Laut dem aktuellen Engel & Völkers Marktbericht Griechenland 2026 sind Ferienimmobilien im Luxus- und Premiumsegment auf den griechischen Inseln international sehr gefragt. Getragen wird die Nachfrage von einer fortwährenden Dynamik und großem Vertrauen in die Region als vielversprechenden Investitionsstandort. Im Rahmen des Berichts haben die Experten des Immobilienmaklerunternehmens die Marktentwicklung für Ferienimmobilien auf den Kykladen, dem Dodekanes, in der Region Peloponnes, auf den Argo-Saronischen Inseln sowie auf der Halbinsel Chalkidiki untersucht. Demnach bewegt sich die Nachfrage anspruchsvoller nationaler und internationaler Kunden nach exklusiven Zweitwohnsitzen auf einem historisch hohen Niveau.
„High-Net-Worth Individuals suchen heute nicht mehr nur nach funktionalen Feriendomizilen, sondern nach außergewöhnlichen Immobilien, die absolute Privatsphäre, unverbaubare Panoramablicke und eine nahtlose Verbindung zur natürlichen Schönheit der umliegenden Landschaft bieten”, erläutert Georg Petras, CEO von Engel & Völkers Griechenland. Auch Energieeffizienz und Nachhaltigkeit werden zunehmend entscheidende Faktoren für Investitionen.
Hohe internationale Nachfrage
Der griechische Zweitwohnsitzmarkt zeigt sich außergewöhnlich robust. „Da das Angebot an diesen begehrten Standorten naturgemäß begrenzt ist, bieten Luxus- und Premiumimmobilien hier langfristigen Werterhalt und ein hohes Potenzial für nachhaltige Kapitalsteigerungen“, erklärt Petras. „Gleichzeitig sind die Preise auf den griechischen Inseln im Vergleich zu vielen anderen Märkten im Mittelmeer noch moderat, was vielerorts attraktive Einstiegschancen bietet.“ Internationale Käufer sorgen für einen Großteil der Transaktionen. Die Käufergruppen kommen vorwiegend aus Westeuropa, den USA oder auch Israel.
Mykonos heiß begehrt
Seit Jahren gehören die Kykladen in der Südlichen Ägäis zu den international beliebtesten Zielen Griechenlands. Besonders Mykonos steht bei High-Net-Worth Individuals und internationalen Investoren hoch im Kurs. Erstklassige Immobilien erzielen hier einen Quadratmeterpreis von bis zu 12.000 Euro. Auch das benachbarte Paros zieht mit einer Mischung aus authentischen Dörfern und moderner Architektur Käufer aus aller Welt an. Vor allem Objekte mit Meerblick sind begehrt, was sich an Quadratmeterpreisen von bis zu 10.000 Euro ablesen lässt. Eine der gefragtesten Destinationen im Mittelmeerraum ist Santorini mit seinen Vulkanlandschaften und der unverwechselbaren Kykladen-Architektur. Die Quadratmeterpreise liegen hier bei bis zu 8.000 Euro. Auch auf Antiparos sind erstklassige Objekte sehr gefragt mit Preisen von bis zu 10.200 Euro pro Quadratmeter.
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