto häufiger verändert sich ihre Perspektive. Nicht mehr Quadratmeter oder Ausstattung stehen dann im Mittelpunkt, sondern Sonnenuntergänge, Gastfreundschaft, Privatsphäre und das Gefühl von Freiheit – Werte, die für viele heute genauso wichtig geworden sind wie wirtschaftliche Kennzahlen.
Genau hier sieht Leontaraki ihre wichtigste Aufgabe: internationale Käufer sicher durch die rechtlichen Besonderheiten des griechischen Immobilienmarktes zu begleiten. Unterschiedliche rechtliche Rahmenbedingungen, Steuersysteme und Abläufe sorgen zunächst häufig für Unsicherheit. Gemeinsam mit einem Netzwerk aus Anwälten, Steuerberatern, Ingenieuren und Notaren macht ihr Team den gesamten Kaufprozess transparent und verständlich.
Mehr als ein Immobilienkauf
„Wir beobachten, dass Käufer heute deutlich differenzierter und bewusster entscheiden als noch vor einigen Jahren“, fasst Daniel Ritter zusammen, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN. „Vor allem im Premiumsegment denken Interessenten längst nicht mehr in einer einzelnen Ferienimmobilie, sondern bauen Schritt für Schritt mehrere Lebensmittelpunkte auf – sei es aus Gründen der Lebensqualität, der familiären Perspektive oder der langfristigen Vermögensplanung. Gleichzeitig gewinnt die Qualität des jeweiligen Standortes weiter an Bedeutung. Umso wichtiger sind Partner, die den lokalen Markt kennen, kulturelle Besonderheiten verstehen und Menschen bei diesen weitreichenden Entscheidungen verlässlich begleiten“, so Ritter weiter.
Die Beispiele vom Gardasee, von der Insel Mallorca und aus Griechenland zeigen: Internationale Immobilienkäufe beginnen heute oft lange vor der Entscheidung für eine konkrete Immobilie. Wer sich für einen Zweitwohnsitz im Ausland entscheidet, investiert häufig zugleich in einen neuen Lebensabschnitt.
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Aktuelle Meldungen rund um den Immobilienmarkt lesen Sie in unserer Rubrik „Immobilien“.
Seite 1 Ferienimmobilien: Von der Investition zum neuen Zuhause
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Daniel Ritter 
Natalie Leontaraki 
Christian Weissensteiner 
Florian Waetzoldt 
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