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Immobilien
4 Min
Pflegeappartements als Chance für Privatanleger
Der Bedarf an zusätzlichen Pflegeimmobilien wird in den kommenden Jahren rasant steigen. Institutionelle Investoren haben sich aufgrund zahlreicher Betreiberinsolvenzen in den letzten Jahren zurückgehalten. Mit der Investition in ein Pflegeappartement ergeben sich nun neue Möglichkeiten für Privatanleger.
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Immobilien
3 Min
Dynamik bei Mietrenditen hat nachgelassen
Nach deutlichen Anstiegen im Vorjahr zeigt sich bei den Mietrenditen eine leichte Konsolidierungsphase, wie aus dem Mietrenditeatlas von Baufi24 hervorgeht. „Spielverderber“ seien die sich erholenden Kaufpreise. Die Entwicklung ist aber je nach Region und Standort unterschiedlich.
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Immobilien
2 Min
Neues KfW-Förderprogramm „KNN“ gestartet
Anfang Oktober ist die neue KfW-Förderung „Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment“ (KNN) gestartet. Sie richtet sich an Investoren, die flächeneffiziente, günstige und klimafreundliche Wohnungen bauen oder einen Neubau kaufen wollen. Das Programm ist befristet bis zum 31.12.2025.
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Immobilien
3 Min
So stehen Babyboomer und Millennials zum Immobilienkauf
Die Interhyp Gruppe hat die Ergebnisse der diesjährigen Wohntraumstudie vorgestellt. Im Fokus standen dabei die Fragen, wie die jüngere und die ältere Generation auf das Thema Immobilienkauf blickt und wie die jeweiligen Wohnträume aussehen.
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Immobilien
2 Min
Stimmungsrückschlag in der Immobilienwirtschaft
Laut der Herbstumfrage im Rahmen des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) bewerten die Umfrageteilnehmer aus der Immobilienwirtschat die Geschäftslage schlechter als im zweiten Quartal. Zugleich erwarten viele Unternehmer aber Verbesserungen in den kommenden zwölf Monaten.
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Immobilien
2 Min
Heizkosten werden günstiger, Fernwärme aber teurer
Nach dem starken Anstieg der Heizkosten in Deutschland während der Energiekrise 2022 sind sie 2023 teilweise wieder gesunken. Dies zeigt der aktuelle Heizspiegel der gemeinnützigen Beratungsgesellschaft co2online. Für 2024 ist mit einer weiteren Entlastung zu rechnen – außer bei Fernwärme.
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Immobilien
4 Min
Immobilienfinanzierung: Verkäuferdarlehen als Alternative
Für den Traum vom Eigenheim scheint an einem Kredit kein Weg vorbei zu führen. Doch Berater können ihren Kunden auch ein Verkäuferdarlehen als Alternative zur herkömmlichen Finanzierung aufzeigen. Wie sich dabei steuerlich profitieren lässt, erklärt der Steuerexperte Prof. Dr. Christoph Juhn.
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Immobilien
2 Min
Statistisches Bundesamt: Immobilienpreise im Aufwind
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland haben im zweiten Quartal 2024 im Vergleich zum ersten Quartal 2024 zugelegt. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, erhöhten sich die Preise um 1,3% – das bedeutet den ersten Anstieg gegenüber einem Vorquartal seit dem Frühjahr 2022.
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2 Min
Wie viele Vermieter die Miete erhöht haben und um wie viel
Vier von zehn privaten Vermietern in Deutschland haben in den vergangenen zwölf Monaten an der Mietpreisschraube gedreht. Dies geht aus einer Umfrage des Immobilienportals immowelt hervor. Die Ergebnisse zeigen auch, wie viel die Mieter dadurch im Schnitt mehr ausgeben mussten.
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Immobilien
3 Min
Metropolen: Mieten zehnmal so stark gestiegen wie Kaufpreise
Lange haben die Kaufpreise in den größten Städten deutlich schneller zugelegt als die Mieten. Seit zwei Jahren zeigt sich ein anderes Bild. ImmoScout24 hat die Entwicklung der Kauf- und Mietpreise der vergangenen acht Jahre näher beleuchtet. Der starke Mietanstieg macht den Immobilienkauf immer attraktiver.
