Das kostet der Quadratmeter in Lissabon
Die portugiesische Hauptstadt Lissabon ist nach wie vor einer der gefragtesten Immobilienmärkte des Landes. Hier liegen die Quadratmeterpreise im Schnitt bei rund 4.300 Euro. In den exklusiven Küstenorten Cascais und Estoril kommt der Quadratmeter im Durchschnitt auf 4.400 Euro, in Sintra – bekannt für seine Berglandschaft und Küstennähe sowie sein historisches Erbe – sind es 3.600 Euro pro Quadratmeter.
Vielfältiges Angebot im Westen
Die westliche Region Portugals ist beliebt wegen ihrer Surfstrände in Nazaré und Peniche und bekannt für ein vielfältiges Immobilienangebot von städtischen Wohnungen über Küstenvillen bis hin historischen Anwesen. Hier bewegen sich die Quadratmeterpreise im Durchschnitt bei rund 4.000 Euro. Comporta in der Region Alentejo gehört zu den begehrtesten Standorten Portugals. Vor allem internationale Käufer auf der Suche nach einem exklusiven, naturnahen Rückzugsort zieht es dorthin. Laut dem Marktbericht von Engel & Völkers legten die Quadratmeterpreise in Comporta um rund 27% auf 4.500 Euro zu.
Günstigeres Preisniveau im Norden
Der Norden Portugals, in der Region Minho, weist unter den analysierten Gebieten die vergleichsweise niedrigsten Quadratmeterpreise auf – insbesondere in Guimarães mit rund 1.700 Euro pro Quadratmeter. Das vergleichsweise günstige Preisniveau macht die Region besonders für junge Käufergruppen interessant. Im beliebten Porto blieben die Preise mit einem moderaten Anstieg im einstelligen Bereich bei rund 4.100 Euro pro Quadratmeter weitgehend stabil. Das mit Porto über Brücken verbundene Vila Nova de Gaia wies einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von rund 2.300 Euro auf.
Preise dürften 2025 weiter zulegen
Was den weiteren Jahresverlauf angeht, erwarten die Experten von Engel & Völkers einen stetigen Aufwärtstrend mit weiteren Preissteigerungen und wachsender Nachfrage. Dies gilt vor allem für die Metropolregionen wie Lissabon sowie Küstengegenden wie die Algarve. „Wir blicken mit Zuversicht auf den weiteren Jahresverlauf, da Portugal auch weiterhin Käufer aus dem In- und Ausland anziehen wird, die hier leben, investieren oder ein zweites Zuhause genießen möchten“, sagt Juan-Galo Macià. Mit seinem langfristigen Wertsteigerungspotenzial bleibe Portugal einer der attraktivsten Märkte Europas – insbesondere im Luxus- und Premiumsegment. (tik)
Weitere Informationen zum Marktbericht gibt es unter engelvoelkers.com.
Lesen Sie auch:
Seite 1 Portugals Immobilienmarkt mit hoher Dynamik
Seite 2 Das kostet der Quadratmeter in Lissabon
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können
