Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 3 Min

Stimmung der Immobilienwirtschaft verschlechtert sich

Infolge des ungünstigen Marktumfelds ist die Lage in der Immobilienwirtschaft zunehmend angespannt. Laut aktuellem ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) ist das Immobilienklima gegenüber dem Jahresbeginn nun wieder ins Negative gerutscht. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Destatis: Preise für Wohnimmobilien deutlich gesunken

Laut Statistischem Bundesamt (Destatis) haben die Preise für Wohnungen und Häuser im ersten Quartal 2023 im Schnitt um 6,8% gegenüber dem Vorjahresquartal nachgegeben – und damit so stark wie lange nicht. In den Städten fielen die Preisrückgänge größer aus als in ländlichen Regionen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Ferienhäuser an Nord- und Ostsee: Top-Lagen weiter begehrt

Die deutschen Küsten und Inseln zählen hierzulande zu den beliebtesten Standorten für Zweitwohnsitze. Auch wenn es in einfachen und mittleren Lagen leichte Preiskorrekturen gab, erweist sich der Markt für Ferienimmobilien als stabil. Laut Engel & und Völkers bleiben vor allem Objekte in Premiumlagen sehr gefragt. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Kauf einer Wohnimmobilie günstiger als das Mieten

In den meisten Landkreisen hierzulande ist Wohneigentum nach wie vor günstiger als das Mieten. Wohnimmobilien sind eine wertstabile Anlageklasse und bieten intakten Inflationsschutz. Dies zeigt der ACCENTRO Wohnkostenreport, der gemeinsam mit dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW) erstellt wurde. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Jedes vierte 2022 gebaute Eigenheim ist ein Fertighaus

Den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen sich immer mehr Deutsche in Form eines Fertighauses. Laut Angaben des Statistischen Bundesamts (Destatis) war im Jahr 2022 fast ein Viertel der fertiggestellten Einfamilienhäuser ein vorgefertigtes Haus aus der Fabrik. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Scout24 übernimmt Sprengnetter Gruppe

Scout24 erwirbt die Mehrheit an Sprengnetter, einem führenden Anbieter von Immobiliendaten und -bewertungen. Mit der Übernahme soll die Position des ImmoScout24-Ökosystems gestärkt werden. Die Sprengnetter Gruppe wird weiter unter ihrer eigenen Marke agieren. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilien mit Wärmepumpe bis zu 17% teurer

Auf dem Immobilienmarkt sind die meisten inserierten Objekte noch mit Öl- oder Gasheizung ausgestattet. Wohnungen oder Häuser mit Wärmepumpe sind dagegen rar, stehen aber bei Käufern hoch im Kurs. Und dies macht sich auch beim Preis bemerkbar, wie eine Auswertung von immowelt zeigt. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Europace: Preisrückgang bei Neubau- und Bestandshäusern

Der Hauspreis-Index von Europace verzeichnete im Mai ein leichtes Wachstum im Segment der Eigentumswohnungen. Anders die Entwicklung bei neu gebauten Häusern und Bestandshäusern: In diesem Segment geht der Index gegenüber April etwas nach unten. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Bausparen zwischen Bezahlbarkeit und Klimaschutz

Wer eine Wohnimmobilie finanzieren möchte, bewegt sich derzeit im Spannungsfeld zwischen Bezahlbarkeit und Klimaschutz. Viele stellen sich die Frage, ob sie sich die eigenen vier Wände überhaupt noch leisten können. Trotzdem boomt das Bausparen weiter, denn der Traum vom Eigenheim ist nach wie vor groß. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Wohneigentumsquote: Deutschland auf vorletztem Platz

Im europäischen Vergleich weist Deutschland mit 41% nach wie vor eine geringe Wohneigentumsquote. Nur in der Schweiz, dem europaweiten Schlusslicht, ist die Quote mit 37% noch niedriger. Dies geht aus einer aktuellen Umfrage des Maklernetzwerkes Remax Germany hervor. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Das hält Interessenten vom Immobilienkauf ab

