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Immobilien 4 Min
Zur neuen Normalität im Baufinanzierungsmarkt
Der Baufinanzierungsmarkt hat sich in den vergangenen zwei Jahren neu ausgerichtet. Er ist geprägt von höheren Zinsen, aber auch zunehmender Planungssicherheit für gut vorbereitete Kaufinteressierte, so eine Auswertung von Hüttig & Rompf. Leistbarkeit bleibe der zentrale Engpass. weiterlesen
Immobilien 2 Min
VON POLL IMMOBILIEN bietet KI-Finanzierungsservice
Mit einem neuen KI-basierten Service unterstützt das Immobilienmaklerunternehmen VON POLL IMMOBILIEN rund um das Thema Finanzierung. Kaufinteressierte erhalten eine Erstorientierung im Chatdialog und auf der Online-Exposé-Seite der jeweiligen Immobilie. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Kleinerer Verhandlungsspielraum beim Wohnungskauf
Beim Kauf von Eigentumswohnungen verringert sich die Differenz zwischen Angebots- und Transaktionspreisen, wie eine Analyse zeigt. Demnach richten sich Verkäufer wieder stärker nach realistischen Marktpreisen. Zusätzlich lässt die gestiegene Nachfrage den Verhandlungsspielraum schrumpfen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Immobilienweise rechnen erst 2027 mit Erholung
In ihrem Frühjahrsgutachten sehen die Immobilienweise zwar einige Lichtblicke, zeichnen für 2026 aber ein ernüchterndes Bild, was die Immobilienwirtschaft angeht. Die bisherigen Maßnahmen der Regierung halten die Experten für unzureichend. Was die Immobilienweisen konkret von der Politik fordern. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Gutachten: Immobilienteilverkauf ist kein Darlehen
Ein Gutachten kommt zu dem Ergebnis, dass es sich beim Immobilienteilverkauf nicht um ein Darlehen handelt. Der Bundesverband für Immobilienverrentung (BVIV) sieht somit keinen tragfähigen Anknüpfungspunkt für eine Regulierung nach dem Verbraucherdarlehensrecht. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Bauzinsen könnten im Jahresverlauf 4% knacken
Zum Start in den Februar bewegen sich die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen weiterhin bei durchschnittlich 3,7%. Im weiteren Jahresverlauf könnte es allerdings laut Interhyp-Zinsupdate wieder aufwärts gehen. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Prognose zu Immobilienpreisen und Mieten 2026
Der neue Wohnungsmarktbericht von empirica beleuchtet, wie sich Nachfrage, Angebot und Preise 2026 entwickeln werden. Laut Studie dürften sich wesentliche Trends fortsetzen. Mit weiter steigenden Mieten sei zu rechnen, bei den Kaufpreisen ergeben sich Unterschiede bei Neubau und Bestand. weiterlesen
Immobilien 4 Min
GREIX: Preisanstieg am Immobilienmarkt flacht ab
Der Preisanstieg für Wohnimmobilien hat zum Jahresende 2025 nachgelassen. Dies zeigt ein Update des GREIX-Kaufpreisindex. Die Preise für Eigentumswohnungen sind leicht gesunken, während die Preise für Einfamilienhäuser nur moderat zugelegt haben. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Unsanierte Wohnungen büßen an Wert ein, Häuser stabiler
Während energieeffiziente Eigentumswohnungen seit 2021 im Wert steigen, verlieren unsanierte Wohnungen. Einfamilienhäuser sind nicht so stark betroffen und erweisen sich als preisstabiler, selbst mit geringerem Energiestandard. Dies geht aus einer Analyse von ImmoScout24 hervor. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Standortfördergesetz bringt Schub für Immobilienfonds
Der Bundesrat hat das Standortfördergesetz (StoFöG) verabschiedet. Der Gesetzentwurf sieht unter anderem vor, dass offene Immobilienfonds bis zu 15% ihres Wertes in erneuerbare Energien investieren können. Commerz Real und auch der ZIA-Verband begrüßen die Maßnahme. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Die Regionen mit den höchsten Mietrenditen
Eine aktuelle GeoMap-Analyse zur Mietrendite 2025 zeigt deutliche regionale Unterschiede auf dem Wohnimmobilienmarkt hierzulande. Welche Regionen hohe Renditen aufweisen und welche Metropolen in Deutschland zu den renditestärksten Standorten zählen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Versicherungen für Klimarisiken belasten Immobilienwerte
Die hohen Versicherungsprämien für Klimarisiken bedrohen zunehmend die Werte von Gewerbeimmobilien. Eine Studie von JLL und Munich Re beleuchtet, welche Städte besonders belastet sind und was Eigentümer tun können, um ihre Vermögenswerte zu schützen. weiterlesen
Immobilien 5 Min
Das Tor zu den Dolomiten: Immobilienkauf rund um Bozen
Rund um die Südtiroler Landeshauptstadt Bozen trifft mediterraner Flair auf alpine Naturlandschaften. Welche Trends sich auf dem Immobilienmarkt zeigen und was gerade internationale Käufer beachten sollten, erklärt Christian Weissensteiner, Lizenzpartner bei VON POLL REAL ESTATE Bozen, im Interview. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Wohin geht es auf dem Markt für Handelsimmobilien?
