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2 Min
Hypoport: Wachstum bei privater Immobilienfinanzierung
Wie der Finanzdienstleister Hypoport meldet, ist erstmals seit Beginn der Krise das Volumen privater Immobilienfinanzierung auf der Plattform Europace im Jahresvergleich wieder gestiegen. Für 2024 rechnet Hypoport mit einer weiteren Normalisierung auf dem Markt für Immobilienfinanzierung.
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Immobilien
2 Min
Immobilienkäufer gewinnen wieder an Kaufkraft
Infolge der gesunkenen Bauzinsen und der niedrigeren Preise ist der Kauf von Wohneigentum wieder einfacher zu realisieren als noch vor einigen Monaten. Wie das Immobilienportal immowelt mitteilt, ist der Kaufkraftindex gegenüber dem Tiefstwert im Dezember 2022 inzwischen um 12% gestiegen.
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Immobilien
4 Min
Immobilien-Investments: Noch keine Wende in Sicht
Der Immobilien-Investmentmarkt erlebte 2023 abermals einen deutlichen Einbruch. Laut einer Umfrage ist die Krise aber noch nicht vorbei, auch wenn sich das Investitionsklima etwas aufhellt. Die befragten Investoren erwarten auch 2024 Abwertungen und Insolvenzen. Restrukturierungen rücken in den Fokus.
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Immobilien
3 Min
Immobilienfinanzierer weiter im Krisenmodus?
Nachdem die Immobilienfinanzierer zur Jahresmitte 2023 etwas optimistischer gestimmt waren, zeigen sie sich zum Jahresende wieder pessimistischer. Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) ist im vierten Quartal 2023 nach einem zwischenzeitlichen Aufwärtstrend wieder gesunken.
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Immobilien
2 Min
Europace: Hauspreise stabilisieren sich
Der Hauspreis-Index des Finanzierungsmarktplatzes Europace zeigt für Dezember 2023 eine Stabilisierung der Preise. Bei den Neubauten ist die Preisentwicklung stabil bis positiv, bei Eigentumswohnungen und Bestandshäusern gehen die Preise nur noch leicht zurück.
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Immobilien
3 Min
Wichtig bei der Anlageempfehlung: Auf gesunde Immobilienkonzepte achten
Die Qualität eines Immobilienfonds steht und fällt mit der Weitsicht seines Asset-Managers. Wenn er langfristige Trends wie Gesundheit frühzeitig antizipiert und geeignete Bestandsimmobilien zeitgemäß umwidmet, sichert er eine hohe Vermietungsquote. Ist somit eine sukzessive Wertsteigerung gewährleistet, bleibt Betongold im privaten Anlagenmix weiterhin goldrichtig.
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Immobilien
2 Min
Zahl der Zwangsversteigerungen gestiegen
2023 kamen wieder mehr Immobilien unter den Hammer als die Jahre zuvor. Laut Daten von Argetra hat sich die Zahl der Zwangsversteigerungen auf 12.332 leicht erhöht. Nur die Hälfte der eröffneten Verfahren landen dabei im Gerichtssaal, der Rest wird vor der Versteigerung freihändig verkauft.
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Immobilien
3 Min
Wie viele Haushalte planen eine energetische Sanierung?
Laut einer Analyse von Sirius Campus wollen 16% der deutschen Haushalte in den nächsten fünf Jahren Maßnahmen zur energetischen Sanierung umsetzen. Damit ist die Investitionsbereitschaft gegenüber 2022 gestiegen. Konkret planen 439.000 Wohneigentümer, 2024 eine förderfähige Heizung einzubauen.
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3 Min
Mieten klettern weiter in die Höhe
Mit den Mietpreisen geht es weiter bergauf, wie Daten von ImmoScout24 belegen. Vor allem in den Metropolen bleibt der Mietmarkt angespannt. In Berlin sind die Angebotsmieten für Neubauwohnungen 20% teurer als vor einem Jahr. München knackt bei Bestandsmieten die Marke von 20 Euro pro Quadratmeter.
