Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 3 Min

Über 90% der jungen Menschen möchten ein Eigenheim

Trotz der unsicheren Krisenzeiten wünschen sich junge Leute ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung. Dies geht aus einer Umfrage des Kreditvermittlers Dr. Klein hervor. Demnach wollen 92% der unter 30-Jährigen eine eigene Immobilie kaufen – vor allem aus emotionalen Motiven. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilien auf Mallorca: Stabile Preisentwicklung

Die Baleareninsel Mallorca bleibt bei Immobilienkäufern beliebt. Neben den bekannten Hotspots rücken zunehmend historische Bergdörfer in den Fokus von Kaufinteressenten. Laut Engel & Völkers ist aufgrund der ganzjährig hohen Nachfrage von einer Stabilisierung der Preise auf hohem Niveau auszugehen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Sorge um Anschlussfinanzierung für eigene Immobilie ist groß

Viele, die ihre Immobilie finanziert haben, machen sich nun Gedanken über die Anschlussfinanzierung. Laut einer Umfrage ist jeder Zweite, der bislang noch keine Anschlussfinanzierung abgeschlossen hat, besorgt, sich die Immobilie bei steigenden Zinsen nicht mehr leisten zu können. weiterlesen

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Nachfrage nach grünen Gewerbeimmobilien wächst

Das Interesse an umweltfreundlichen Gewerbeimmobilien nimmt weiter zu, wie aus dem neuen Nachhaltigkeitsbericht der RICS hervorgeht. Dies wirkt sich auf die Miet- und Kaufpreise sogenannter „brauner“ Immobilien aus. Handlungsbedarf sieht der Bericht in Sachen Dekarbonisierung. weiterlesen

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Immobilienkauf: Bis zu 109.000 Euro weniger Kredit leistbar

Aufgrund der gestiegenen Bauzinsen hat sich die finanzierbare Kreditsumme beim Kauf von Wohneigentum in den größten Städten für Haushalte mit durchschnittlichem Einkommen in der Spitze um mehr als 100.000 Euro verringert. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienportals immowelt. weiterlesen

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Nachfrage nach Baufinanzierungen deutlich gesunken

Der Markt für Baufinanzierungen hat zuletzt einen Einbruch erlebt. Ursachen dafür sind die Zinswende, aber auch Verunsicherung bei Verbrauchern sowie strengere Finanzierungsbedingungen der Banken. Laut Hüttig & Rompf setzen Banken bei ihren Berechnungen inzwischen höhere Lebenshaltungskosten an. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Was die BaFin Verbrauchern mit laufender Baufinanzierung rät

Angesichts der steigenden Bauzinsen hat die BaFin Informationen für Verbraucher mit laufenden Immobilienfinanzierungen zusammengestellt. Darin werden grundsätzliche Fragen beleuchtet und aufgezeigt, was Kunden tun können. Zur Vorsicht ruft die BaFin dabei auf, was Tipps aus den sozialen Medien angeht. weiterlesen

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Immobilienaktien: Stimmung der Analysten verhalten

Laut aktuellem „Kirchhoff Stimmungsindikator Immobilienaktien“ ist die Grundstimmung der Analysten gegenüber dem Vorjahr deutlich gefallen und der positive Trend vorerst unterbrochen. Was die Asset-Klassen Wohnen und Gewerbe angeht, sind die Erwartungshaltungen unterschiedlich. weiterlesen

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INDUSTRIA WOHNEN: „Wir rechnen mit mehr Ankaufsoptionen“

Die Wirtschaft steht vor Herausforderungen: Die Rohstoff- und Baupreise steigen rasant, die Lieferketten sind unterbrochen und das Zinsumfeld hat sich gewandelt. Was bedeutet dies für die Immobilienbranche und den offenen Publikumsfonds von INDUSTRIA WOHNEN, „FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND?“ weiterlesen

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Raus aus der Großstadt: Immer mehr Menschen ziehen ins Umland

In den Metropolen Deutschlands setzt sich einer Studie zufolge der Schrumpfungstrend der vergangenen Jahre fort, der sich bereits seit 2018 abzeichnet. Die Menschen wandern vor allem ins direkte Umland ab. weiterlesen

