Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft
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BVT startet neuen US-Immobilienfonds für Privatanleger

Die BVT Gruppe hat einen neuen Publikumsfonds vorgestellt. Der BVT Residential USA 15 investiert wie seine Vorgänger in US-Immobilien. Anleger des Fonds werden über Projektentwicklungen an der kompletten Immobilien-Wertschöpfungskette beteiligt.

Bauzinsen geben wieder deutlich nach

Die Bestzinsen für Baufinanzierungen sind zu Jahresbeginn wieder deutlich gesunken. Das zeigen aktuelle Zahlen von Qualitypool. Die Experten des Baufinanzierungsspezialisten gehen zudem auch weiterhin von leicht rückläufigen Zinsen aus.

Hat der Immobilienboom in Deutschland seinen Zenit überschritten?

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind in den vergangenen Jahren rasant gestiegen. Aktuellsten Zahlen der Bundesbank zufolge hat die Aufwärtsdynamik nun aber spürbar nachgelassen. Insbesondere auf der Nachfrageseite habe sich die Lage entspannt. Allerdings gebe es nach wie vor auch markante Preisübertreibungen.

Bundestag verlängert und verschärft die Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse hat in Deutschland bisher kaum Wirkung gezeigt. Als Reaktion darauf hat der Bundestag nun die Regeln verlängert und verschärft. Neben der Regierungskoalition stimmten auch die Grünen dem Vorhaben zu.

Venbona erweitert Angebot für Immobilienmakler

Digitale Bieterverfahren sind bei Wohnimmobilien eher die Ausnahme. Das PropTech Venbona will das ändern und hat sein Angebot um ein Online-Bieterverfahren erweitert, das direkt in Websites von Immobilienmaklern eingebunden werden kann.

Deutsche Family Offices wollen Immobilienanteil deutlich erhöhen

Vermögende Privatpersonen und Family Offices sind nach institutionellen Investoren die zweitwichtigste Investorengruppe im Immobilienbereich – und sie wollen in Zukunft noch deutlich stärker auf Immobilien setzen. Das zeigt eine aktuelle Studie von Catella Research.

Neuer DIN-Standard: Mehr Transparenz bei Baufinanzierungen

Deutschlands größter Finanzierungsmarktplatz Europace und der Zertifizierungsprofi Zertpro Finanz haben gemeinsam eine standardisierte Finanzierungs- und Risikoanalyse im Immobilienbereich gestartet. Der neue DIN-Standard soll für mehr Transparenz in der Immobilienfinanzierung sorgen.

Offene Immobilienfonds: Fondskrise war gestern

Die offenen Immobilienfonds erleben ein Comeback. Die Mittelzuflüsse erreichen Rekord-Level und viele neue Fonds werden aufgelegt. Privatanleger können sich wieder zwischen zahlreichen Alternativen entscheiden. Sinnvoll ist eine zusätzliche Risikodiversifikation über mehrere offene Fonds.

Deutsche Immo-Finanzierer: Stimmung verbessert sich nur leicht

Das Klima unter den deutschen Immobilienfinanzierern bleibt deutlich negativ. Das zeigt das aktuelle BF.Quartalsbarometer. Demnach legte die Stimmung der Branche im 1. Quartal 2020 zwar leicht zu. Der Barometerwert bleibt dennoch das 5. Quartal in Folge klar negativ.

d.i.i. startet neuen Immobilienfonds

Die d.i.i. Investment GmbH hat den „d.i.i. 41“ aufgelegt. Der Immobilien-Spezialfonds hat ein geplantes Investitionsvolumen von 250 Mio. Euro und investiert in Bestandsimmobilien. Die Zielrendite gibt d.i.i. mit 8,5 bis 9% an.

Zu erfolgreich: Jamestown stoppt Vertrieb des Jamestown 31

Immobilienfonds feiern spätestens seit dem vergangenen Jahr ein eindrucksvolles Comeback. Sie kämpfen dadurch teilweise mit einem Luxusproblem. In die Fonds fließt zu viel Geld, um es sinnvoll anzulegen. Aus diesem Grund hat nun Jamestown den Vertrieb des Jamestown 31 gestoppt.

