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Immobilien 2 Min
EH55-Förderung: KfW-Programm soll wieder starten
Um den Wohnungsbau zu beschleunigen, plant die Bundesregierung, die vor Jahren eingestellte EH55-Neubauförderung zu reaktivieren. 800 Mio. Euro sollen laut Bundesbauministerium dafür zur Verfügung gestellt werden. Förderstart soll Mitte Dezember sein. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Logistikimmobilien: Belebung am Investmentmarkt
Im dritten Quartal 2025 lässt sich eine spürbare Belebung am Investmentmarkt für Logistikimmobilien verzeichnen. Am Vermietungsmarkt zeigt insbesondere die steigende Nachfrage aus dem E-Commerce- und dem Pharmabereich Wirkung. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Vermietete Eigentumswohnungen deutlich günstiger
Für vermietete Eigentumswohnungen zahlen Käufer deutlich weniger als für unvermietete Objekte. Wie aus einer aktuellen Analyse von ImmoScout24 hervorgeht, lassen sich Preisunterschiede von bis zu 33% feststellen. Die Auswertung zeigt, in welchen Städten die Preisabschläge am größten sind. weiterlesen
Immobilien 5 Min
Baufinanzierung: Ist die neue Realität strenger und selektiver?
Die Kreditvergabe in Deutschland scheint spürbar restriktiver geworden. Hinterfragen Banken Bonität, Eigenkapital und Objektbewertung intensiver? Und was bedeutet das für Immobilienkäufer? AssCompact hat nachgefragt bei Dr. Lucie Lotzkat, geschäftsführende Gesellschafterin bei VON POLL FINANCE. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Steigen die Bauzinsen 2026?
Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen haben sich im Oktober weiterhin als stabil erwiesen. Experten, die für das Interhyp-Bankenpanel befragt wurden, gehen bis Jahresende von einer Seitwärtsbewegung aus. Die Mehrheit der Fachleute rechnet für 2026 mit steigenden Bauzinsen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Vermieten oder verkaufen? Wie Eigentümer ticken
Die Immobilie behalten und von den Mieteinnahmen profitieren oder doch lieber verkaufen? Laut einer Umfrage haben jüngere und ältere Eigentümer hier abweichende Präferenzen. Zudem gibt es Unterschiede zwischen Stadt und Land. Was einen Verkauf angeht, sind Jüngere optimistischer. weiterlesen
Immobilien 3 Min
„Ansprüche an Immobilienmakler sind enorm gestiegen“
Auf dem Immobilienmarkt zeichnet sich eine spürbare Stabilisierung ab. Wie sich das Geschäft in der Immobilienvermittlung zuletzt entwickelt hat und sich Anforderungen der Kunden gewandelt haben, darüber sprach AssCompact mit Stefan Nölker, Geschäftsführer von FALC Immobilien. weiterlesen
Immobilien 3 Min
So hat sich Immobilienmaklerquote entwickelt
Die Immobilienmaklerquote liegt im dritten Quartal bei 67% und erreicht somit den höchsten Stand seit einem Jahr. Wie eine akutelle Auswertung weiter zeigt, weisen die zehn größten deutschen Städte deutliche regionale Unterschiede auf, was den Anteil professionell vermarkteter Eigentumswohnungen angeht. weiterlesen
Immobilien 3 Min
VON POLL IMMOBILIEN setzt auf KI-Avatare
Das Immobilienmaklerunternehmen VON POLL IMMOBILIEN stattet seine Partnershops flächendeckend mit individuellen KI-Avataren aus. Bislang haben mehr als 30% der selbstständigen Geschäftsstellenleiter ihren eigenen digitalen Zwilling. Bis Jahresende soll die Zahl steigen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Dynamik bei Mietpreisen hat sich deutlich abgeschwächt
Nach den hohen Steigerungen der vergangenen Jahre hat sich die Mietpreisrallye spürbar verlangsamt. Dies zeigen aktuelle Daten des GREIX-Mietpreisindex. Zugleich ist die Vermarktungsdauer erneut gesunken: Aufgrund des knappen Angebots werden Wohnungen fast in Rekordzeit neu vermietet. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Tiny Houses als Immobilientyp erreichen Marktreife
