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Immobilien
Immobilien
2 Min
Weniger Baugenehmigungen, auch weniger stornierte Aufträge
Im Mai 2024 wurde in Deutschland der Bau von 17.800 Wohnungen bewilligt. Laut Statistischem Bundesamt waren das gut 24% weniger als im Mai 2023. Derweil ist aber auch die Zahl stornierter Aufträge im Wohnungsbau leicht gesunken. Dies zeigt eine aktuelle Umfrage des Ifo-Instituts.
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Immobilien
2 Min
Luxusgut Stellplatz: Wo Mieten fürs Parken am höchsten sind
Eine aktuelle Analyse hat die Mietpreise für private Stellplätze im Außenbereich und in Tiefgaragen in Deutschlands größten Städten verglichen. Demnach kostet ein Tiefgaragenplatz am meisten in Hamburg, wo Autofahrer über 117 Euro pro Monat an Miete zahlen müssen.
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Immobilien
3 Min
Welches Potenzial bieten Ferienimmobilien in Küstenlagen?
Auf den ersten Blick scheint die Immobilienbranche für Anleger nicht so attraktiv wie zu Zeiten der niedrigen Zinsen. Doch wie sieht es mit Ferienimmobilien aus? Trotz fallender Preise in vielen Regionen bleibt diese Asset-Klasse eine attraktive Geldanlage, wie auch die gegenwärtig hohe Nachfrage bei Käufern bestätigt.
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Immobilien
4 Min
Immobilienquote der Versicherer stagniert erstmals seit Langem
Die Immobilienquote der Versicherer verharrt auf hohem Niveau. Laut EY Trendbarometer Immobilienanlagen der Assekuranz wollen die befragten Gesellschaften ihr Immobilienportfolio derzeit nicht weiter ausbauen. Die Asset-Klasse Büro büßt deutlich an Attraktivität ein, aber auch der Bereich erneuerbare Energien.
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Immobilien
3 Min
Deutsche schätzen Chancen auf Eigenheim wieder höher ein
Erstmals seit der Zinswende 2022 halten wieder mehr Bundesbürger den Traum von den eigenen vier Wänden für leistbar. Dies geht aus einer aktuellen Studie von Interhyp hervor. Die Menschen sehen wieder mehr Chancen am Immobilienmarkt und mehr Verhandlungsspielräume.
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Immobilien
3 Min
Immobilienfinanzierungsindex DIFI büßt an Dynamik ein
Die Lage in der gewerblichen Immobilienfinanzierung hat sich im zweiten Quartal 2024 nur geringfügig verbessert. Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) steigt um einen Punkt und bewegt sich damit weiterhin im negativen Bereich. Im Vorquartal hatte der Index noch 27,4 Punkte gut gemacht.
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Immobilien
2 Min
In welchen deutschen Städten lebt es sich am besten?
Welche Großstädte hierzulande bieten in Zukunft die beste Lebensqualität? Das Wirtschaftsinstitut Prognos hat 71 Standorte anhand der Kriterien Ökologie, Mobilität, Soziales, Digitalisierung und Arbeit untersucht und für das Handelsblatt ein Städteranking erstellt.
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Immobilien
3 Min
Immobilieninvestmentmarkt erholt sich langsam wieder
Im ersten Halbjahr 2024 wurde das Transaktionsvolumen am deutschen Immobilieninvestmentmarkt gegenüber dem ersten Halbjahr 2023 um 15% übertroffen. Laut einer Analyse von CBRE waren Einzelhandelsimmobilien die dynamischste Asset-Klasse gefolgt von Industrie- und Logistikimmobilien.
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Immobilien
4 Min
Wo Preisaufschläge für Neubauwohnungen am größten sind
Wer sich für eine Neubauwohnung anstelle eines Altbaus entscheidet, muss in fast allen Regionen hierzulande einen Aufpreis einkalkulieren. Im Rahmen des Postbank Wohnatlas wurde analysiert, wo die Preise am weitesten auseinander driften und wo das Baujahr kaum einen Preisunterschied macht.
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Immobilien
2 Min
Baufinanzierung: Kreditsumme wieder über 300.000 Euro
Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Dr. Klein leihen sich Kaufinteressenten im Juni im Schnitt 306.000 Euro von der Bank für den Erwerb einer Immobilie. Das sind 7.000 Euro mehr als im Vormonat und die höchste durchschnittliche Darlehenssumme seit rund zweieinhalb Jahren.