Wie entwickelt sich der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien zwischen Innenstadt und Stadtrand? Liegen lebensmittelgeankerte Fachmärkte bei Investoren weiterhin im Fokus? In welche Richtung weisen die Preise? Diese Fragen haben mehrere Marktexperten beleuchtet. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Energieeffizienz wirkt immer stärker auf Immobilienpreise
Eine neue Studie von Wüest Partner belegt, wie deutlich Energieeffizienz inzwischen Mieten, Kaufpreise und Investitionsentscheidungen beeinflusst. So hat eine schlechtere Effizienzklasse messbare Abschläge bei Immobilienpreisen zur Folge. ESG-Qualität fließt systematisch in die Preisbildung ein. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Warum Ferienimmobilien neu gedacht werden müssen
Ein Haus am Meer oder in den Bergen: Eine eigene Ferienimmobilie hat ihren Preis und bindet langfristig viel Kapital. Zugleich stehen viele Ferienhäuser 80 bis 90% des Jahres leer, während die Fixkosten weiterlaufen. Eine Alternative bieten Co-Ownership-Modelle, die auf Effizienz und Flexibilität setzen. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Wohneigentum für 82% der Mieter unerschwinglich
Luxusgut Wohneigentum: Laut einer aktuellen Umfrage ist für 82% der Mieter der Erwerb der eigenen vier Wände keine Option. Nur rund die Hälfte der Befragten ist mit Qualität und Ausstattung ihrer aktuellen Mietwohnung zufrieden. Etwas über 90% halten Mieten in Ballungszentren für nicht mehr bezahlbar. weiterlesen
Immobilien 3 Min
So haben sich Immobilienpreise in Skigebieten entwickelt
Eine aktuelle Auswertung zeigt die Preisentwicklung von Häusern in der Nähe großer Skigebiete. Hierfür haben ImmoScout24 und Sprengnetter 66 Gemeinden in Deutschland und Österreich analysiert. Wo die Preise am stärksten zugelegt haben und welches die günstigsten Gemeinden sind. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Baufinanzierung: Kreditsumme auf höchstem Stand seit 2022
Laut Kreditvermittler Dr. Klein lag die durchschnittliche Darlehenssumme, die sich Kreditnehmer für eine Immobilienfinanzierung von der Bank leihen, im Dezember 2025 bei 282.829 Euro – über 5.000 Euro mehr als im November. Es ist der höchste Wert seit Januar 2022. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Mieten steigen stark, immer mehr befristete Angebote
Die Angebotsmieten in deutschen Städten haben im vierten Quartal 2025 schneller zugelegt als die allgemeine Teuerung. Laut GREIX-Mietpreisindex ist zugleich die Anzahl der Wohnungsinserate deutlich gesunken. Dagegen erreichte der Anteil befristeter und möblierter Mietangebote ein Rekordniveau. weiterlesen