Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 2 Min

Aufwärtstrend: Wohnimmobilienpreise legen zu

Der Hauspreis-Index EPX des Finanzierungsmarktplatzes Europace zeigt im März steigende Immobilienpreise sowohl für Häuser und Wohnungen im Bestand wie auch im Neubau. Diese Zunahme signalisiere laut Europace die mögliche Trendwende nach Monaten der Stagnation. weiterlesen

Immobilien 1 Min

BaFin belässt Systemrisikopuffer für Wohnimmobilienkredite

Die BaFin hat beschlossen, die Höhe des sektoralen Systemrisikopuffers für Wohnimmobilienfinanzierungen beizubehalten. Er liegt weiterhin bei 2% der risikogewichteten Aktiva. Der Ausschuss für Finanzstabilität begrüßt die Entscheidung. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Wende am Immobilienmarkt? Preise in Großstädten legen zu

Nach zwei Jahren Flaute steigen die Angebotspreise für Bestandsimmobilien in 14 der 15 größten Städte Deutschlands wieder. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienportals immowelt. Anders als Köln, München oder Hamburg weist Berlin allerdings noch einen Rückgang der Kaufpreise auf. weiterlesen

Immobilien 2 Min

d.i.i. Deutsche Invest Immobilien meldet Insolvenz an

Die Insolvenzen in der Immobilienbranche halten an. Nun hat es die Wiesbadener d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG getroffen. Der auf Wohnimmobilien spezialisierte Fondsanbieter hat einen Insolvenzantrag gestellt. Wie die d.i.i. mitteilt, werden die gemanagten Assets weiter betreut und bewirtschaftet. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Mietrenditen bei Wohnimmobilien steigen weiter

Der Aufwärtstrend der Mietrenditen bei Wohnimmobilien hält an. Laut Mietrenditeatlas von Baufi24 erhöhte sich die Bruttomietrendite von Ende Juni 2023 bis Ende Januar 2024 in den 30 deutschen Top-Städten im Schnitt auf 3,92%. Einige Standorte haben die Marke von 4% bereits geknackt. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Baufinanzierung: Europace bietet digitale Bonitätsprüfung

Mit „Entry“ startet Europace einen digitalen Kontocheck für den gesamten Baufinanzierungsmarkt. Banken und Vertriebe, die an die Plattform von Europace „BaufiSmart“ angeschlossen sind, können das Tool für eine schnellere und noch präzisere Bonitätsprüfung ab sofort nutzen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Fast 70% wollen 2024 wieder in Immobilien investieren

Wie eine Umfrage unter institutionellen Investoren und Asset-Managern ergeben hat, planen 69%, bereits in diesem Jahr wieder in Immobilien anzulegen. Knapp 30% können noch nicht sagen, wann sie erneut investieren werden. Beliebteste Nutzungsart für Investitionen sind weiterhin Wohnimmobilien. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Das sind die teuersten Landkreise in Deutschland

Die Postbank hat für den Wohnatlas 2024 den deutschen Immobilienmarkt beleuchtet. In der Mehrheit der Landkreise ist Wohneigentum deutlich günstiger geworden. Auf welchem Niveau sich die Preise aktuell in den zehn teuersten Landkreisen in Deutschland bewegen, zeigt eine AssCompact Bildergalerie. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Mieten im Umland legen stärker zu als in Metropolen

Die angespannte Mietlage in den größten Städten hierzulande weitet sich zunehmend auf das Umland aus. Dies zeigt eine Analyse von ImmoScout24. Demnach verlagert sich die Nachfrage aus den Metropolen in den Speckgürtel und ländlichen Raum und lässt die Mietpreise dort steigen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilienpreise 2023: Stärkster Rückgang seit 2000

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind 2023 im Vergleich zum Vorjahr so stark gesunken wie seit der Jahrtausendwende nicht mehr. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, gaben die Preise für Häuser und Wohnungen gegenüber dem Vorjahr um 8,4% nach. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Stimmung der Immobilienwirtschaft bessert sich leicht

