Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

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Immobilienfonds: Weniger Zuflüsse, langsameres Wachstum

Von Januar bis September 2023 ist das Nettovermögen offener Immobilien-Publikumsfonds und -Spezialfonds weiter gestiegen, jedoch deutlich langsamer als im Vorjahreszeitraum. Dies geht aus aktuellen Bundesbankzahlen hervor. Und die Nettomittelzuflüsse fielen niedriger aus. weiterlesen

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PROJECT Immobilien: Verkauf der Grundstücke beginnt

Bei der insolventen Nürnberger PROJECT Immobilien-Gruppe geht es nun an die Verwertung von Grundstücken sowie von nicht fortgeführten Projekten. Der Insolvenzverwalter hat ein internationales Bieterverfahren gestartet. weiterlesen

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Immobilienfinanzierer: Stimmung hellt sich leicht auf

Nachdem die Stimmung bei den deutschen Immobilienfinanzierern zuletzt im Keller war, scheint sie sich zum Jahresende etwas zu heben. Dies zeigt das BF.Quartalsbarometer für das vierte Quartal 2023. Die Margen für Bestands- und Projektentwicklungsfinanzierungen ziehen weiter an. weiterlesen

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Überall teurer? So haben sich Mieten in Großstädten entwickelt

Laut einer Auswertung von immowelt sind die Angebotsmieten von Bestandswohnungen in 56 von 80 deutschen Großstädten gegenüber dem Vorjahr gestiegen – in der Spitze um gut 10%. Doch in jeder vierten Großstadt sind die Mieten im Jahresvergleich gesunken, darunter auch München. weiterlesen

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Immobilienmarkt im Wandel: Eine Bestandsaufnahme

Neben ökonomischen, demografischen und politischen Faktoren haben auch der technologische und gesellschaftliche Wandel sowie Umweltbedingungen Einfluss auf Märkte. Davon zeugten zuletzt die Pandemie, geopolitische Konflikte und Klimawandel. Auch der Immobilienmarkt bekam die Auswirkungen zu spüren. weiterlesen

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Altersgerechter Wohnraum: Wo ist der Mangel am höchsten?

In welchen Bundesländern ist das Angebot seniorengerechter Wohnungen zur Miete oder Kauf am größten, wo am niedrigsten? ImmoScout24 hat den Anteil altersgerechter Wohnungen am gesamten Angebot auf seiner Plattform ausgewertet. Demnach herrscht vor allem in ostdeutschen Bundesländern ein Mangel. weiterlesen

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Insolvenzwelle Projektentwickler: Höhepunkt noch nicht erreicht

Bei den Immobilienprojektentwicklern herrscht nach wie vor Krisenmodus. Experten zufolge ist der Höhepunkt der Pleitewelle noch nicht überschritten. Dies wird aber in den kommenden sechs Monaten erwartet. Von Verlusten betroffen sei in erster Linie das Eigenkapital der Entwickler. weiterlesen

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creditweb legt Schwerpunkt auf B2B-Segment

Der Anbieter von Immobilienkrediten creditweb, Teil der Bilthouse-Gruppe, führt mit einem Marken-Relaunch auch eine neue Strategie ein. Mit der Initiative „Baufi-Alliance“ für Vertriebspartner setzt das Unternehmen seinen Fokus künftig verstärkt auf das B2B-Bereich. weiterlesen

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Alpha Real Estate muss in die Insolvenz

Der Asset- und Investmentmanager Alpha Real Estate hat ein Insolvenzverfahren in Eigenverwaltung beantragt. Dem Antrag wurde stattgegeben. Die Entscheidung für die Insolvenzanmeldung erfolgte angesichts der anhaltend kritischen Lage am Immobilienmarkt. CEO Peter Buhrmann verlässt das Unternehmen. weiterlesen

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Logistikimmobilien: Langsame Belebung des Markts

Im dritten Quartal 2023 herrschte wieder etwas mehr Aktivität auf dem deutschen Investmentmarkt für Logistikimmobilien. Laut LIP Invest treten vor allem ausländische Investoren wieder vermehrt als Käufer auf. Nimmt Social Commerce an Fahrt auf, dürfte sich der Bedarf an geeigneten Logistikimmobilien erhöhen. weiterlesen

