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Immobilien 3 Min
Baufinanzierung: So hoch waren Immobilienkredite 2025
Der Kreditvermittler Dr. Klein hat die durchschnittlichen Darlehenshöhen beim Immobilienkauf im Jahr 2025 analysiert. Im Schnitt wurde eine Kreditsumme von 322.421 Euro aufgenommen – 5% mehr als eine Jahr zuvor. Der Bundesländervergleich ergibt deutliche Unterschiede. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Preise für Photovoltaikanlagen spürbar gesunken
Die Installation von Photovoltaikanlagen ist für Hauseigentümer hierzulande merklich günstiger geworden als noch vor einem Jahr. Dies gilt vor allem für Komplettsysteme mit Batteriespeicher, wie aus einer aktuellen Analyse von ImmoScout24 und Selfmade Energy hervorgeht. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Markt für Wohn- und Geschäftshäuser nimmt Fahrt auf
Engel & Völkers hat den Zinshausmarkt in 59 Städten hierzulande untersucht. Demnach hat die Handelsaktivität wieder deutlich zugelegt. Immobilieninvestments seien dem Marktbericht zufolge wieder planbar und kalkulierbar. Bestandsimmobilien würden derzeit gute Einstiegschancen für Anleger bieten. weiterlesen
Immobilien 1 Min
Hahn Gruppe mit neuem Publikumsfonds
Mit dem Hahn Pluswertfonds 185 hat die Hahn Gruppe den Vertrieb eines neuen geschlossenen Publikums-AIF gestartet. Der Immobilienfonds investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 54 Mio. Euro in eine Handelsimmobilie in Baden-Württemberg. weiterlesen
Immobilien 6 Min
Immobilienkauf am Zürichsee: Wohnen an der „Platinküste“
Die Platinküste am linken Ufer des Zürichsees zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Schweiz. Wie entwickelt sich der dortige Immobilienmarkt und worauf sollten internationale Käufer achten? Einblicke gibt Dr. Steffi Buzziol-Labas, Lizenzpartnerin bei VON POLL REAL ESTATE Zürichsee Platinküste, im Interview. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Dubai?
Nach Jahren rasanter Dynamik zeigt sich am Wohnimmobilienmarkt in Dubai nun eine Phase nachhaltigen Wachstums. Zu diesem Ergebnis kommt ein Marktbericht von Engel & Völkers. Vor allem Luxusimmobilien stehen hoch im Kurs bei einer starken Nachfrage aus Europa – unter anderem aus Deutschland. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Zur neuen Normalität im Baufinanzierungsmarkt
Der Baufinanzierungsmarkt hat sich in den vergangenen zwei Jahren neu ausgerichtet. Er ist geprägt von höheren Zinsen, aber auch zunehmender Planungssicherheit für gut vorbereitete Kaufinteressierte, so eine Auswertung von Hüttig & Rompf. Leistbarkeit bleibe der zentrale Engpass. weiterlesen
Immobilien 2 Min
VON POLL IMMOBILIEN bietet KI-Finanzierungsservice
Mit einem neuen KI-basierten Service unterstützt das Immobilienmaklerunternehmen VON POLL IMMOBILIEN rund um das Thema Finanzierung. Kaufinteressierte erhalten eine Erstorientierung im Chatdialog und auf der Online-Exposé-Seite der jeweiligen Immobilie. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Kleinerer Verhandlungsspielraum beim Wohnungskauf
Beim Kauf von Eigentumswohnungen verringert sich die Differenz zwischen Angebots- und Transaktionspreisen, wie eine Analyse zeigt. Demnach richten sich Verkäufer wieder stärker nach realistischen Marktpreisen. Zusätzlich lässt die gestiegene Nachfrage den Verhandlungsspielraum schrumpfen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Immobilienweise rechnen erst 2027 mit Erholung
In ihrem Frühjahrsgutachten sehen die Immobilienweise zwar einige Lichtblicke, zeichnen für 2026 aber ein ernüchterndes Bild, was die Immobilienwirtschaft angeht. Die bisherigen Maßnahmen der Regierung halten die Experten für unzureichend. Was die Immobilienweisen konkret von der Politik fordern. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Gutachten: Immobilienteilverkauf ist kein Darlehen