Mietenrallye erreicht jetzt auch die mittelgroßen Städte in Deutschland

Rasant steigende Mieten waren in Deutschland lange vor allem ein Problem in den Metropolen. Laut aktuellen Zahlen von immowelt.de klettern die Mieten nun aber auch in den mittelgroßen deutschen Städten teilweise rasant nach oben. Allein 2019 betrug der Mietanstieg dort bis zu 18%.

Deutsche Immobilienblase: Fehlt nur noch die passende Nadel?

Steckt Deutschland mitten in einer Immobilienblase, deren Platzen möglicherweise kurz bevorsteht? Mit dieser Frage beschäftigt sich vierteljährlich der empirica-Blasenindex. In der aktuellen Ausgabe sehen die Experten den Preisballon bereits gefüllt. Fehlt also nur noch die Nadel, um die Blase zum Platzen zu bringen?

PATRIZIA übernimmt Immobilienplattform Brickvest

BrickVest hat einen neuen Eigentümer. Die digitale Immobilien-Investment-Plattform wird Teil der PATRIZIA AG. Brickvest soll aber unabhängig und offen für alle Marktteilnehmer bleiben. Mit dem Investment will PATRIZIA die Transformation der Branche weiter vorantreiben.

Hahn Gruppe sammelt mit Immobilien so viel Geld wie nie zuvor ein

Die Hahn Gruppe hat 2019 die höchsten Kapitalzuflüsse der Unternehmensgeschichte verzeichnet. Insgesamt sammelte der Asset und Investment Manager 441 Mio. Euro Eigenkapital ein. 2020 soll der Wachstumstrend des Spezialisten für Handelsimmobilien fortgesetzt werden.

Erster deutscher Fonds für Nießbrauchimmobilien aufgelegt

HpR Capital Management wartet mit einer Fondspremiere auf. Die Gesellschaft hat den ersten deutschen Fonds für Nießbrauchimmobilien aufgelegt. Der „Portfolio Grund & Boden Invest 2019“ soll selbst bei konservativer Schätzung eine jährliche Rendite von etwa 4% erwirtschaften.

Berlin verabschiedet Mietendeckel: „Ein vergiftetes Geschenk“

Nun ist es fix: Berlin bekommt einen Mietendeckel. Das Berliner Abgeordnetenhaus hat für das Gesetz gestimmt, wonach die Mieten in Berlin für fünf Jahre eingefroren werden. Schon im Februar dürfte es in Kraft treten. In der Immobilienwirtschaft und bei der Opposition ist die Empörung groß.

LBS startet Kooperation mit Immobilienmarktplatz Scoperty

Die LBS Bayerische Landesbausparkasse und der Immobilienmarktplatz Scoperty haben einen Kooperationsvertrag geschlossen. Scoperty baut damit sein Maklernetzwerk aus. Die LBS erhofft sich dagegen Zugang zu neuen Zielgruppen und höhere Transparenz für die eigenen Kunden.

Immobilienmaklerprovisionen: ZIA fordert deklaratorische Klausel

Der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) hat den Gesetzentwurf für neue Provisionsregeln für Immobilienmakler begrüßt. Er kritisiert aber, dass der Anspruch gegenüber dem Nicht-Beauftragenden erst mit dem Zahlungsnachweis des Beauftragenden fällig wird. Besser sei eine deklaratorische Klausel.

Prognose: So stark steigen die Immobilienpreise 2020

Kommt nach Jahren des Booms am deutschen Immobilienmarkt 2020 ein Jahr des Boomerangs? Oder gehen die Kaufpreise für Wohnimmobilien zum wiederholten Male steil nach oben? Diese Fragen beschäftigen derzeit viele Käufer, Verkäufer aber auch Mieter. Die Antwort liefert die neue Kaufpreis-Prognose von Immowelt.

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