Projektentwickler weiter unter Druck
Vor allem auch die Lage bei Projektentwicklern, die sich aufgrund mangelnder Marktimpulse weiter verschlechtert hat, stimmt skeptisch: 61% der Befragten rechnen in den kommenden zwölf Monaten mit einem steigenden Insolvenzrisiko. Das sind dreimal so viele wie im Vorquartal (20%).
Was die einzelnen Segmente angeht, lasse die vorhergesagte Preisentwicklung der Banken bei Wohn-, Hotel- und Logistikimmobilien auf eine leichte Erholung schließen, wie es von den Studienautoren heißt. Alles andere als rosig fällt die Einschätzung im Bereich der Einzelhandelsimmobilien aus und auch Büroimmobilien werden weiterhin kritisch gesehen. 52% der befragten Kreditinstitute gehen von einer negativen Preisentwicklung aus.
Restriktivere Kreditvergabe
In der Umfrage gaben 56% der Institute an, bei ihrer Kreditvergabe in den vergangenen sechs Monaten nochmals restriktiver vorgegangen zu sein. Beispielsweise sagten 89% der Finanzierer im Bereich Büroimmobilien, ihre Vergabekriterien strenger gestaltet zu haben.
Unsicherheit statt Hoffnung auf langfristige Erholung
Im Fazit schreiben die Studienautoren, dass die wirtschaftliche Schieflage keine kurzfristige Erscheinung gewesen sei, wie die Ergebnisse der Studie zeigen würden: Die Hoffnung auf eine schnelle Erholung habe sich zunehmend verflüchtigt. Zwar würden viele Marktteilnehmer für 2026 eine Phase der Konsolidierung erwarten, doch mittel- bis langfristig überwiege die Unsicherheit. (tik)
Weitere Informationen rund um Immobilien und Baufinanzierung finden Sie in unserer Rubrik „Immobilien“.
Seite 1 Umfrage: Immobilienfinanzierer skeptischer gestimmt
Seite 2 Projektentwickler weiter unter Druck
- Anmelden, um Kommentare verfassen zu können
