Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 3 Min

So sieht die neue Eigenheimförderung im Detail aus

Das Bundesbauministerium unterstützt mit einer neuen Förderung den Bau oder Kauf eines klimafreundlichen Eigenheims. Im Rahmen des Programms „Wohneigentum für Familien“ (WEF) erhalten Familien mit kleinen und mittleren Einkommen zinsverbilligte KfW-Kredite. Nun liegen Einzelheiten zur Förderung vor. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilienfinanzierer: Stimmung hellt sich auf

Nachdem die Stimmung bei den deutschen Immobilienfinanzierern in den vergangenen Quartalen im Keller war, ist nun offenbar wieder Licht am Ende des Tunnels erkennbar. Das BF.Quartalsbarometer ist im zweiten Quartal 2023 erstmals wieder leicht gestiegen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Förderung für klimafreundlichen Neubau aufgestockt

Aufgrund der hohen Nachfrage werden für das KfW-Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau“, das im März gestartet ist, nun mehr Mittel bereitgestellt. Wie das Bundesbauministerium mitgeteilt hat, erfolgt eine Aufstockung um 888 Mio. Euro. weiterlesen

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Offene Immobilienfonds: Kreditquote auf niedrigem Niveau

Mit 15,7% bleibt die durchschnittliche Kreditquote offener Immobilienfonds auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau, wie die Rating-Agentur Scope mitteilt. Demnach verringert sich das Risikoprofil der Fonds. Die Bandbreite beim Einsatz von Fremdkapital ist jedoch groß. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Neue Eigenheimförderung für Familien ab Juni

Zum 01.06.2023 startet die neue „Wohneigentumsförderung für Familien“. Dies hat das Bundesbauministerium mitgeteilt. Die neue KfW-Förderung soll Familien mit kleinen und mittleren Einkommen dabei unterstützen, ein eigenes Haus zu bauen. Am Programm wird bemängelt, es reiche nicht weit genug. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Mieten oder kaufen? Wie viel Wohnfläche gibt es fürs Budget?

Die Lage auf dem Mietmarkt ist angespannt, die Nachfrage nach Mietwohnungen hoch. ImmoScout24 hat in einer Modellrechnung Kauf und Miete verglichen. Wie die Analyse zeigt, bekommen Käufer in vielen Lagen mehr Quadratmeter für ihr Geld. Der Kauf kann also trotz hoher Zinsen eine Alternative sein. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Immobilien: Barcelona und Madrid weiterhin sehr gefragt

Laut Engel & Völkers erweisen sich die Immobilienmärkte der spanischen Metropolregionen sehr vital mit teils deutlichen Preissteigerungen. So bleibt Wohneigentum in Barcelona eine sichere und rentable Anlage. Und Madrid verzeichnete im vergangenen Jahr die höchsten Immobilienpreisanstiege in Spanien. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Deutsche wollen die eigenen vier Wände digital aufrüsten

Rund drei Viertel der Bundesbürger sind bereit, in Smart-Home-Technologien zu investieren. Dies geht aus einer Studie von BAUFi24 und der Technischen Universität Darmstadt hervor. Deutlich gestiegen ist das Interesse an digitalen Tools vor allem auch für den Bereich Energiemanagement. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Zur Lage am Investmentmarkt für Logistikimmobilien

Der deutsche Investmentmarkt für Logistikimmobilien ist mit einem deutlich geringeren Transaktionsvolumen als im Vorjahresquartal ins Jahr 2023 gestartet. Dies geht aus dem aktuellen Marktbericht von LIP Invest hervor. weiterlesen

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neworld mit neuer Tochtergesellschaft

Mit der „neworld Investment Management“ hat neworld eine neue Tochter gegründet, die Fondsprodukte für institutionelle Investoren anbietet. Im Fokus der Anlageprodukte stehen Mikrowohnen und Wohnkonzepte für Senioren. Geschäftsführer der neworld IM ist Christian Scheuerl. weiterlesen

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Europace-Hauspreisindex und vdp-Index: Gegenläufige Trends

