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Immobilien
4 Min
GEWOS rechnet mit Rekordeinbruch am Immobilienmarkt
Der Umsatz am Immobilienmarkt in Deutschland ist 2022 erstmals seit zwölf Jahren wieder gesunken. Dieses Jahr erwarten die Experten des GEWOS Instituts einen historischen Markteinbruch. Das Transaktionsaufkommen dürfte auf ein Allzeittief sinken, der Umsatz unter die Marke von 200 Mrd. Euro.
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Immobilien
4 Min
Ferienhäuser: mehr Komfort, Absicherung ausbaufähig
Ferienimmobilien bleiben gefragt – bevorzugt im eigenen Land und lieber ein Haus als eine Wohnung. Zugleich investieren Eigentümer zunehmend in die Ausstattung ihrer Urlaubsdomizile, wie eine Umfrage von Hiscox zeigt. Lücken bestehen jedoch beim Versicherungsschutz für die Objekte.
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Immobilien
2 Min
Kaufpreise für Wohnhäuser auf Niveau von 2018
Die Kaufpreise für Wohn- und Geschäftshäuser – sogenannte Zinshäuser – sind seit Mitte 2022 im Schnitt um 17% gesunken. Dies zeigt ein Bericht von Colliers, der den Markt für Zinshäuser in 52 deutschen Städten analysiert. Die Mieten dürften weiter steigen, was Chancen für Investoren bedeutet.
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Immobilien
1 Min
immowelt bietet persönliche Beratung für Eigentümer
Das Portal immowelt hat einen persönlichen Beratungsservice für verkaufsbereite Immobilieneigentümer eingeführt. Die neuen Eigentümer-Coaches helfen Immobilienbesitzern kostenlos im persönlichen Gespräch per Telefon durch den kompletten Verkaufsprozess.
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Immobilien
3 Min
Mehr als doppelt so viele Immobilien-Millionäre
Die Zahl der Eigentümer, die Immobilien zu einem Millionenpreis auf ImmoScout24 anbieten, hat sich in den vergangenen fünf Jahr mehr als verdoppelt. Dies zeigt eine Auswertung des Immobilienportals. Eigentümer sind demnach häufiger in die Millionärsliga aufgestiegen als Wohnungsbesitzer.
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Immobilien
5 Min
Der Schlüssel zu professionellem After-Sales-Service ist digital
Eine Immobilie als Kapitalanlage ist kein passives Einkommen – für Kunden wie Vermieter. Um die Kundenbindung zu stärken, ist ein exzellenter Service über die Transaktion hinaus gefragt. Hierbei kommt es vor allem auf eine effiziente Kommunikation zwischen allen Beteiligten an – Investoren, Hausverwalter, Mieter und Vermittler. Die Digitalisierung kann den Austausch vereinfachen.
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Immobilien
2 Min
Energieeffizienz: hoher Sanierungsbedarf bei Immobilien
Anlässlich der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes verdeutlicht eine Analyse von ImmoScout24, wie es um die energetische Sanierung des Gebäudebestands in Deutschland bestellt ist. Demnach weisen 42% der Immobilien auf ImmoScout24 eine Energieeffizienzklasse schlechter als D auf.
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Immobilien
3 Min
Die Eckpunkte des neuen Heizungsgesetzes
Nach langem Ringen hat der Bundestag die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) beschlossen. Nun muss das sogenannte Heizungsgesetz noch den Bundesrat passieren, bevor es Anfang 2024 in Kraft treten soll. Hier sind die wichtigsten Punkte kurz zusammengefasst.
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Immobilien
2 Min
PROJECT Immobilien: Zwischenfazit des Insolvenzverwalters
Nach den Insolvenzanträgen bei der PROJECT Immobilien Gruppe hat der vorläufige Insolvenzverwalter eine erste Bestandsaufnahme abgeschlossen. Die Bauprojekte seien grundsätzlich fortführungsfähig, man verhandle mit General- und Nachunternehmern.
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3 Min
Wohnungsabgang 2022 so niedrig wie seit 30 Jahren nicht mehr
Die Anzahl der Abrisse und Umwidmungen von Wohnungen in Deutschland war 2022 so niedrig wie seit 1992 nicht mehr. Hauptgrund für Abrisse ist häufig, den Bau neuer Gebäude zu ermöglichen. Dadurch entfällt der größte Teil des Abfallaufkommens auf Bau- und Abbruchabfälle.