Aengevelt Immobilien beobachtet eine Professionalisierung am Markt für Tiny Houses. So hat diese Wohnform die Phase der Marktreife erreicht. Aktuell wird das Marktwachstum aber noch dadurch eingeschränkt, dass nicht genügend entsprechend ausgewiesene Grundstücke verfügbar sind. weiterlesen
Immobilien 2 Min
ImmoScout24 startet KI-Assistenten
Mit „HeyImmo“ bietet das Immobilienportal ImmoScout24 einen neuen KI-Assistenten, der bei der Wohnungssuche oder dem Kauf des Eigenheims unterstützt. Das Tool richtet sich an Mieter, Wohnungssuchende, Kaufinteressierte sowie Eigentümer und Vermieter. weiterlesen
Immobilien 2 Min
5,3 Millionen Menschen können sich Heizen nicht leisten
6,3% der Bevölkerung hierzulande konnten 2024 aus Geldknappheit ihre Wohnung nicht angemessen warm halten. Dies belegen aktuelle Zahlen des Statistischen Bundesamts. EU-weit ist knapp jede zehnte Person betroffen, Deutschland liegt somit unter dem EU-Schnitt. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Wie steht es um den Traum vom Eigenheim?
Interhyp hat die Ergebnisse der neuen Wohntraumstudie vorgestellt. Hierfür wurden die Menschen hierzulande zu ihren Ängsten und Sehnsüchten rund ums Wohnen befragt. Wie wirken sich die Krisen auf die Wohnwünsche aus und bleibt der Traum von den eigenen vier Wänden nach wie vor bestehen? weiterlesen
Immobilien 2 Min
Altersgerechte Wohnungen werden knapper und teurer
In den meisten deutschen Metropolen hat sich der Anteil von seniorengerechtem Wohnraum am Gesamtangebot in den vergangenen fünf Jahren verringert. Die Mieten haben dagegen deutlich stärker angezogen als bei herkömmlichen Wohnungen, wie eine Analyse von ImmoScout24 zeigt. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Was tut sich bei den Bauzinsen?
Nach einer leichten Aufwärtsbewegung im Sommer zeigen sich die Baufinanzierungszinsen derzeit stabil. Experten gehen kurzfristig von einem gleichbleibenden Niveau aus und rechnen nicht mit signifikanten Zinsbewegungen. Wie die langfristigen Prognosen aussehen. weiterlesen
Immobilien 1 Min
Hahn Gruppe mit neuem Publikumsfonds
Mit dem Hahn Pluswertfonds 183 hat die Hahn Gruppe den Vertrieb eines neuen geschlossenen Publikumsfonds gestartet. Der Immobilienfonds investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 31,5 Mio. Euro in ein Fachmarktzentrum in Diez in Rheinland-Pfalz. weiterlesen
Immobilien 2 Min
VON POLL IMMOBILIEN startet KI-Assistenten für Kunden
Auf der Website des Immobilienmaklerunternehmens VON POLL IMMOBILIEN ist künftig ein KI-Assistent im Einsatz. Er informiert Kaufinteressierte und Eigentümer rund um die Themen Immobilienbewertung, Kauf und Verkauf sowie Finanzierung. Auf Wunsch erfolgt eine Weiterleitung an regionale Experten. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Abschreibung als Ertragsverstärker
Die Abschreibung von vermieteten Bestandsimmobilien folgt in der Praxis häufig standardisierten Mustern. Dabei bietet die geltende Rechtslage durchaus Spielraum, den steuerlichen Aufwand eines Immobilieninvestments sachgerechter – und in vielen Fällen vorteilhafter – zu gestalten. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Wohninvestments: Klare Belebung am Markt
Der Wohninvestmentmarkt hierzulande hat sich 2024 deutlich erholt und auf einem neuen Niveau stabilisiert. Dies zeigt der aktuelle Wohnreport von Colliers. Demnach sorgen die steigende Nachfrage nach Wohnraum und das schrumpfende Angebot für Dynamik im Investmentgeschäft. weiterlesen