Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

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Immobilien 2 Min

Sanierungsbedürftige Immobilien: Nachfrage und Preise sinken

VON POLL IMMOBILIEN hat die Ergebnisse einer Umfrage vorgestellt: Darin bestätigt fast jeder zweite Immobilienexperte eine deutlich gesunkene Nachfrage nach sanierungsbedürftigen Immobilien. Zudem berichtet ein Teil der Befragten von fallenden Preisen um bis zu 30%. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Offene Immobilien-Publikumsfonds: ESG nicht mehr wegzudenken

Die ESG-Regulierung hat die Branche der offenen Immobilien-Publikumsfonds verändert: Die allermeisten Vehikel wurden mittlerweile zu Artikel-8-Plus-Fonds. Der Vertrieb der Produkte wurde anspruchsvoller, da auch hier jetzt ESG-Aspekte zu berücksichtigen sind. Offen ist noch: Wann gibt es die ersten Impact-Fonds für Privatanleger? weiterlesen

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Immobilienmakler sind gut ins neue Jahr gestartet

Mit einem Marktanteil von 63,1% im Januar 2023 konnten die Immobilienmakler hierzulande einen erfolgreichen Auftakt ins neue Jahr verzeichnen. Dies zeigt eine Analyse von Sprengnetter. Wie der Vorjahresvergleich zeigt, lag die Quote der über Immobilienmakler vermittelten Objekte im Januar bei 59,3%. weiterlesen

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INDUSTRIA blickt auf erfolgreiches Geschäftsjahr 2022

Der auf Wohnimmobilien spezialisierte Asset-Manager INDUSTRIA zieht ein positives Fazit für das Geschäftsjahr 2022. Das Unternehmen verzeichnete ein Wachstum der Assets under Management von 9%. Das Ankaufsvolumen betrug rund 260 Mio. Euro, die Nettosollmiete stieg auf 137,5 Mio. Euro p.a. weiterlesen

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Bauversicherungen: Diese Anbieter punkten bei den VEMA-Maklern

Im Rahmen einer Umfrage wollte die Maklergenossenschaft VEMA wissen, auf welche Anbieter ihre Partner im Bereich der Bauherrenhaftpflicht und der Bauleistungsversicherung setzen. Welche Versicherer überzeugen mit Qualität, Preis und Leistungsbearbeitung? weiterlesen

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Bundesbank: Immobilienpreise immer noch überhöht

Die Preise für Wohnimmobilien sind im Jahr 2022 erstmals seit Langem gesunken. Laut Bundesbank wirkten die Preisrückgänge der noch bis zur Jahreshälfte 2022 kräftigen Teuerung aber nur ansatzweise entgegen. Im Jahresmittel 2022 blieben Wohnimmobilien überbewertet, wie es seitens der Bundesbank heißt. weiterlesen

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Büroimmobilien: LBBW Research erwartet deutliche Preiskorrektur

Laut einer Analyse von LBBW Research ist bis zum Jahr 2024 mit einer erheblichen Preiskorrektur am Markt für Büroimmobilien zu rechnen. Aufgrund von steigenden Zinsen und der anhaltenden Konjunkturschwäche gehen die Analysten von einem Preisrückgang von knapp 20% aus. weiterlesen

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Offene Immobilien-Spezialfonds: Höhere Zuflüsse 2022

Im Jahr 2022 investierten institutionelle Anleger per Saldo mehr Mittel in offene Immobilien-Spezialfonds als 2021. INTREAL hat sich die Daten der Bundesbank angeschaut, die nun für das gesamte Jahr 2022 vorliegen. Insgesamt flossen den Fonds 15,2 Mrd. Euro netto zu. weiterlesen

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„Wir sehen ein kontinuierlich steigendes Interesse am Teilverkauf“

Der Immobilien-Teilverkauf scheint auch hierzulande immer gefragter zu werden. Wie sich die Nachfrage entwickelt hat und welche Eigentümer sich in der Regel dafür entscheiden, einen Teil ihrer Immobilie zu veräußern, dazu hat AssCompact nachgefragt bei Christoph Neuhaus, Gründer und Geschäftsführer von wertfaktor. weiterlesen

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Immobilienkredite: Darlehenssummen sinken deutlich

Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Dr. Klein haben Darlehensnehmer im Jahr 2022 weniger Geld fürs Eigenheim aufgenommen. So ist die bundesweit durchschnittliche Kreditsumme von 2021 auf 2022 um 5% zurückgegangen. Je nach Bundesland gibt es dabei aber Unterschiede. weiterlesen

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Europace: Preisanstieg bei neuen Ein- und Zweifamilienhäusern

Laut Hauspreis-Index des Finanzierungsmarktplatzes Europace haben die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser nach längerem Abwärtstrend im Januar wieder zugelegt. Die Preise für Häuser im Bestand geben dagegen weiter nach. weiterlesen

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Wüstenrot Immobilien zieht Bilanz für 2022

2022 erzielte die Wüstenrot Immobilien GmbH mit einer Nettocourtage von 32,3 Mio. Euro den zweitbesten Wert ihrer Geschichte. Höhere Bauzinsen, Energie- und Baukosten bremsten die Nachfrage, doch die Courtage-Erlöse aus der Vermittlung von Bestandshäusern und Eigentumswohnungen sind gestiegen. weiterlesen

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Hohe Miet- und Nebenkosten: Mehr Bürger wollen umziehen

Immer mehr Menschen fassen aufgrund der hohen Miet- und Nebenkosten einen Umzug ins Auge. Dies zeigt eine Studie des ifo Instituts und des Immobilienportals immowelt. Vor allem Stadtbewohner empfinden die Mieten als Belastung, auf dem Land sind es eher die Benzinpreise und die Energiekosten. weiterlesen

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Immobilienweise: Lage beim Wohnungsneubau spitzt sich zu

Laut Frühjahrsgutachten der Immobilienweisen verschärft sich die Situation auf dem Wohnungsmarkt weiter. So ist mit einem weiteren Rückgang beim Wohnungsneubau zu rechnen, u. a. infolge der höheren Finanzierungskosten durch gestiegene Zinsen und teurere Baustoffe. weiterlesen

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Interhyp zum Abschwung am Immobilienmarkt

Lange kannten die Immobilienpreise nur eine Richtung. Nun sinken die Preise deutschlandweit – auch in den Metropolen. Zugleich warten Verkäufer und Käufer ab. Doch diese Zurückhaltung dürfte laut dem Baufinanzierungsvermittler Interhyp nur temporär sein, bis der Markt ein neues Gleichgewicht findet. weiterlesen

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Kleinteilige Health-Care-Immobilien als private Kapitalanlage

Investments in Gesundheits- und Pflegeimmobilien – das waren größenbedingt lange eher Themen für institutionelle Anleger. In der jüngeren Vergangenheit hingegen kamen zunehmend kleinmaßstäblichere Health-Care-Immobilien als Investmentangebote für Privatanleger auf den Markt. weiterlesen

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Premiumimmobilien: Preise in Top-Lagen weiter stabil

Sotheby´s International Realty hat die weltweiten Märkte für Premiumimmobilien unter die Lupe genommen. Der Analyse zufolge weisen Top-Immobilien in 1A-Lagen in Deutschland weiterhin stabile Preise auf. Gefragt sind sie vor allem bei Privatinvestoren mit hohem Eigenkapital zur Selbstnutzung. weiterlesen

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Leitzinsen erneut erhöht: Was heißt das für die Bauzinsen?

Anfang Februar hat die EZB die Leitzinsen abermals angehoben. Welche Auswirkungen dies auf die Baufinanzierungszinsen hat, beleuchtet Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender des Kreditvermittlers Dr. Klein. Dem Experten zufolge könnten die Bauzinsen steigen. weiterlesen

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LBS meldet deutlichen Anstieg bei Bausparverträgen

LBS verzeichnet einen deutlichen Schub im Neugeschäft. 2022 wurden bei den Landesbausparkassen 578.000 neue Bausparverträge mit einem Volumen von 41,4 Mrd. Euro abgeschlossen. Dies entspricht einem Zuwachs von 26% gegenüber 2021 bei den Verträgen und einem Plus von 47% bei der Bausparsumme. weiterlesen

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INTREAL kann 2022 zulegen

Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL) zieht für das Geschäftsjahr 2022 ein positives Fazit: Die Assets under Administration des Hamburger Unternehmens knackten im vierten Quartal 2022 die Marke von 60 Mrd. Euro. weiterlesen