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4 Min
Immobilien: Mehr Teilverkäufer unter 55 Jahren
Der Bundesverband Immobilienverrentung (BVIV) hat einige Marktdaten seiner Mitgliedsunternehmen präsentiert. Eigentümer, die einen Teil ihrer Immobilie verkaufen, sind im Schnitt 68 Jahre alt. 2023 hat der Anteil der Teilverkäufer unter 55 überproportional zugenommen.
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3 Min
Immobilienfinanzierer: Stimmung hellt sich weiter auf
Noch im dritten Quartal 2023 war die Stimmung der deutschen Immobilienfinanzierer auf einen Tiefstand gesunken. Ende des vergangenen Jahres hatte sie sich leicht verbessert. Laut aktuellem BF.Quartalsbarometer setzt sich der Aufwärtstrend bei der Stimmungslage im ersten Quartal 2024 fort.
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3 Min
Umfrage: Deutsche beim Immobilienkauf zurückhaltend
Trotz steigender Mieten und mehr Kaufangeboten am Immobilienmarkt hadern die Menschen hierzulande, ein Eigenheim zu erwerben. Laut einer Umfrage hat sich die Kaufbereitschaft seit 2022 deutlich verringert. Bei der Eigentümerquote ist Deutschland im europäischen Vergleich weiterhin weit abgeschlagen.
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2 Min
Baufi24: Stabile Entwicklung 2023 trotz Immobilienkrise
2023 verzeichneten die Baufinanzierungsbranche einen deutlichen Einbruch des Neugeschäftsvolumens von Immobilienkrediten an private Haushalte. Baufi24 konnte das Finanzierungsvolumen fast konstant halten und Marktanteile gewinnen.
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2 Min
Interhyp: Dynamik kehrt auf Immobilienmarkt zurück
Wie der Vermittler privater Baufinanzierungen Interhyp mitteilt, weist der Interhyp-Immobilienindex im Januar erstmals seit Längerem wieder leicht steigende Preise auf. Experten gehen davon aus, dass sich die Bauzinsen in den kommenden vier Wochen auf gleichbleibendem Niveau rund um 3,5% bewegen werden.
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3 Min
Baufi: Höherer Beleihungsauslauf, weniger KfW-Darlehen
Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Dr. Klein hat der Beleihungsauslauf bei Baufinanzierungen zu Jahresbeginn ein Rekordhoch von 86,58% erreicht. Gesunken ist dagegen der Anteil der KfW-Darlehen am Baufinanzierungsvolumen. Die Standardrate und die Darlehenshöhe bleiben stabil.
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4 Min
Baugenehmigungen 2023 auf niedrigstem Stand seit elf Jahren
Im vergangenen Jahr wurde in Deutschland der Bau von 260.100 Wohnungen genehmigt. Laut Statistischem Bundesamt sind das 26,6% weniger als 2022 und so wenige wie seit 2012 nicht. Verbände der Immobilienbranche weisen erneut auf den Ernst der Lage hin und appellieren an die Politik.
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3 Min
Logistikimmobilien bei Investoren gefragt
Obwohl das Transaktionsvolumen 2023 insgesamt niedriger ausfiel, sind Logistikimmobilien bei Anlegern beliebt. Laut dem aktuellen Marktbericht von LIP Invest dürften die Knappheit an Flächen für den Neubau von Logistikobjekten und die für 2024 erwarteten Zinssenkungen die Preise wieder steigen lassen.
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2 Min
Strengere Maßnahmen gegen Mietwucher umstritten
Die Länder wollen den Kampf gegen Mietwucher verschärfen. Ein Gesetzentwurf des Bundesrats war nun Thema einer Anhörung im Rechtsausschuss des Bundestags. Die Sachverständigen zeigten sich über die Maßnahmen uneins. Vertreter der Vermieterverbände lehnten die Vorlage ab.
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3 Min
Hohe Mieten in Großstädten verschärfen Fachkräftemangel
Laut einer Umfrage sind rund zwei Drittel der Berufstätigen mit den hohen Mieten und Kosten für Wohneigentum in den Metropolen unzufrieden. Jeder Dritte hat deshalb über einen Jobwechsel nachgedacht. Die Wohnungsnot erschwert es Firmen, Personal zu finden und zu halten.
