Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 4 Min

Ungebremstes Interesse an Ferienimmobilien in Deutschland

Ob Alpen oder Küste: Urlaub im eigenen Land steht bei den Bundesbürgern hoch im Kurs, wie auch die Vitalität des Ferienimmobilienmarkts zeigt. Laut Engel & Völkers sind die Preise für Zweitwohnsitze in den beliebtesten deutschen Ferienregionen auf hohem Niveau stabil. Chancen für Käufer ergeben sich abseits der Hotspots. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Spürbare Nettomittelabflüsse bei offenen Immobilienfonds

Seit dem Jahr 2006 waren bei offenen Immobilienfonds in der Summe stets positive Nettomittelaufkommen zu verzeichnen. Nun haben Manager erstmals mit Nettomittelabflüssen zu kämpfen. Die Rating-Agentur Scope erwartet auch für die kommenden Monate Nettomittelabflüsse. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Erneuter Anstieg der Insolvenzen in der Baubranche erwartet

Ein Ende der Krise in der deutschen Baubranche scheint noch nicht in Sicht. So geht der Kreditversicherer Atradius für 2024 von einer Zunahme der Insolvenzen um bis zu 15% im Vergleich zum Vorjahr aus. Dazu trägt insbesondere die aktuelle Lage im Wohnungsbau bei. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Energetischen Zustand von Immobilien via Plattform ermitteln

Baufi24, Hüttig & Rompf und Kredit24 kooperieren mit Bauhow, einem Spezialisten für Gebäudedatenanalyse und Energieberatung. Die digitale Plattform von Bauhow ermöglicht eine detaillierte Einschätzung des energetischen Zustands von Bestandsimmobilien sowie verschiedene Sanierungsszenarien. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Baufinanzierung: Darlehenshöhe steigt, Tilgungssatz sinkt

Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Dr. Klein hat sich die durchschnittliche Darlehenshöhe bei Immobilienfinanzierungen erstmals in diesem Jahr erhöht und bewegte sich im März bei 299.000 Euro. Der anfängliche Tilgungssatz hat sich erneut verringert. Der Beleihungsauslauf bleibt auf hohem Niveau. weiterlesen

Immobilien 2 Min

BaFin stellt Insolvenzantrag für d.i.i. Investment GmbH

Anfang April hat die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG Insolvenz angemeldet. Nun hat die BaFin für deren Kapitalverwaltungsgesellschaft d.i.i. Investment GmbH einen Insolvenzantrag gestellt und ein Veräußerungs- und Zahlungsverbot erlassen. Die KVG verwaltet 16 AIFs, darunter zwei Publikums-AIFs. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Zahl der Baugenehmigungen sinkt abermals deutlich

Im Februar 2024 wurde in Deutschland der Bau von 18.200 Wohnungen bewilligt. Laut Statistischem Bundesamt waren das 18,3% weniger als im Februar 2023. Gegenüber Februar 2022 ist die Zahl der Baugenehmigungen sogar um 35,1% gesunken. Die Baubranche erneuert ihre Appelle an die Politik. weiterlesen

Immobilien 5 Min

„Baufinanzierungsmarkt wird sich weiter konsolidieren“

Erste Anzeichen für eine Erholung am Baufinanzierungsmarkt mehren sich. Wie sich der Wettbewerb entwickelt hat, was derzeit die größten Herausforderungen für Vermittler sind und welche Rolle das Thema Modernisierung spielt, wollte AssCompact von Prohyp-Geschäftsführer Florian Tenbusch wissen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Stimmung der Immobilienfinanzierer hellt sich auf

Nachdem die deutschen Immobilienfinanzierer zum Jahresende 2023 pessimistisch nach vorne geblickt hatten, hat sich die Gemütslage zum Beginn des Jahres 2024 gebessert. Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) hat sich zum Jahresstart deutlich erholt. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Kaufinteresse an Immobilien kehrt zurück

Die Nachfrage nach Bestandswohnungen zum Kauf nimmt stark zu, vor allem in den Metropolen. So meldet das Immobilienportal ImmoScout24, dass Eigentum in den größten deutschen Städten so gefragt ist wie seit zwei Jahren nicht mehr. Die Preise für Bestandswohnungen sind im ersten Quartal leicht gestiegen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Hahn Gruppe mit neuem Baumarkt-Publikumsfonds