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5,5 Millionen Menschen konnten 2022 nicht angemessen heizen

Im vergangenen Jahr war es 5,5 Millionen Menschen hierzulande nach eigener Einschätzung aus Geldmangel nicht möglich, ihr Zuhause angemessen warmzuhalten. Laut Statistischem Bundesamt entspricht dies rund 6,6% der Bevölkerung. Der Anteil hat sich gegenüber dem Jahr 2021 verdoppelt. weiterlesen

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Bausparkassen, Baufi-Vermittler und Immobilienmakler mit sehr gutem Service

Die Analysegesellschaft ServiceValue und der Tagesspiegel haben Kunden zu ihren Service-Erfahrungen mit Firmen verschiedener Branchen befragt. Bewertet wurden auch Bausparkassen, Baufinanzierungsvermittler, Immobilienmakler sowie Anbieter von Immobilienteilverkauf und -verrentung. weiterlesen

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Immobilienfinanzierung: Nachfrage zieht wieder leicht an

Die vdp-Mitgliedsinstitute verzeichneten im dritten Quartal 2023 eine leichte Belebung des Neugeschäfts in der Immobilienfinanzierung. Verglichen mit den Vorjahren bleibt das Neugeschäft weiter auf verhaltenem Niveau, es zeigt sich aber das dritte Quartal in Folge ein Anstieg. weiterlesen

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Interhyp übernimmt Suchmaschine ThinkImmo

Die plattformübergreifende Metasuchmaschine für Immobilien ThinkImmo wird Teil der Interhyp Gruppe. Damit will der Vermittler für private Baufinanzierungen Interhyp seine Marktposition stärken. Das Team von ThinkImmo um die Gründer Fabian Lurz, René Füchtenkordt und Stefan Perlebach bleibt an Bord. weiterlesen

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ONE GROUP legt neuen Fonds auf

Mit dem neuen „ProReal Europa 11“ bringt die ONE GROUP einen neuen Publikums-AIF. Anleger haben Zugriff auf die bestehende Immobilienpipeline von SORAVIA, der Muttergesellschaft der ONE GROUP. weiterlesen

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Einfamilienhäuser: Doppelt so viele Kaufangebote seit Zinswende

Infolge der Zinswende haben die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland nachgegeben. Laut einer Analyse von Colliers haben sich die Kaufangebote aber nicht verringert. Vielmehr ist das Angebot für Einfamilien-, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen deutlich gestiegen. weiterlesen

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Zur Entwicklung der Bauzinsen: Rauf, runter, seitwärts?

Im Oktober hatten die Baufinanzierungszinsen noch ein Zwölfjahreshoch erklommen, in den vergangenen Wochen waren sie rückläufig. Für die kommenden Wochen erwartet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Finanzdienstleisters Dr. Klein, eine Seitwärtsbewegung. weiterlesen

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Immobilienmaklerquote bleibt auf hohem Niveau

Laut der monatlichen Auswertung von Sprengnetter wurden im Oktober 68,1% der Wohnimmobilien hierzulande über einen Immobilienmakler vermarktet. Somit bewegt sich die Immobilienmaklerquote weiterhin auf einem hohen Niveau. Die höchste Quote verzeichnet Essen. weiterlesen

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IMMAC bringt neuen Renditefonds

Der Investment- und Asset-Manager IMMAC group hat den Vertrieb des geschlossenen Publikumsfonds IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds gestartet. Der durch die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH aufgelegte Fonds investiert in eine Klinik in Bad Rothenfelde. weiterlesen

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Wohn- und Büroimmobilienmärkte: Experten weiter pessimistisch

Auf die Entwicklung der Wohnimmobilienmärkte blicken Experten laut einer Umfrage nach wie vor pessimistisch. Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen etwa rechnen sie bis Herbst 2024 mit weiter sinkenden Kaufpreisen und steigenden Mieten. Auch die Markteinschätzung bei Büros bleibt negativ. weiterlesen