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Immobilien 2 Min
Schlechte Energiebilanz drückt Verkaufspreis von Immobilien
Schlechte Energiebilanz drückt Verkaufspreis von Immobilien
Bei drei von vier Immobilien, die in den vergangenen zwölf Monaten von privaten Eigentümern veräußert wurden, hat sich die schlechte Energieeffizienz auf den Verkauf ausgewirkt. Laut einer Analyse von immowelt fiel der Abschlusspreis bei der Hälfte der Transaktionen niedriger aus als erwartet. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Teneriffa: Preise für Immobilien in Top-Lagen fast verdoppelt
Teneriffa: Preise für Immobilien in Top-Lagen fast verdoppelt
Auf Teneriffa hat der Markt für hochpreisige Immobilien in den vergangenen zehn Jahren deutlich an Dynamik gewonnen. Laut dem Immobilienmakler VON POLL IMMOBILIEN sind Premiumobjekte in Top-Lagen heiß begehrt. Hier haben sich die Quadratmeterpreise zum Teil sogar verdoppelt. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Drive-up-Garagenparks als Anlagemöglichkeit
Drive-up-Garagenparks als Anlagemöglichkeit
Während die Asset-Klasse in den USA seit Jahren wächst, steckt sie hierzulande noch in den Kinderschuhen: Drive-up-Garagenparks. In Deutschland gibt es gerade einmal 600 Parks mit Garagen als Lagermöglichkeit, dabei besteht deutlich Luft nach oben und Potenzial für Anleger, so der Experte Daniel T. Borger. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Immer weniger Eigenkapital für die Baufinanzierung
Immer weniger Eigenkapital für die Baufinanzierung
Laut einer Analyse von Dr. Klein hat der Beleihungsauslauf im Oktober erstmals die Marke von 88% überschritten. Kreditnehmer bringen somit immer weniger Eigenkapital in ihre Baufinanzierung ein. Die Standardrate hat sich abermals verringert. Gestiegen ist dagegen der Anteil an KfW-Darlehen. weiterlesen
Immobilien 5 Min
Baufinanzierungsmarkt: „Der positive Trend bleibt bestehen“
Baufinanzierungsmarkt: „Der positive Trend bleibt bestehen“
Nach der Zinswende 2022 kam es zu einem Einbruch der Nachfrage nach privaten Immobilienkrediten. Seit Anfang 2024 zeigt sich eine Erholung des Baufi-Neugeschäfts. Wie man bei Qualitypool die Entwicklung beurteilt, erläutert der neue Geschäftsführer für den Produktbereich Finanzierung, Antonio Skoro. weiterlesen
Immobilien 3 Min
GREIX-Index: Immobilienmarkt erholt sich weiter
GREIX-Index: Immobilienmarkt erholt sich weiter
Die Erholung am Immobilienmarkt hält im dritten Quartal 2024 an, wie der GREIX-INDEX zeigt. Demnach sind die Preise für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser gegenüber dem Vorquartal erneut gestiegen. Die Preise im Neubau befinden sich fast wieder auf ihrem Höchststand. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Bauzinsen derzeit stabil, könnten aber bald steigen
Bauzinsen derzeit stabil, könnten aber bald wieder steigen
Nach Angaben des Vermittlers privater Baufinanzierungen Interhyp befinden sich die Bauzinsen aktuell weiter auf einem Jahrestiefstwert. Die knappe Mehrheit des monatlichen Interhyp-Banken-Panels geht davon aus, dass die Bauzinsen mittel- bis langfristig wieder zulegen werden. weiterlesen
Immobilien 2 Min
So hat sich die Immobilienmaklerquote entwickelt
So hat sich die Immobilienmaklerquote entwickelt
Der Anteil der durch Immobilienmakler vermittelten Wohnimmobilien lag im dritten Quartal bei 66% und damit unter dem Niveau des zweiten Quartals von 68%. Dies zeigt eine Analyse von Sprengnetter. Während einige Großstädte hohe Maklerquoten aufweisen, ist andernorts ein Rückgang festzustellen. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Nur die Hälfte der Eigentümer kennt Wert ihrer Immobilie
Nur die Hälfte der Eigentümer kennt Wert ihrer Immobilie
Laut einer Umfrage von ImmoScout24 und immoverkauf24 ist nur etwa jeder zweite Eigentümer über den aktuellen Wert seiner Immobilie im Bilde. 52% der Befragten sind der Meinung, dass ihre Immobilie an Wert zulegen wird. 61% würden das eigene Zuhause eher verkaufen als vermieten. weiterlesen
Immobilien 6 Min
Wie eine digitale Vision Immobilienfinanzierung neu definiert
Wie eine digitale Vision Immobilienfinanzierung neu definiert
VON POLL IMMOBILIEN und Europace wollen gemeinsam die Digitalisierung der Baufinanzierung vorantreiben. Der entwickelte digitale Finanzierungsservice ermöglicht es, Finanzierungsoptionen in Echtzeit zu vergleichen und maßgeschneiderte Lösungen zu finden. Das Ergebnis: Effizientere Beratung, hochwertige Leads und ein neues digitales Kundenerlebnis. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Taxonomie-Check: GdW, NaWoh und Dr. Klein Wowi kooperieren