Die Hahn Gruppe bringt einen neuen geschlossenen Publikums-AIF: den „Hahn Pluswertfonds 181 – Baumarkt Köln“. Der Immobilienfonds investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 36 Mio. Euro in einen Bau- und Heimwerkermarkt in Köln. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Versicherungskammer Bayern gründet Immobilientochter

Der Konzern Versicherungskammer hat das Front Office für Immobilien in eine eigenständige Immobilieneinheit überführt: die Versicherungskammer Real Estate GmbH. Die VK Real Estate ist eine hundertprozentige Tochter der Versicherungskammer Bayern AdöR und betreut das Immobilien-Portfolio des Konzerns. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Möblierte Wohnungen werden immer beliebter

Die Zahl möblierter Mietwohnungsangebote in Deutschland wächst. Dies gilt nicht nur für die Metropolen wie allen voran Berlin. Wie eine aktuelle GeoMap-Analyse zeigt, hat der Boom möblierter Wohnungen auch die Mittelstädte erreicht. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Welche Metropolen die stärksten Mietanstiege aufweisen

In den 15 größten Städten Deutschlands sind die Angebotsmieten in den vergangenen zwei Jahren teurer geworden, wie eine Analyse von immowelt zeigt. Eine Stadt ragt mit einem Anstieg von 9% besonders hervor. Derweil hat sich die Ampel auf eine Verlängerung der Mietpreisbremse geeinigt. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Blick auf Immobilienpreise in kleineren Universitätsstädten

VON POLL IMMOBILIEN hat beleuchtet, wie sich die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in kleineren Universitätsstädten in Deutschland im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 entwickelt haben. Demnach ist in 40 der 46 betrachteten Standorte ein Rückgang zu verzeichnen. Teuerstes Pflaster ist Konstanz. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Bauzinsen weiter stabil

Bei den Baufinanzierungszinsen gibt es derzeit wenig Bewegung. Daran dürfte sich nach Ansicht von Michael Neumann vorerst auch nichts ändern. Der Vorstandsvorsitzende des Kreditvermittlers Dr. Klein beleuchtet das Zinsgeschehen und erläutert, warum von der EZB jetzt Fingerspitzengefühl gefragt ist. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Vermögen europäischer Immobilienfonds unter 1 Bio. Euro

Das Nettofondsvermögen aller Immobilien-AIF in Europa ist im vierten Quartal 2023 unter die Marke von 1 Bio. Euro gefallen, wie Zahlen der EFAMA zeigen. Die Nettomittelzuflüsse beliefen sich im Gesamtjahr 2023 auf 2,9 Mrd. Euro. Am besten schnitt dabei Deutschland mit Zuflüssen von 6,9 Mrd. Euro ab. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Bestandsimmobilien: Warum jetzt ein guter Zeitpunkt für ein Investment ist

Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser stabilisiert sich wieder. Aufgrund der rückläufigen Neubautätigkeit richten Investierende ihren Blick auf entwicklungsfähige Bestandsobjekte. Sie können gerade jetzt eine echte Alternative darstellen. Ein Gastbeitrag von Till-Fabian Zalewski, CEO D-A-CH Engel & Völkers weiterlesen

Immobilien 2 Min

PROJECT Immobilien: Update zum Verkauf der Grundstücke

Die Verwertung von Immobilien der insolventen Nürnberger PROJECT Immobilien-Gruppe schreitet voran, wie der zuständige Insolvenzverwalter mitgeteilt hat. Trotz des schwierigen Marktumfelds sei das Investoreninteresse für die angebotenen Immobilien hoch. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Aufwärtstrend: Wohnimmobilienpreise legen zu

Der Hauspreis-Index EPX des Finanzierungsmarktplatzes Europace zeigt im März steigende Immobilienpreise sowohl für Häuser und Wohnungen im Bestand wie auch im Neubau. Diese Zunahme signalisiere laut Europace die mögliche Trendwende nach Monaten der Stagnation. weiterlesen