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Immobilien
3 Min
Das kosten Wohnungen in deutschen Ferienorten
Viele träumen von einer eigenen Ferienwohnung an der Küste oder in Alpennähe. Doch was kosten Immobilien in Urlaubsorten hierzulande? Das Portal immowelt hat die Angebotspreise für Eigentumswohnungen vom Tegernsee bis Sylt untersucht. In der Spitze kommt der Quadratmeter auf über 20.000 Euro.
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Immobilien
2 Min
Eigentümerversammlungen künftig auch rein online zulässig
In Zukunft können Versammlungen von Wohneigentümern auch rein virtuell erfolgen ohne einer Teilnahme in Präsenz. Hierzu hat der Bundestag einen entsprechenden Gesetzentwurf beschlossen. Für reine Online-Eigentümerversammlungen gelten aber bestimmte Voraussetzungen.
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Immobilien
2 Min
Fast 2 Millionen Wohnungen in Deutschland stehen leer
Nach Erhebungen des Zensus 2022 sind rund 1,9 Millionen Wohnungen hierzulande nicht bewohnt. Dies entspricht einer Leerstandsquote von 4,3%. Von allen nicht genutzten Wohnungen stehen über die Hälfte seit mindestens einem Jahr leer.
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Immobilien
3 Min
Immobilien als Investment: Jüngere denken um
Für die ältere Generation steht der Immobilienerwerb für den Traum vom Eigenheim. Jüngere Menschen hierzulande ziehen beim Immobilienbesitz zunehmend auch Mieteinnahmen in Betracht, wie eine Umfrage zeigt. Darin wurden die Studienteilnehmer auch zum Thema Co-Ownership befragt.
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Immobilien
4 Min
Mieten in Großstädten ziehen weiter an
Die Lage am Mietmarkt hierzulande verschärft sich, insbesondere in den Großstädten. Das Portal immowelt hat die aktuellen Angebotsmieten in den 15 größten Städten Deutschlands einem Vorjahresvergleich unterzogen. Demnach sind die Mieten in der Spitze um gut 6% teurer geworden.
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Immobilien
3 Min
Bauzinsen spürbar unter Niveau des Vorjahres
Nach Angaben des Vermittlers privater Baufinanzierungen Interhyp bewegen sich die Bauzinsen derzeit merklich unter dem Niveau von 2023. Experten sehen die Zinsen bis Herbst in einem Korridor zwischen 3,5 und 4%. Laut Interhyp sind die Preiskorrekturen am Immobilienmarkt überwiegend vorbei.
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Immobilien
1 Min
Übernahme der start:bausparkasse durch Wüstenrot vollzogen
Die Wüstenrot Bausparkasse ist neue Eigentümerin der start:bausparkasse in Deutschland. Bereits Ende 2023 wurde über die Unterzeichnung des Kaufvertrags berichtet. Mit Zulassung durch die Aufsichtsbehörden ist nun der Eigentumsübergang erfolgt. Zudem kooperiert Wüstenrot künftig mit der Südwestbank AG.
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Immobilien
2 Min
Büromärkte in Metropolen geprägt von Zurückhaltung
Im ersten Halbjahr waren Firmen bei der Anmietung von Büroflächen noch überwiegend zurückhaltend. Laut German Property Partners (GPP) ist dadurch der Leerstand erwartungsgemäß an allen Top-7-Bürovermietungsmärkten gestiegen. Die Durchschnitts- und Spitzenmieten sind weitestgehend stabil geblieben.
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Immobilien
2 Min
Haus mit Swimmingpool im Schnitt 28% teurer
Einer aktuellen Auswertung zufolge hat sich das Kaufangebot von Häusern mit Swimmingpool seit 2014 mehr als verdreifacht. Ein Haus mit Pool kostet durchschnittlich 28% mehr, doch selten ist der Preisunterschied nur auf das Schwimmbecken zurückzuführen. Außerdem sind Pools nicht immer wertsteigernd.
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Immobilien
5 Min
Immobilienmarkt erholt sich, aber Preisdynamik abgeschwächt
Am Immobilienmarkt stehen die Zeichen weiter auf Erholung, wenngleich die Preise für Bestandswohnungen zuletzt nicht mehr so stark zugelegt haben wie im ersten Quartal 2024. Dennoch liegt der Durchschnittspreis hierzulande laut einer immowelt-Analyse derzeit wieder leicht über dem Vorjahresniveau.
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