Klimarisikobewertungen immer wichtiger für Investoren
Als weiteres Signal dafür, dass nachhaltigeren Immobilien mehr Aufmerksamkeit geschenkt wird, deuten die Experten von RICS den Umstand, dass die Mehrheit der Befragten in Europa einen Anstieg der Klimarisikobewertungen von Investoren für ihre Immobilien feststellte. Global waren es 57%, in Deutschland sind es 79% und damit mehr als in Europa mit 73%.
Luft nach oben in Sachen Kohlenstoffmanagement
„Verhaltensänderungen sind zwar zu beobachten, wie die höhere Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien oder der Anstieg der Klimarisikobewertungen von Investoren für ihre Assets, aber auch die Messung aller Formen von Kohlenstoff ist entscheidend für die Veränderungen, die wir in der bebauten Umwelt erwirken müssen. Jedoch muss offen gesagt werden, dass die Branche die vorhandenen Instrumente und Standards auch einsetzen muss, und dass sie die Kohlenstoffbewertung und das Kohlenstoffmanagement zu einem integralen Bestandteil der Geschäftspraxis machen sollte“, sagte Susanne Eickermann-Riepe, Vorstandsvorsitzende der RICS in Deutschland.
Laut RICS zeigen die Ergebnisse auch, dass es bei der Messung von Kohlenstoffemissionen noch viel Luft nach oben gibt. Demnach gaben 76% der Umfrageteilnehmer an, keine operativen Messungen der Kohlenstoffemissionen bei Projekten vorzunehmen. Mit 47% sagten fast die Hälfte der Befragten zudem, dass sie den verkörperten Kohlenstoff nicht messen. Von denjenigen, die dies tun, nehmen nur 11% diesen Wert her, um die Materialien auszuwählen, die sie in ihrem Projekt verwenden.
Bei der Frage, woran es bei der Reduktion der Kohlenstoffemissionen hakt, nannte mehr als die Hälfte der Befragten mit 54% das Fehlen etablierter und verwendeter Normen, Leitlinien und Instrumente als das Hauptproblem.
Immerhin werde im Bauwesen damit begonnen, digitale Werkzeuge und Technologien zur Durchführung von Nachhaltigkeitsanalysen für Bauprojekte zu nutzen, vor allem zur Bewertung des Energiebedarfs und der Kosten, wie die RICS weiter mitteilt. (tk)
Bild: © sommart – stock.adobe.com
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