Steuerlichen Aspekte
Zentral vermietete Ferienimmobilien bieten Anlegern steuerliche Vorteile. Laufende Kosten wie Verwaltung, Instandhaltung oder Betreibergebühren können voll oder teilweise steuerlich geltend gemacht werden. Zudem lässt sich die Immobilie planbar abschreiben, wodurch die Steuerlast sinkt. Neubauimmobilien können teilweise erhöhte Abschreibungssätze oder Sonderabschreibungen nutzen. Die Details hängen von der Ausgestaltung des Vertrags und der Nutzung ab. Eine individuelle Beratung ist deshalb unerlässlich.
Beispiel: Chalet Resort Arberland
Im Bayerischen Wald entsteht derzeit mit Chalet Resort Arberland ein Ferienpark mit 196 energieeffiziente Holzchalets für bis zu zwölf Personen. Dabei trifft nachhaltige Bauweise auf moderne Infrastruktur: Photovoltaik, E-Ladestationen und ein zentrales Blockheizkraftwerk gehören zur Ausstattung. Die Vermietung erfolgt über Landal GreenParks, einen etablierten europäischen Ferienparkbetreiber. Die Region profitiert vom ganzjährigen Tourismus und klimastabilen Bedingungen, die veränderte Reisegewohnheiten nach sich ziehen. Für Investoren bietet das Modell planbare Einnahmen, geringe Betriebslasten und ESG-Kompatibilität bei realistischen Renditen zwischen 4 und 6% p.a.
Zukunftschance Ferienparks: renditestark, nachhaltig, skalierbar
Der Erwerb einer Ferienpark-Immobilie bietet Privatanlegern greifbaren Sachwert, verlässliche touristische Nachfrage und die Möglichkeit zur eigenen Nutzung. Integrierter Betreiberstrukturen ermöglichen die Nutzung steuerlicher Förderungen und die Umsetzung bestimmter Nachhaltigkeitskriterien. Damit eröffnet das wachsende Segment neue Wege, direkt vom Tourismuswachstum zu profitieren. Ob an Küsten, im Alpenraum, in Mittelgebirgen oder Seenregionen – Ferienimmobilien entwickeln sich zu einem Markt mit steigender Nachfrage und solider wirtschaftlicher Basis.
Weitere News rund um Immobilien und Baufinanzierung finden Sie in unserer Rubrik „Immobilien“.
Seite 1 Ferienparks als Investmentperspektive
Seite 2 Steuerlichen Aspekte
Stefan Anderl 
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können