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2 Min
Bauzinsen weisen weiterhin Seitwärtsbewegung auf
Experten erwarten beim Baugeld weiterhin Seitwärtsbewegungen, denn die Zinsen für Immobiliendarlehen bleiben stabil zwischen 3,75% und 4%. Das besagt der aktuelle Zinsbericht von Interhyp. Doch Kreditnehmer können auch von kleinen Zinsschwankungen profitieren.
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Immobilien
5 Min
Immobilienrente: Zusatzeinkommen am abgesicherten Lieblingsplatz
Eigentümer mit Finanzbedarf im Alter können die eigene Immobilie verkaufen, den Lebensabend im gewohnten Zuhause sichern und regelmäßiges Zusatzeinkommen über eine Immobilienrente erhalten. Wie sich der Markt derzeit entwickelt, hat AssCompact bei der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG nachgefragt, einem Pionier im Bereich der Immobilienrente in Deutschland.
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Immobilien
2 Min
ascore präsentiert Hausrat- und Wohngebäude-Update
Das Analysehaus ascore hat seinem Wohngebäude- und Hausrat-Scoring ein Update verpasst. Dafür wurden auch einige Änderungen an den Kriterien vorgenommen. Insgesamt ergab das Scoring kaum schwache Produkte am Markt.
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Immobilien
2 Min
Bessere Abschreibungsmöglichkeit für den Wohnungsbau
Die Bundesregierung reagiert auf die Krise in der Baubranche und plant die Einführung von verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauten. Die Maßnahme gilt für alle Bauprojekte mit Baubeginn ab dem 01.10.2023 und soll die Investitionen im Wohnungsbau ankurbeln.
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Immobilien
2 Min
Mietrenditen in Deutschland steigen weiter
Der seit Mitte 2022 zu beobachtende Trend steigender Mietrenditen in Deutschland hält weiter an, wie der Mietrenditeatlas von Baufi24 zeigt. In den 30 deutschen Top-Städten sind die Mietrenditen im ersten Halbjahr 2023 allesamt gestiegen.
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Immobilien
1 Min
Gothaer und Wüstenrot verlängern Kooperation
Die Gothaer und Wüstenrot haben ihren Kooperationsvertrag verlängert. Damit bietet der Versicherer auch in Zukunft Wüstenrot Bausparprodukte und Baufinanzierungen an. Die Kooperation besteht seit dem Jahr 2019.
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Immobilien
4 Min
Serviced Apartments als Investmentnische: Rückenwind durch Flexibilität
Nicht nur bei Studierenden und Berufspendlern sind sie als besonderes Wohnkonzept immer mehr gefragt, sondern auch Investoren entdecken Serviced Apartments als interessante Anlagemöglichkeit. Mehr zum Konzept und zur aktuellen Entwicklung von Angebot und Nachfrage.
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Immobilien
3 Min
Mehr Insolvenzen im Baugewerbe erwartet
Die Bauindustrie hat 2023 mit vielen Problemen zu kämpfen. Der Kreditversicherer Atradius rechnet anhand der Projektstornierungen und -rückgänge mit noch schwierigeren Zeiten. Die Insolvenzen im Baugewerbe könnten demnach dieses Jahr noch deutlich steigen.
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Immobilien
3 Min
Geplanter Mietenstopp der SPD: Das sagen die Verbände
Die SPD fordert im Bundestag eine gesetzlich geregelte Deckelung der Mieterhöhungen in Deutschland für die nächsten drei Jahre. Das sorgt in der Branche für Diskussionen. Die Mieterseite freut sich, Eigentümer und Bauer sind eher frustriert.
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Immobilien
3 Min
Immobilienkrise setzt auch PropTechs zu
Die Krisenlage am Immobilienmarkt hinterlässt zunehmend Spuren bei den PropTechs, auch wenn eine Pleitewelle bislang ausgeblieben ist. Trotz Rekordinvestments sind schon jetzt über 55% mehr PropTechs in wirtschaftlicher Schieflage als 2022, wie der Halbjahresbericht 2023 von blackprint zeigt.
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