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Immobilien
3 Min
Wohnen im XS-Format: Vor- und Nachteile von Tiny Houses
Tiny Houses haben sich in den vergangen Jahren als Wohnform etabliert. Die oftmals mobilen Mini-Häuser ermöglichen eine minimalistische und zugleich umweltfreundliche Lebensweise. Welche Vorteile sie bieten und welche Nachteile sie haben, erläutern Experten aus dem Hause VON POLL IMMOBILIEN.
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Immobilien
2 Min
So viel geben Hausbesitzer für energetische Sanierung aus
Das Online-Portal immowelt hat Immobilieneigentümer zum Thema energetische Sanierung befragt. Demnach hat in den vergangenen zwölf Monaten jeder Vierte sein Wohneigentum energetisch modernisieren lassen. Die Umfrage zeigt auch, welche Summe die Immobilienbesitzer im Schnitt dafür aufbringen.
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Immobilien
3 Min
Coworking Spaces: Vom Nischenprodukt zum Wachstumsmarkt
In Coworking Spaces teilen sich Menschen zeitweise Arbeitsplätze in Gemeinschaftsbüros und nutzen gemeinsam die Infrastruktur. Laut einer Analyse übersteigt das Nachfragepotenzial deutlich das Angebot. In den vergangenen drei Jahren waren hohe Wachstumsraten zu verzeichnen.
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Immobilien
3 Min
Mythen rund um die Baufinanzierung
Rund um die Finanzierung des Eigenheims kursieren einige falsche Annahmen. Der Vermittler privater Baufinanzierungen Interhyp zeigt die größten Irrtümer bzw. Halbwahrheiten auf. Denn bei der für die meisten wohl wichtigsten finanziellen Entscheidung im Leben zählen Fakten statt Halbwissen.
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Immobilien
3 Min
Nachfrage nach Wohnimmobilien legt wieder zu
Laut einer Umfrage unter Experten des Immobilienmaklerunternehmens VON POLL IMMOBILIEN ist das Interesse an Wohnimmobilien gegenüber dem Vorjahr wieder etwas gestiegen. Rund die Hälfte der Befragten berichten außerdem von einer leichten Zunahme des Immobilienangebots.
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Immobilien
3 Min
Immobilienfinanzierer: Stimmung hellt sich weiter auf
Bei den Immobilienfinanzierern hierzulande zeigt sich ein Aufwärtstrend, obwohl die Finanzierungsbedingungen derzeit als schlechter wahrgenommen werden. Laut aktuellem BF.Quartalsbarometer hebt vor allem auch das wieder anziehende Neugeschäft die Stimmung.
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Immobilien
3 Min
Die Rolle der Nahversorgung aus Sicht von Investoren
Supermärkte, Discounter & Co. stehen bei Investoren hoch im Kurs, gelten sie doch als konjunkturunabhängig und krisenresistent. Für Investoren wie auch Anbieter von Sachwertinvestments bietet das veränderte Marktumfeld eine gute Ausgangslage für den Erwerb von Nahversorgungsimmobilien.
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Immobilien
2 Min
Europace: Preise für Bestandshäuser ziehen leicht an
Der Hauspreis-Index EPX des Finanzierungsmarktplatzes Europace weist für August 2024 eine leichte Preiszunahme bei bestehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf. Anders verlief die Entwicklung zuletzt bei den Neubauhäusern.
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Immobilien
3 Min
Wo die Mietrendite am stärksten steigt
Wie sich die Mietrendite in den deutschen Städten zuletzt entwickelte, hat das Immobilienportal ImmoScout24 unter die Lupe genommen. Der Auswertung zufolge lohnt es sich, kleinere Städte abseits der Metropolen in den Fokus zu rücken, denn sie bieten attraktive Mietrenditen.
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Immobilien
2 Min
Viele veraltete Büros für Umwandlung in Wohnen ungeeignet
Hierzulande sind rund 75 Mio. m2 Büroflächen potenziell von Obsoleszenz bedroht, was Investitionen im Hinblick auf ESG-Anforderungen angeht. Durch Umnutzung könnten bis zu 200.000 neue Wohnungen entstehen, doch laut einer Studie eignen sich viele veraltete Büros nicht zur direkten Umwandlung.
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