Der Hauspreisindex von Europace verzeichnete im März leicht steigende Zahlen – außer bei Bestandshäusern. Der vdp-Immobilienpreisindex zeigte für das erste Quartal Preisrückgänge. Europace legt aktuelle Daten vor und erläutert die Unterschiede der beiden Indizes zur Entwicklung der Immobilienpreise. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Zahl fertiggestellter Wohnungen leicht gestiegen

2022 wurden in Deutschland 295.300 Wohnungen gebaut. Laut Statistischem Bundesamt sind das 0,6% mehr als im Vorjahr. Das Ziel der Regierung von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr wurde deutlich verfehlt. Der Überhang von genehmigten, aber noch nicht fertiggestellten Wohnungen hat sich weiter erhöht. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Baufinanzierung: Darlehenssummen sinken

Die durchschnittliche Darlehenshöhe für Baukredite hat sich verringert. Laut einer Auswertung des Kreditvermittlers Dr. Klein lag sie im April bei 271.000 Euro, was der geringsten Summe seit rund drei Jahren entspricht. Ende 2021 nahmen Käufer und Bauherren noch fast 50.000 Euro mehr für ihre Immobilie auf. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Wo die Immobilienpreise bis 2035 noch steigen

In fast der Hälfte der Landkreise und Städte hierzulande werden die Preise für Eigentumswohnungen bis zum Jahr 2035 stagnieren oder sinken. Wo noch am ehesten mit einem Wertzuwachs zu rechnen ist, zeigt eine Prognose des Hamburger Weltwirtschaftsinstitutes (HWWI) im Postbank Wohnatlas 2023. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Neue Datenbank zeigt regionale Immobilienpreisentwicklung

Das Bundesbauministerium und ECONtribute haben den „German Real Estate Index“ (GREIX) vorgestellt. Die Datenbank soll den Vergleich lokaler Immobilienpreisentwicklungen in 18 großen Städten erleichtern. Laut GREIX sind die Preise seit Mitte 2022 inflationsbereinigt bereits um bis zu 20% eingebrochen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Fürs Eigenheim raus aus der Stadt – Speckgürtel wachsen

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist bei den Deutschen nach wir vor groß. Um sich Wohneigentum leisten zu können, ziehen immer mehr Menschen ins Umland größerer Städte, wie eine aktuelle Studie zeigt. Das wiederum hat deutliche Auswirkungen auf die dortigen Immobilienpreise. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Renditen offener Immobilienfonds unter der Lupe

Die Ratingagentur Scope hat erneut offene Immobilien-Publikumsfonds untersucht. Demnach erzielten die Fonds 2022 im Mittel eine Rendite von 2,6%. Erstmals seit Jahren sind die Mieterträge gestiegen, das Vor-Corona-Niveau ist aber noch nicht erreicht. weiterlesen

Immobilien 8 Min

„Regionale Expertise ist unabdingbar für Immobilienmakler“

Silke Hanebuth hat ihr eigenes Unternehmen gegründet, ist in Branchengremien aktiv und schreibt zudem zum Thema „Immobilien“. Im Interview wagt die Expertin einen Blick in die „Kristallkugel“ des Immobilienmarkts. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Bauzinsen: Wenig Bewegung, keine Trendwende

Zuletzt bewegten sich die Zinsen für Baufinanzierungen eher seitwärts. Mit sinkenden Bauzinsen ist aber vorerst nicht zu rechnen, so die Einschätzung von Experten. Vielmehr ist von weiteren Schwankungen auszugehen oder sogar von nochmals leicht steigenden Bauzinsen – je nach den weiteren Signalen der EZB. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilienpreise in Mittelstädten bis zu 15% gesunken

Wie in etlichen Großstädten geht es mit den Kaufpreisen auch in vielen mittelgroßen Städten bergab. Laut einer Analyse von immowelt haben in 51 von 54 untersuchten Mittelstädten die Angebotspreise von Bestandswohnungen nachgegeben, in elf Städten sogar im zweistelligen Prozentbereich. weiterlesen