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Immobilien
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3 Min
2024: Ein gutes Jahr für den Immobilienkauf
2023 brachte bedeutende Veränderungen auf dem Immobilienmarkt. Wie wird es 2024 weitergehen? Wohin bewegen sich die Immobilienpreise und was ist Kaufinteressierten zu raten? Mirjam Mohr, Vorständin für das Privatkundengeschäft bei der Interhyp AG, mit einer Prognose für die kommenden Monate.
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Immobilien
1 Min
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt 2024?
Für die Immobilienwirtschaft war 2023 herausfordernd. Was erwartet die Branche im neuen Jahr? Wohin bewegt sich der Immobilienmarkt? Wie lauten die Prognosen in Sachen Baufinanzierung? AssCompact hat bei Branchenvertretern nachgefragt und die Einschätzungen in einer Bildergalerie zusammengefasst.
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Immobilien
3 Min
Worauf Vermieter bei der Auswahl neuer Mieter achten
Im Rahmen einer Umfrage hat das Immobilienportal ImmoScout24 bei Vermietern in Deutschland nachgefragt: An wen vermieten sie bevorzugt? Worauf legen sie bei neuen Mietern Wert? Und was sehen die Vermieter eher nicht so gerne?
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Immobilien
2 Min
Preise für Wohnimmobilien weiter gesunken
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland haben im dritten Quartal 2023 im Schnitt um über 10% im Vergleich zum dritten Quartal 2022 nachgegeben. Laut Statistischem Bundesamt war dies der stärkste Rückgang gegenüber einem Vorjahresquartal seit dem Jahr 2000.
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Immobilien
2 Min
Sprengnetter kauft 21st Real Estate
Die Sprengnetter GmbH, ein Unternehmen der Scout24-Gruppe, hat das Berliner Softwarehaus 21st Real Estate erworben. Mit der Übernahme des PropTechs will der Immobilienbewerter Sprengnetter seine Datenexpertise im Bereich Gewerbeimmobilien ausbauen.
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Immobilien
4 Min
Zahl der Immobilienverkäufe deutlich gesunken
Der Arbeitskreis der Gutachterausschüsse hat den Immobilienmarktbericht 2023 veröffentlicht. Demnach ist die Zahl der Immobilientransaktionen im Jahr 2022 eingebrochen. Für Immobilien und Grundstücke wurden so wenig Kaufverträge abgeschlossen wie seit 2009 nicht.
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Immobilien
1 Min
Fröhliche Weihnachten und einen guten Rutsch!
Dies ist der letzte AssCompact Newsletter aus der Rubrik Immobilien für 2023. Es gab viel zu berichten über die turbulenten Entwicklungen am Immobilien- und Finanzierungsmarkt. Am 10.01.2024 erscheint der erste Immobilien-Newsletter 2024. Die Redaktion wünscht frohe Weihnachten und einen guten Start ins neue Jahr.
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Immobilien
1 Min
Wüstenrot übernimmt start:bausparkasse in Deutschland
Die Wüstenrot Bausparkasse kauft die start:bausparkasse – ehemals Deutscher Ring Bausparkasse. Das Closing soll im Verlauf des Jahres 2024 erfolgen. Verkäuferin der start:bausparkasse in Deutschland ist die österreichische BAWAG P.S.K.
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2 Min
Europace: Preise für Neubauhäuser nehmen leicht zu
Der Hauspreis-Index von Europace zeigt sich im November weitestgehend stabil. Während die Preise für Bestandshäuser und Eigentumswohnungen leicht zurückgegangen sind, haben die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser etwas zugelegt.
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2 Min
Immobilien in Großstädten bis zu 47% teurer als 2018
Die Immobilienpreise sind im Jahr 2023 gesunken. Dennoch liegen sie in den deutschen Großstädten immer noch deutlich höher als 2018. Dies zeigt ein Fünfjahresvergleich des Immobilienportals immowelt. Die höchsten prozentualen Teuerungen weisen Leipzig, Gelsenkirchen und Mönchengladbach auf.
