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Immobilien
Immobilien
3 Min
Interhyp: Starke Belebung des Baufinanzierungsgeschäfts
Nach einem schwierigen Jahr 2023 für die Baufinanzierungsvermittler beobachtet Interhyp aktuell eine deutliche Belebung des Marktes. Der Januar 2024 sei der antragsstärkste Monat überhaupt bei Interhyp gewesen. Durch die erhöhte Nachfrage könnten die Immobilienpreise nach und nach wieder steigen.
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Immobilien
2 Min
Baukreditgeschäft der Lebensversicherer knickt 2023 ein
Infolge der Zinswende ist die Nachfrage nach Baudarlehen zurückgegangen. Dies macht sich auch im Immobilienfinanzierungsgeschäft der Lebensversicherer bemerkbar. Laut GDV ist der Wert der ausgezahlten Kredite 2023 auf 7,8 Mrd. Euro gesunken – das sind knapp 12% weniger als im Jahr zuvor.
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Immobilien
2 Min
Segment der Immobilien-Spezialfonds auch 2023 gewachsen
Auch wenn sich das Wachstum im Marktsegment der offenen Immobilien-Spezialfond im Jahr 2023 verlangsamte, sind die Nettomittelzuflüsse deutlich positiv geblieben. Die Anzahl der Fonds ist nur leicht gestiegen, wie die Service-KVG INTREAL anhand von Bundesbankdaten mitteilt.
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Immobilien
2 Min
Wüstenrot Immobilien mit vorsichtigem Optimismus
Die Wüstenrot Immobilien GmbH, die zur W&W-Gruppe gehört, hat einige Zahlen vorgelegt. Die Preisrückgänge im Immobilienmarkt haben Spuren bei den Courtageerträgen hinterlassen. Seit dem vierten Quartal 2023 verzeichnet das Unternehmen wieder eine Zunahme der Nachfrage und Abschlüsse.
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Immobilien
3 Min
Immobilienweise schlagen Alarm
Rekordeinbrüche beim Wohnungsbau, eine durch Kosten und Auflagen „geknebelte“ Immobilienbranche: Die Immobilienweisen warnen im Frühjahrsgutachten, die Stornierungswelle könne sich fortsetzen. 2024 dürften 600.000 Wohnungen fehlen. Förderprogramme könnten zusätzliche Investitionsanreize setzen.
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Immobilien
2 Min
KfW-Förderung: Drei Programme starten wieder
Die Förderung für klimafreundlichen Neubau, altersgerechtes Umbauen und genossenschaftliches Wohnen gehen in eine neue Runde. Wer energieeffizient bauen oder altersgerecht umbauen will, kann ab sofort wieder Zuschüsse bzw. zinsverbilligte Darlehen bei der KfW beantragen.
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2 Min
Bundeslandvergleich: Wo die Wohnungen am kleinsten sind
Blickt man auf die Wohnungsgröße, so gibt es hierzulande deutliche Unterschiede auf. CHECK24 hat alle 2023 über das Vergleichsportal abgeschlossenen Hausratversicherungen nach Größe der Wohnfläche und Bundesland beleuchtet. Demnach sind die Wohnungen in Hamburg und Berlin am kleinsten.
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Immobilien
2 Min
Europace: Neubaupreise verzeichnen leichtes Plus
Der Hauspreis-Index des Finanzierungsmarktplatzes Europace weist für Dezember 2023 und Januar 2024 eine Stabilisierung der Hauspreise auf. Bei Neubauhäusern zeigt sich ein leichtes Preiswachstum. Die Preise für Bestandshäuser und Eigentumswohnungen sind nur geringfügig gesunken.
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Immobilien
3 Min
Wie schnell werden Single-Wohnungen vermarktet?
Im Rahmen einer Auswertung der Online-Datenbank GeoMap wurde die durchschnittliche Vermarktungsdauer von Kleinwohnungen analysiert, die im Jahr 2023 auf Immobilienportalen inseriert waren. Wie die Ergebnisse zeigen, beträgt die Spanne zwischen 12 und 80 Tagen.
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Immobilien
4 Min
Offene Immobilienfonds: Unterwegs auf schwierigem Terrain
Die Zeiten sind herausfordernd für offene Immobilienfonds. Mittelabflüsse machen ihnen zu schaffen, Immobilienpreise stehen unter Druck. Doch ein Abgesang auf die Branche ist die falsche Reaktion, wie die Fonds-Analystin Sonja Knorr von der europäischen Ratingagentur Scope verdeutlicht.