Taxonomie-Check: GdW, NaWoh und Dr. Klein Wowi kooperieren
Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, der NaWoh Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit im Wohnungsbau e. V. und die Dr. Klein Wowi Finanz AG wollen bei der Markteinführung eines zertifizierten EU-Taxonomie-Checks zusammenarbeiten. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Immobilien mit Wärmepumpe kosten bis zu 20% mehr
Immobilien mit Wärmepumpe kosten bis zu 20% mehr
Der Anteil inserierter Wohnimmobilien mit Wärmepumpe hat sich seit 2022 fast verdreifacht, wie eine Analyse von immowelt zeigt. Wohnungen mit Wärmepumpe sind im Mittel bis zu 20% teurer, Häuser bis zu 13%. Am seltensten sind Immobilien mit Wärmepumpen in den größten Städten hierzulande. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Investoren setzen weiter auf Logistikimmobilien
Investoren setzen weiter auf Logistikimmobilien
Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten halten Anleger an der Asset-Klasse Logistikunternehmen fest. Eine Zurückhaltung ist laut einer Studie aber spürbar. Mit Blick auf das Investmentvolumen der ersten sechs Monate dürfte 2024 ein relativ schwaches Jahr werden. Die Flächenknappheit ist die größte Herausforderung. weiterlesen
Immobilien 5 Min
Immobilienbewertung: Nachhaltigkeit als neuer Standard
Immobilienbewertung: Nachhaltigkeit als neuer Standard
Die Wertermittlung von Gebäuden steht zunehmend im Zeichen der Nachhaltigkeit. Welche Vorteile eine Immobilienbewertung, die ESG-Faktoren berücksichtigt, für Versicherer und Finanzdienstleister bietet, um Gebäudeportfolios nachhaltig und profitabel zu halten, erläutert Martina Esser von SkenData. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Risikoeinstufung von Immobilienfonds – Verbraucherschützer klagen gegen ZBI
Falsche Risikoeinstufung von Immobilienfonds? – Klage gegen ZBI
Verbraucherschützer klagen gegen die ZBI Fondsmanagement GmbH, nachdem diese die Anteilspreise des „Unilmmo: Wohnen ZBI“ trotz geringer Risikoeinschätzung senkte und Anleger Verluste erlitten. Es geht aber nicht nur um ZBI, sondern allgemein um den Markt der offenen Immobilienfonds. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Europace: Immobilienpreise steigen leicht in allen Segmenten
Europace: Immobilienpreise steigen leicht in allen Segmenten
Der Hauspreis-Index EPX von Europace zeigt für September weiterhin eine leichte Preiszunahme in allen Segmenten. Die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen und neue Ein- und Zweifamilienhäuser erweisen sich bei einem leichten Plus als stabil. Auch bei Bestandsimmobilien geht es nach oben. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Bauzinsen auf Jahrestief
Bauzinsen auf Jahrestief
Nach Angaben des Vermittlers privater Baufinanzierungen Interhyp bewegten sich die Bauzinsen zuletzt auf einem so niedrigen Niveau wie bisher noch nicht in diesem Jahr. Wie es bis zum Jahresende weitergeht, darüber sind die befragten Experten unterschiedlicher Meinung. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Welche Trends die Zukunft des Wohnens prägen werden
Welche Trends die Zukunft des Wohnens prägen werden
In einer Studie hat Baufi24 gemeinsam mit der TU Darmstadt beleuchtet, wie sich die Wohnbedürfnisse und -präferenzen der Haushalte angesichts steigender Wohnkosten, dem soziodemografischen Wandel und wachsendem Umweltbewusstsein verändern. Die Studie identifiziert fünf zentrale Trends. weiterlesen
Immobilien 2 Min
70% der Wohneigentümer waren schon in Rechtsstreit verwickelt
70% der Wohneigentümer waren schon in Rechtsstreit verwickelt
Laut einer Umfrage von ImmoScout24 waren zwei von drei Immobilienbesitzern bereits in einen Rechtsstreit involviert – meist wegen Auseinandersetzungen mit Mietern. Interessant für Versicherungsmakler: 42% der Eigentümer haben dennoch keine Rechtsschutzversicherung abgeschlossen.  weiterlesen
Immobilien 2 Min
Gemeinsamer Appell von ING, Interhyp, Wüstenrot und weiteren
Appell von ING, Interhyp, Wüstenrot, Sprengnetter und ImmoScout24
ImmoScout24, ING Deutschland, die Interhyp Gruppe, Sprengnetter und die Wüstenrot Bausparkasse haben gemeinsam Forderungen an die Politik formuliert für eine Gebäudewende in Deutschland. Welche Maßnahmen die Unternehmen zur Leistbarkeit von energieeffizienten Wohnimmobilien vorschlagen. weiterlesen