Ein Gutachten kommt zu dem Ergebnis, dass es sich beim Immobilienteilverkauf nicht um ein Darlehen handelt. Der Bundesverband für Immobilienverrentung (BVIV) sieht somit keinen tragfähigen Anknüpfungspunkt für eine Regulierung nach dem Verbraucherdarlehensrecht. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Bauzinsen könnten im Jahresverlauf 4% knacken
Zum Start in den Februar bewegen sich die Bauzinsen für zehnjährige Darlehen weiterhin bei durchschnittlich 3,7%. Im weiteren Jahresverlauf könnte es allerdings laut Interhyp-Zinsupdate wieder aufwärts gehen. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Prognose zu Immobilienpreisen und Mieten 2026
Der neue Wohnungsmarktbericht von empirica beleuchtet, wie sich Nachfrage, Angebot und Preise 2026 entwickeln werden. Laut Studie dürften sich wesentliche Trends fortsetzen. Mit weiter steigenden Mieten sei zu rechnen, bei den Kaufpreisen ergeben sich Unterschiede bei Neubau und Bestand. weiterlesen
Immobilien 4 Min
GREIX: Preisanstieg am Immobilienmarkt flacht ab
Der Preisanstieg für Wohnimmobilien hat zum Jahresende 2025 nachgelassen. Dies zeigt ein Update des GREIX-Kaufpreisindex. Die Preise für Eigentumswohnungen sind leicht gesunken, während die Preise für Einfamilienhäuser nur moderat zugelegt haben. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Unsanierte Wohnungen büßen an Wert ein, Häuser stabiler
Während energieeffiziente Eigentumswohnungen seit 2021 im Wert steigen, verlieren unsanierte Wohnungen. Einfamilienhäuser sind nicht so stark betroffen und erweisen sich als preisstabiler, selbst mit geringerem Energiestandard. Dies geht aus einer Analyse von ImmoScout24 hervor. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Standortfördergesetz bringt Schub für Immobilienfonds
Der Bundesrat hat das Standortfördergesetz (StoFöG) verabschiedet. Der Gesetzentwurf sieht unter anderem vor, dass offene Immobilienfonds bis zu 15% ihres Wertes in erneuerbare Energien investieren können. Commerz Real und auch der ZIA-Verband begrüßen die Maßnahme. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Die Regionen mit den höchsten Mietrenditen
Eine aktuelle GeoMap-Analyse zur Mietrendite 2025 zeigt deutliche regionale Unterschiede auf dem Wohnimmobilienmarkt hierzulande. Welche Regionen hohe Renditen aufweisen und welche Metropolen in Deutschland zu den renditestärksten Standorten zählen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Versicherungen für Klimarisiken belasten Immobilienwerte
Die hohen Versicherungsprämien für Klimarisiken bedrohen zunehmend die Werte von Gewerbeimmobilien. Eine Studie von JLL und Munich Re beleuchtet, welche Städte besonders belastet sind und was Eigentümer tun können, um ihre Vermögenswerte zu schützen. weiterlesen
Immobilien 5 Min
Das Tor zu den Dolomiten: Immobilienkauf rund um Bozen
Rund um die Südtiroler Landeshauptstadt Bozen trifft mediterraner Flair auf alpine Naturlandschaften. Welche Trends sich auf dem Immobilienmarkt zeigen und was gerade internationale Käufer beachten sollten, erklärt Christian Weissensteiner, Lizenzpartner bei VON POLL REAL ESTATE Bozen, im Interview. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Wohin geht es auf dem Markt für Handelsimmobilien?
Wie entwickelt sich der Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien zwischen Innenstadt und Stadtrand? Liegen lebensmittelgeankerte Fachmärkte bei Investoren weiterhin im Fokus? In welche Richtung weisen die Preise? Diese Fragen haben mehrere Marktexperten beleuchtet. weiterlesen