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3 Min
Düstere Aussichten in der Immobilienwirtschaft
Sowohl die Geschäftslage als auch die Erwartungen für die kommenden zwölf Monate werden in der Immobilienbranche negativ beurteilt. Dies zeigt die Winterbefragung im Rahmen des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI). Der ZIA-Verband appelliert an die Politik, zu handeln.
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Immobilien
2 Min
Stopp der Förderung für klimafreundlichen Neubau
Das KfW-Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (KFN) wurde überraschend gestoppt. Laut Bundesbauministerium seien die Mittel erschöpft. Derzeit können keine neuen Anträge gestellt werden. Dies soll wieder möglich sein, wenn der Haushalt 2024 in Kraft tritt. Aus der Baubranche kommt Kritik.
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4 Min
Die teuersten Immobilien in Deutschland 2023
Das Immobilienportal immowelt hat auch für dieses Jahr eine Rangliste der teuersten Wohnungen und Häuser hierzulande präsentiert. Demnach wurde das kostspieligste Haus für knapp 30 Mio. Euro angeboten. Die luxuriöseste Wohnung gab es für knapp 16 Mio. Euro zu erwerben.
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Immobilien
4 Min
Raus aufs Land? Innenstädte für fast jeden Vierten zu teuer
Laut einer Studie wollen 75% der privaten Haushalte hierzulande aus finanziellen Gründen ihre Wohnsituation überdenken. Fast jeder vierte Deutsche kann sich die Innenstadtlage nicht mehr leisten. Der Trend geht raus aufs Land, wo die Wohnzufriedenheit besonders hoch ist.
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Immobilien
5 Min
Immobilienfinanzierung: Regionale Förderungen nicht vergessen
Neben der KfW bieten auch landeseigene Förderbanken vergünstigte Hypothekenkredite an. Der Kreis der Berechtigten fällt teils größer aus und in Einzelfällen gibt es direkte Zuschüsse bei Bau oder Erwerb einer selbst genutzten Wohnimmobilie. Finanzierungsvermittler sollten die Möglichkeiten für ihre Kunden auf dem Schirm haben.
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Immobilien
4 Min
Premiumimmobilien: Die teuersten Skigebiete weltweit
Savills hat die Angebotspreise für Premiumwohnimmobilien in den weltweit führenden Skigebieten beleuchtet. Demnach liegen die aktuellen Preise leicht unter den Höchstständen von 2022, aber noch über dem Niveau von 2021. Bei Käufern hierzulande ist besonders die deutschsprachige Schweiz gefragt.
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Immobilien
2 Min
Bauzinsen Anfang Dezember unter der Marke von 4%
Im Herbst bewegten sich die Zinsen für Immobilienfinanzierungen noch bei über 4%, zuletzt sind sie wieder gesunken. Wie der Vermittler privater Baufinanzierungen Interhyp mitteilt, lagen die Bauzinsen für Darlehen mit zehn Jahren Zinsbindung Anfang Dezember bei 3,8%.
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Immobilien
2 Min
PROJECT Immobilien: Verkauf der Grundstücke beginnt
Bei der insolventen Nürnberger PROJECT Immobilien-Gruppe geht es nun an die Verwertung von Grundstücken sowie von nicht fortgeführten Projekten. Der Insolvenzverwalter hat ein internationales Bieterverfahren gestartet.
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Immobilien
3 Min
Immobilienfonds: Weniger Zuflüsse, langsameres Wachstum
Von Januar bis September 2023 ist das Nettovermögen offener Immobilien-Publikumsfonds und -Spezialfonds weiter gestiegen, jedoch deutlich langsamer als im Vorjahreszeitraum. Dies geht aus aktuellen Bundesbankzahlen hervor. Und die Nettomittelzuflüsse fielen niedriger aus.
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Immobilien
2 Min
Immobilienfinanzierer: Stimmung hellt sich leicht auf
Nachdem die Stimmung bei den deutschen Immobilienfinanzierern zuletzt im Keller war, scheint sie sich zum Jahresende etwas zu heben. Dies zeigt das BF.Quartalsbarometer für das vierte Quartal 2023. Die Margen für Bestands- und Projektentwicklungsfinanzierungen ziehen weiter an.
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