Kaufinteressenten sehen derzeit vor allem wegen Finanzierungssorgen vom Immobilienerwerb ab. Fast jeder Vierte hat Angst, hohe Investitionskosten im Zuge von Klimaschutzauflagen nicht stemmen zu können, wie eine Umfrage zeigt. Auch in Sachen Eigenkapital und wegen der hohen Preise gibt es Bedenken. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilien: Interhyp vereinfacht Objektbewertung

Der Baufinanzierungsvermittler Interhyp ermöglicht es Partnern auf der Plattform HOME ab sofort, Bewertungen für Immobilien von drei Anbietern digital abzurufen. Die Bewertung des Objekts bereits vor Einreichung des Baufinanzierungsantrags bei der Bank soll die Chancen für eine Genehmigung erhöhen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Über die Hälfte der 2022 gebauten Wohngebäude mit Wärmepumpe

In immer mehr neuen Wohngebäuden in Deutschland kommt die Wärmepumpe zum Einsatz: Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, heizen 57% der im Jahr 2022 gebauten Wohngebäude mit Wärmepumpen. 2015 betrug der Anteil von Wärmepumpen als primäre Heizung noch 31,4%. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilienfonds unter Druck: Deutlich geringere Zuflüsse 2022

Das Analysehaus Scope Fund Analysis hat eine umfangreiche Studie zur Entwicklung der Immobilienfonds im Jahr 2022 veröffentlicht. Die Ergebnisse sind, wenn nicht besorgniserregend, zumindest nicht berauschend. Kein einziger Fonds wurde besser eingestuft, fünf dafür schlechter. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Mario Schüttauf: „Unterm Strich ist Lage herausfordernder geworden“

Infolge der gestiegenen Zinsen hat sich das Umfeld für offene Immobilienpublikumsfonds gewandelt. Werden die Fonds ihrem Image als krisenresistente Anlage noch gerecht und zeigt sich derzeit eine Zurückhaltung bei den Investoren? AssCompact hat nachgefragt bei dem Fondsmanager Mario Schüttauf. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Ferienimmobilien auf Mallorca weiter sehr gefragt

Mallorca zählt zu den beliebtesten Reisezielen im Mittelmeer. Die Baleareninsel stellt nach wie vor einen heiß begehrten Standort für Zweitwohnsitze dar. Laut Engel & Völkers sind die Immobilienpreise aufgrund der konstanten internationalen Nachfrage nach Ferienimmobilien inselweit stabil auf hohem Niveau. weiterlesen

Immobilien 2 Min

itsmydata mit Alternative zum Schufa-BonitätsCheck

Mit einem digitalen Produkt unterstützt das Münchner Technologieunternehmen itsmydata Vermieter und Mieter beim Abschluss von Mietverhältnissen: Mit dem „itsmydata BonitätsPass“ können Personen alternativ zum Schufa-BonitätsCheck gegenüber Vermietern ihre Bonität nachweisen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

MAXPOOL: Team Baufinanzierung feiert Jubiläum

Auf dem Weg zum Traumhaus müssen Makler und künftige Immobilienbesitzer zunächst die Finanzierung dieses Vorhabens auf solide Füße stellen. Zur Unterstützung von 34i-Vermittlern und Endkunden hat MAXPOOL vor zehn Jahren die Abteilung Immobilienfinanzierung gegründet. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Offene Immobilienfonds: Vermietungsquote stabil

Die Rating-Agentur Scope hat die Vermietungssituation von offenen Immobilienpublikumsfonds unter die Lupe genommen. Im Jahr 2022 war die Entwicklung stabil. Für 2023 rechnet Scope allerdings mit einer stagnierenden bis wieder leicht sinkenden Vermietungsquote. weiterlesen

Immobilien 3 Min

So sieht die neue Eigenheimförderung im Detail aus

Das Bundesbauministerium unterstützt mit einer neuen Förderung den Bau oder Kauf eines klimafreundlichen Eigenheims. Im Rahmen des Programms „Wohneigentum für Familien“ (WEF) erhalten Familien mit kleinen und mittleren Einkommen zinsverbilligte KfW-Kredite. Nun liegen Einzelheiten zur Förderung vor. weiterlesen