Die Stimmung in der Immobilienwirtschaft hellt sich leicht auf. Dies zeigt die Frühjahrsbefragung des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI). Über alle Segmente hinweg wird die Geschäftslage etwas besser eingeschätzt, die Erwartungen bleiben aber im negativen Bereich. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Immobilien auf Mallorca bleiben bei Käufern begehrt

Aufgrund der hohen Nachfrage hat sich der Immobilienmarkt auf Mallorca 2023 als stabil erwiesen, wie ein Bericht von Engel & Völkers zeigt. Auch im laufenden Jahr dürfte die Baleareninsel bei internationalen Käufern beliebt bleiben, wofür auch der erhöhte Freibetrag bei der Vermögenssteuer sorgen dürfte. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Immobilienfonds: Anleger sollten die freie Wahl haben

Was tun, wenn die Laufzeit von geschlossenen Immobilienfonds endet? Anlegern ermöglicht es die Paribus Kapitalverwaltungsgesellschaft, von einem Altfonds in eine neue AIF-Struktur zu wechseln, ohne dass erneute Grunderwerbssteuer anfällt. Geschäftsführer Markus Eschner erläutert das Konzept. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Monatliche Belastung beim Wohnungskauf gesunken

Aufgrund gesunkener Preise und Zinsen haben sich die monatlichen Kosten für die Darlehensrückzahlung spürbar verringert. Dies zeigt eine Analyse von immowelt für die 15 größten deutschen Städte. Demnach sparen Käufer in der Spitze bis zu 346 Euro pro Monat im Vergleich zum Herbst 2022. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Wo Immobilienpreise 2023 am stärksten gesunken sind

Im vergangenen Jahr sind die Preise für Wohneigentum in Deutschland in den meisten Regionen deutlich gefallen - besonders stark in den Metropolen. Wo die Preise für Eigentumswohnungen real, also unter Berücksichtigung der Inflationsrate, noch gestiegen sind, zeigt der Postbank Wohnatlas 2024. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Büroflächenbedarf könnte sich bis 2030 um 12% verringern

Die gestiegene Home-Office-Quote hat anhaltende Auswirkungen auf den deutschen Büromarkt. Laut einer Studie ergibt sich aus der rückläufigen Nachfrage nach Büroflächen in den Metropolen ein Minderbedarf von 12% bis 2030. Für Firmen ist die New-Work-Fähigkeiten bei Büroflächen wichtiger geworden. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Zahl der Baugenehmigungen nimmt weiter ab

Im Januar 2024 wurde in Deutschland der Bau von 16.800 Wohnungen genehmigt. Laut Statistischem Bundesamt waren das 23,5% Baugenehmigungen weniger als im Januar 2023. Im Vergleich zum Jahresbeginn 2022 verringerte sich die Zahl sogar um 43,4%. Die Baubranche appelliert erneut an die Politik. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Preise für energieeffiziente Immobilien legen zu

Die Preise für sanierte Immobilien der Effizienzklassen A und B sind im Jahresvergleich stabil geblieben oder sogar leicht gestiegen. Dies zeigt eine Analyse von ImmoScout24. Derweil ist der Sanierungsbedarf hierzulande weiter hoch. 42% der Objekte auf ImmoScout24 haben einen Energiestandard schlechter als D. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Europace: Preise für Bestandshäuser steigen leicht

Der Hauspreis-Index EPX des Finanzierungsmarktplatzes Europace weist für Februar 2024 leicht steigende Preise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen auf. Die Neubaupreise bleiben auf einem stabilen Niveau. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Mittelgroße Städte: Wohnungskauf vielerorts günstiger geworden

Nicht nur in Metropolen, sondern auch in vielen deutschen Mittelstädten haben die Preise von Wohnungen binnen eines Jahres nachgegeben, und zwar um bis zu 14%. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienportals immowelt. Zugleich sind die Preise in mehr als jeder vierten Mittelstadt gestiegen. weiterlesen