Im August zeigte sich bei den Immobilienfinanzierungszinsen ein leichte Aufwärtsbewegung, wie AssCompact berichtete. Aktuell bleiben die Bauzinsen vorerst stabil. Laut Qualitypool liegen die Bestzinsen für Darlehen mit zehnjähriger Zinsbindung derzeit „auf einem moderaten Niveau“ von rund 3,3%, bei 15-jähriger Zinsbindung im Bereich von 3,5%. „Beim Blick auf die Konditionsentwicklung der Produktpartner zeichnet sich momentan kein klares Bild ab“, erläutert Antonio Skoro, Geschäftsführer der Qualitypool GmbH. „Wir sehen sowohl Konditionserhöhungen als auch -senkungen bei den Banken. Die Zinsswaps, die oftmals einen guten Indikator für die Zinsentwicklung darstellen, entwickeln sich weitgehend stabil.“
Auch der Baufinanzierungsvermittler Interhyp meldete zuletzt mit Blick auf die Bauzinsen im September ein gleichbleibendes Niveau. „Die Bauzinsen bewegen sich seit Anfang September seitwärts“, erklärt Mirjam Mohr, Vertriebsvorständin von Interhyp. Für Kaufinteressierte sei das eine gute Nachricht. „Denn wer gut vorbereitet ist, kann jetzt zu stabilen Konditionen in den Markt einsteigen“, so Mohr weiter.
Kurzfristig Seitwärtsbewegung – was Experten langfristig erwarten
Antonio Skoro zufolge ist kurzfristig nicht mit signifikanten Zinsbewegungen zu rechnen. Auch 83% der Experten, die monatlich vom Baufinanzierungsvermittler Interhyp im Rahmen des Interhyp-Bankenpanels befragt werden, gehen kurzfristig von einem gleichbleibenden Niveau bei den Bauzinsen aus. Für lediglich 17% sind steigende Bauzinsen in den kommenden vier Wochen denkbar.
Anders lautet die Prognose der Experten des Interhyp-Bankenpanels für den Zeitraum von einem halben bis zu einem Jahr: Während 33% der Befragten von gleichbleibende Bauzinsen ausgehen, halten rund 67% eine Aufwärtsbewegung für möglich. Langfristig sieht die Mehrheit der Experten steigende Zinsen in Richtung 4%, wie es von Interhyp heißt. (tik)
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