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4 Min
Ferienimmobilien: Zur Preisentwicklung in Spanien, Italien und Kroatien
ImmoScout24 hat die Kaufpreise für Wohnungen und Häuser in beliebten Urlaubsgebieten Spaniens, Italiens und Kroatiens beleuchtet. Demnach haben die Preise im boomenden Markt Kroatien fast das Niveau Italiens erreicht. Ibiza und Mallorca führen das Ranking der teuersten Ferienregionen an.
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2 Min
Ruf nach Förderprogramm für Eigentumswohnanlagen
Die Fördermaßnahmen für energetische Sanierungen im Bestand greifen nach Ansicht des BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter zu kurz. Der Verband fordert eine gesonderte Förderung, die die Kostenlast bei Modernisierung in Wohnungseigentümergemeinschaften abfedert.
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2 Min
PROJECT-Insolvenz: Bauvorhaben in Darmstadt werden fertiggestellt
Seit August 2023 standen alle Projekte der insolventen PROJECT Immobilien-Gruppe still. Nun wird ein Bauunternehmen die Arbeiten bei zwei betroffenen Appartementhäusern in Darmstadt abschließen. Auch für möglichst viele weitere der gestoppten Bauvorhaben will der Insolvenzverwalter eine Lösung finden.
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2 Min
Insolvenzwelle: 48 Büroprojekte in Metropolen betroffen
Welche Auswirkungen hat die Pleitewelle unter Projektentwicklern für den Büroimmobilienmarkt in Deutschland? Das Beratungsunternehmen Colliers hat an den Top 7-Bürostandorten die Projekte der sechs größten Entwickler untersucht, die Insolvenz anmelden mussten.
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3 Min
So wirkt sich Energieeffizienzklasse auf Immobilienwert aus
Wie stark sich eine gute Energiebilanz auf den Angebotspreis von Häusern und Wohnungen auswirkt, hat das Immobilienportal immowelt beleuchtet. Demnach sind Objekte mit der besten Energieeffizienzklasse A+ durchschnittlich 25% teurer als Immobilien mit dem schlechtesten Energiestandard H.
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3 Min
Interhyp: Starke Belebung des Baufinanzierungsgeschäfts
Nach einem schwierigen Jahr 2023 für die Baufinanzierungsvermittler beobachtet Interhyp aktuell eine deutliche Belebung des Marktes. Der Januar 2024 sei der antragsstärkste Monat überhaupt bei Interhyp gewesen. Durch die erhöhte Nachfrage könnten die Immobilienpreise nach und nach wieder steigen.
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2 Min
Baukreditgeschäft der Lebensversicherer knickt 2023 ein
Infolge der Zinswende ist die Nachfrage nach Baudarlehen zurückgegangen. Dies macht sich auch im Immobilienfinanzierungsgeschäft der Lebensversicherer bemerkbar. Laut GDV ist der Wert der ausgezahlten Kredite 2023 auf 7,8 Mrd. Euro gesunken – das sind knapp 12% weniger als im Jahr zuvor.
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2 Min
Segment der Immobilien-Spezialfonds auch 2023 gewachsen
Auch wenn sich das Wachstum im Marktsegment der offenen Immobilien-Spezialfond im Jahr 2023 verlangsamte, sind die Nettomittelzuflüsse deutlich positiv geblieben. Die Anzahl der Fonds ist nur leicht gestiegen, wie die Service-KVG INTREAL anhand von Bundesbankdaten mitteilt.
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2 Min
Wüstenrot Immobilien mit vorsichtigem Optimismus
Die Wüstenrot Immobilien GmbH, die zur W&W-Gruppe gehört, hat einige Zahlen vorgelegt. Die Preisrückgänge im Immobilienmarkt haben Spuren bei den Courtageerträgen hinterlassen. Seit dem vierten Quartal 2023 verzeichnet das Unternehmen wieder eine Zunahme der Nachfrage und Abschlüsse.
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Immobilien
3 Min
Immobilienweise schlagen Alarm
Rekordeinbrüche beim Wohnungsbau, eine durch Kosten und Auflagen „geknebelte“ Immobilienbranche: Die Immobilienweisen warnen im Frühjahrsgutachten, die Stornierungswelle könne sich fortsetzen. 2024 dürften 600.000 Wohnungen fehlen. Förderprogramme könnten zusätzliche Investitionsanreize setzen.
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