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4 Min
Niedrige Wohneigentumsquote „kein Skandal“
Die Wohneigentumsquote in Deutschland liegt weit unterhalb des EU-weiten Durchschnitts, während die Mietquote hoch ist. Dies wird von Fachleuten kritisiert. Ein Experte von Colliers wiederum verweist auf die Vorteile einer hohen Mietquote für Investoren. Zudem seien Vergleiche mit anderen Ländern oft irreführend.
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Immobilien
3 Min
Immobilienpreise sind 2023 in historischem Ausmaß gesunken
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im vergangenen Jahr so stark zurückgegangen wie seit 60 Jahren nicht. Dies gilt sowohl für Eigentumswohnungen als auch Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie das neueste Update des German Real Estate Index (GREIX) mit Daten für das vierte Quartal 2023 zeigt.
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3 Min
Quartiere werden als Asset-Klasse an Relevanz gewinnen
Quartieren wird bereits heute ein großes Potenzial zugeschrieben, um den Herausforderungen für Städte zu begegnen. Laut einer Umfrage unter Vertretern der Immobilienbranche wird die Bedeutung der Asset-Klasse Quartier in den kommenden Jahren weiter zunehmen.
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Immobilien
2 Min
Interhyp: Neuer Rechner zur Preisermittlung von Immobilien
Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln, bietet Interhyp einen neuen Rechner: Mit Angabe der Postleitzahl und einigen wenigen Eckdaten zum Haus oder der Wohnung erhalten Käfer und Verkäufer innerhalb kurzer Zeit einen Näherungswert zur groben Einschätzung.
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2 Min
Baufinanzierung: Lieber ältere Wohnimmobilien statt Neubau
Bei Hüttig & Rompf ist die Zahl der vermittelten Baufinanzierungen im vierten Quartal 2023 wieder leicht gestiegen. Die Präferenzen bei Eigennutzern und Kapitalanlegern haben sich dem Baufinanzierungsvermittler zufolge verschoben: vom teuren Neubau hin zu älteren Bestandsimmobilien.
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Immobilien
2 Min
Roundtable zum Immobilienmarkt: Experten im Austausch
Kürzlich hatte das Unternehmen VON POLL IMMOBILIEN Experten aus der Immobilienbranche zu einer Diskussionsrunde geladen. Dabei ging es um die Lage und Herausforderungen am deutschen Immobilienmarkt. Thema war unter anderem die niedrige Wohneigentumsquote in Deutschland.
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Immobilien
4 Min
„Wir rechnen mit einer Belebung des Baufinanzierungsmarktes“
2023 war für die Immobilienbranche und speziell für den Baufinanzierungsmarkt herausfordernd. Wie die Erwartungen für das noch junge Jahr 2024 ausfallen, dazu hat AssCompact nachgefragt bei Stefan Münter, Co-CEO und Vorstand von Europace.
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Immobilien
2 Min
KfW-Förderung: Längere Zinsbindung bei WEF-Programm
Beim Förderprogramm „Wohneigentum für Familien“ (WEF) werden ab März die zinsverbilligten KfW-Kredite auch für eine Laufzeit von 20 Jahren verfügbar sein, wie das Bundesbauministerium mitgeteilt hat. Die neue Förderung „Jung kauft Alt“ soll im Sommer 2024 starten.
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Immobilien
2 Min
Immobilienmarkt Balearen: Höherer Vermögenssteuerfreibetrag
Eine steuerpolitische Maßnahme macht die Balearischen Inseln für internationale Immobilienkäufer und Investoren attraktiver. Seit Anfang Januar gilt dort ein höherer Freibetrag bei der Vermögenssteuer von 3 Mio. Euro, worauf Experten von Engel & Völkers hinweisen. Die Nachfrage dürfte deshalb steigen.
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Immobilien
3 Min
2023 wurden über 1 Mrd. Euro in PropTechs investiert
Die blackprintpartners GmbH hat den neuen PropTech Report vorgelegt. Ende 2023 gab es in Deutschland 895 PropTechs, davon 143 Neugründungen. Mit einem Finanzierungsvolumen von 1.119 Mio. Euro wurde erstmals die Milliardengrenze geknackt. „Energieeffizienz“ war die gefragteste Investmentsparte.
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