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Immobilienmarkt in Frankreich zeigt sich robuster als der hierzulande

Während in Deutschland die Immobilienpreise nachgeben, scheint der Immobilienmarkt in Frankreich mit günstigeren Bauzinsen und einem stabilen Preisniveau bei Wohnimmobilien der Krise zu trotzen. Dies geht aus einer aktuellen Länderanalyse von meilleurs agents, Immoweb und immowelt hervor. weiterlesen

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Europace: Preise für Neubauhäuser legen weiter leicht zu

Laut aktuellem Hauspreisindex des Finanzierungsmarktplatzes Europace sind auch im September sinkende Preise für Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser zu verzeichnen. Die Preise für Neubauhäuser sind dagegen abermals leicht gestiegen. weiterlesen

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Nachfrage nach Tiny Houses nimmt zu

Tiny Houses gewinnen an Beliebtheit, wie aus einer Analyse des Online-Portals Comobau hervorgeht. Demnach ist die Zahl der Kundenanfragen nach Mini-Häusern gegenüber dem vergangenen Jahr um 32% gestiegen. Bei größeren Häusern ist dagegen ein Rückgang der Anfragen zu verzeichnen. weiterlesen

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Europace-Analyse: Weniger Finanzierungen von Neubauten

Wie eine aktuelle Auswertung der Transaktionsplattform Europace zeigt, sinken die Immobilienfinanzierungen von Neubauten. Den Großteil der Verwendungszwecke der Finanzierungen bilden weiterhin Käufe von Bestandsimmobilien. weiterlesen

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Immobilien: Warum Anleger trotz steigender Zinsen entspannt bleiben können

Die von der EZB eingeleitete Zinswende war schon Wochen vorher von den Banken in die Immobiliendarlehen eingepreist worden. So manche Eigentümer in spe dürfte das ins Grübeln, wenn nicht gar zum Umdenken gebracht haben. Private Kapitalanleger hingegen tangiert der Zinsanstieg kaum – der Steuer sei Dank. weiterlesen

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Immobilienblase: Frankfurt und München mit höchstem Risiko

Frankfurt am Main und München zählen weltweit zu den Städten mit der höchsten Gefahr einer Immobilienblase. Dies geht aus dem „UBS Global Real Estate Bubble Index 2022“ der Schweizer Großbank UBS hervor. Platz 1 im Index belegt in diesem Jahr die kanadische Metropole Toronto. weiterlesen

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LBS: Eine Million verhinderte Wohneigentümer binnen 13 Jahren

Die Zahl der Ersterwerber von Wohneigentum geht laut einer neuen Kurzstudie im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS) im Trend seit Jahren zurück. LBS-Verbandsdirektor Axel Guthmann spricht von über einer Million verhinderter Wohneigentümer seit dem Jahr 2008. weiterlesen

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Baufinanzierung: Tiefstand bei Tilgungen

Die gestiegenen Kosten für ein Eigenheim hinterlassen Spuren bei den Finanzierungen. So sinkt der anfängliche Tilgungssatz kontinuierlich und bewegt sich im September in die Nähe der Marke von 2%. Dies zeigen aktuelle Daten des Baufinanzierungsvermittlers Dr. Klein. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Flächendeckend sinken die Immobilienpreise laut immowelt

Im dritten Quartal 2022 verzeichnet das Immobilienportal immowelt in fast allen der untersuchten Großstädte einen Rückgang der Angebotspreise von Bestandswohnungen im Vergleich zum Vorquartal. Nach Ansicht der immowelt-Experten hat sich die Trendwende am Immobilienmarkt nun vollends vollzogen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

VON POLL HAUSVERWALTUNG startet mit Lizenzmodell

VON POLL IMMOBILIEN hat das Lizenzmodell der Unternehmenssparte VON POLL HAUSVERWALTUNG gestartet und erweitert somit das Serviceangebot für Eigentümer von Mehrfamilien-, Wohn- und Geschäftshäusern. Die Lizenzpartner unterstützen Eigentümer rund um das Thema Immobilienverwaltung. weiterlesen