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2 Min
Hotelinvestmentmarkt mit schwächstem Ergebnis seit 2012
Im Jahr 2023 verzeichnete die Immobilienberatung Cushman & Wakefield für das Hotelsegment Transaktionen in Höhe von insgesamt 1,5 Mrd. Euro. Gegenüber dem Vorjahr ist dies ein Rückgang um rund 23%. Es handelt sich um den niedrigsten Wert der vergangenen elf Jahre.
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4 Min
Wohnimmobilien: Ende der Preisrückgänge in Sicht
Die Immobilienpreise nähern sich laut immowelt der Talsohle. Im vierten Quartal 2023 sind die Angebotspreise von Bestandswohnungen bundesweit im Schnitt um 0,2% gesunken. Somit hat sich die negative Preisdynamik verglichen mit den Vorquartalen stark abgeschwächt.
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3 Min
2024: Ein gutes Jahr für den Immobilienkauf
2023 brachte bedeutende Veränderungen auf dem Immobilienmarkt. Wie wird es 2024 weitergehen? Wohin bewegen sich die Immobilienpreise und was ist Kaufinteressierten zu raten? Mirjam Mohr, Vorständin für das Privatkundengeschäft bei der Interhyp AG, mit einer Prognose für die kommenden Monate.
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Immobilien
1 Min
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt 2024?
Für die Immobilienwirtschaft war 2023 herausfordernd. Was erwartet die Branche im neuen Jahr? Wohin bewegt sich der Immobilienmarkt? Wie lauten die Prognosen in Sachen Baufinanzierung? AssCompact hat bei Branchenvertretern nachgefragt und die Einschätzungen in einer Bildergalerie zusammengefasst.
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Immobilien
3 Min
Worauf Vermieter bei der Auswahl neuer Mieter achten
Im Rahmen einer Umfrage hat das Immobilienportal ImmoScout24 bei Vermietern in Deutschland nachgefragt: An wen vermieten sie bevorzugt? Worauf legen sie bei neuen Mietern Wert? Und was sehen die Vermieter eher nicht so gerne?
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Immobilien
2 Min
Preise für Wohnimmobilien weiter gesunken
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland haben im dritten Quartal 2023 im Schnitt um über 10% im Vergleich zum dritten Quartal 2022 nachgegeben. Laut Statistischem Bundesamt war dies der stärkste Rückgang gegenüber einem Vorjahresquartal seit dem Jahr 2000.
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Immobilien
2 Min
Sprengnetter kauft 21st Real Estate
Die Sprengnetter GmbH, ein Unternehmen der Scout24-Gruppe, hat das Berliner Softwarehaus 21st Real Estate erworben. Mit der Übernahme des PropTechs will der Immobilienbewerter Sprengnetter seine Datenexpertise im Bereich Gewerbeimmobilien ausbauen.
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Immobilien
4 Min
Zahl der Immobilienverkäufe deutlich gesunken
Der Arbeitskreis der Gutachterausschüsse hat den Immobilienmarktbericht 2023 veröffentlicht. Demnach ist die Zahl der Immobilientransaktionen im Jahr 2022 eingebrochen. Für Immobilien und Grundstücke wurden so wenig Kaufverträge abgeschlossen wie seit 2009 nicht.
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1 Min
Fröhliche Weihnachten und einen guten Rutsch!
Dies ist der letzte AssCompact Newsletter aus der Rubrik Immobilien für 2023. Es gab viel zu berichten über die turbulenten Entwicklungen am Immobilien- und Finanzierungsmarkt. Am 10.01.2024 erscheint der erste Immobilien-Newsletter 2024. Die Redaktion wünscht frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr.
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1 Min
Wüstenrot übernimmt start:bausparkasse in Deutschland
Die Wüstenrot Bausparkasse kauft die start:bausparkasse – ehemals Deutscher Ring Bausparkasse. Das Closing soll im Verlauf des Jahres 2024 erfolgen. Verkäuferin der start:bausparkasse in Deutschland ist die österreichische BAWAG P.S.K.
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Immobilien
2 Min
Europace: Preise für Neubauhäuser nehmen leicht zu
Der Hauspreis-Index von Europace zeigt sich im November weitestgehend stabil. Während die Preise für Bestandshäuser und Eigentumswohnungen leicht zurückgegangen sind, haben die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser etwas zugelegt.
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