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Neubau oder Bestandsimmobilie: Wo die Preisunterschiede am größten sind

Die Preise für Eigentumswohnungen im Bestand und Neubauobjekte driften mancherorts enorm auseinander. Eine Auswertung von Immobilienangeboten in Städten und Landkreisen im Postbank Wohnatlas 2020 zeigt, wo die preislichen Unterschiede am größten sind. 

Zahl der Baugenehmigungen wächst – besonders bei Zweifamilienhäusern

Laut Statistischem Bundesamt wurde von Januar bis April 2020 der Bau von 110.600 Wohnungen genehmigt. Das sind 4,5% mehr Baugenehmigungen als im Vorjahreszeitraum. Besonders zugelegt hat die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Zweifamilienhäusern. Der ZIA mahnt, jetzt nicht nachzulassen.

So stark sind mit den Zuzügen die Mieten in Großstädten gestiegen

In Städten wie Berlin oder München haben die wachsenden Einwohnerzahlen auch die Mieten seit 2012 deutlich nach oben geschraubt, wie aus einer Analyse von immowelt hervorgeht. Doch es gibt auch Beispiele mit moderaten Preisanstiegen, wie der Blick nach Hamburg oder Köln zeigt.

Fonds Finanz startet neue Kooperation im Immobilienbereich

Der Maklerpool Fonds Finanz erschließt seinen angeschlossenen Partnern das Feld der Immobilienvermittlung. Möglich macht das eine Kooperation mit der HNG Verwaltungs AG. Makler erhalten dadurch kostenfreien Zugang zum Service SystemImmo.

Stimmung offener Immobilienfonds trübt sich deutlich ein

Offenen Immobilienfonds standen bei Anlegern in den vergangenen Jahren wieder hoch im Kurs. Und gerade angesichts der Corona-Krise dürfte Betongold weiter hoch im Kurs stehen. Die Stimmung unter den Anbietern hat sich aufgrund von Covid-19 dennoch deutlich eingetrübt. Das zeigt eine aktuelle Umfrage der Ratingagentur Scope.

Hybrid-Immobilienmakler Homeday erhält weitere 40 Mio. Euro

Die Digitalisierung ist auch in der Immobilienwirtschaft weiter auf dem Vormarsch. PropTechs stehen bei Investoren daher hoch im Kurs. Das Maklerunternehmen Homeday hat nun eine weitere Finanzierungsrunde erfolgreich abgeschlossen.

Verifort Capital räumt Immobilienfonds auf

Der Immobilienfondsmanager Verifort Capital hat sich von insgesamt elf Immobilien seiner Fonds getrennt. Der Verkauf sei trotz uneinheitlicher Grundstruktur und geografischer Zerklüftungen des Verkaufsportfolios gelungen.

Das sind die häufigsten Gründe für den Verkauf einer Immobilie

Der demografische Wandel wirkt sich zunehmend auf den Immobilienmarkt aus. Das zeigt eine Umfrage von immoverkauf24. Hohes Alter, Erbschaft und Tod sind demnach schon jetzt entscheidende Faktoren dafür, dass Immobilien auf den Markt kommen.

Wegen Corona: Aus für die klassische EXPO REAL

Die EXPO REAL ist die mit Abstand größte Immobilienmesse in Deutschland. 2020 fällt auch diese Messe der Corona-Krise zum Opfer – zumindest in der gewohnten Form. Als Ersatz soll ein „Hybrid Summit“ stattfinden.

ING Deutschland startet Kooperation mit McMakler

Immobilien und Finanzen gehören zusammen. Das zeigt auch eine aktuelle Kooperation der ING Deutschland. Die Bank ist ab sofort Finanzierungspartner des Immobilienvermittler McMakler. Das PropTech wird im Gegenzug Immobilienvermittlungspartner der ING.

Das erwarten Experten nun für den deutschen Immobilienmarkt

Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE) hat zum dritten Mal eine deutschlandweite Umfrage unter Immobilienexperten durchgeführt. Der Blick auf die kommenden zwölf Monate hat sich demnach deutlich eingetrübt. Vor allem in einem Bereich herrscht aber nach wie vor Optimismus.

Vermietungsquoten offener Immobilienfonds (noch) auf Rekordniveau

Die Vermietungsquote ist eine der relevantesten Kennzahlen für die Performance und das Rating offener Immobilienfonds. Ende 2019 sind die Vermietungsquoten mit durchschnittlich 96,2% auf Rekordniveau. Covid-19 trübt den Ausblick allerdings deutlich ein.

Real I.S. steigt bei Anlagevermittler REAX ein

Real I.S. hat einen Minderheitsanteil an der Real Exchange AG (REAX) erworben. Die Fondsgesellschaft erwartet ein hohes Wachstum für den Sekundärmarkt für Immobilienfonds. Die Corona-Krise könnte diesen Trend beschleunigen. Real I.S. sieht sich durch die Beteiligung an REAX dafür gut gerüstet.

Provinzial NordWest gründet Immobilientochter

Provinzial NordWest hat eine neue Tochtergesellschaft gegründet. Die Apato GmbH bietet digitale Services rund um die Immobilie. Sie soll insbesondere für einen schnellen Match zwischen Mietern und Vermietern sorgen.

So beeinflusst der Klimawandel Immobilieninvestoren

Der Klimawandel ist in der öffentlichen Diskussion zuletzt etwas in den Hintergrund gerutscht. Dennoch spielt er auch für Immobilieninvestoren noch wie vor eine wichtige Rolle. Wie sehr der Klimawandel die Investments in Immobilien beeinflusst zeigte eine aktuelle Studie von Savills.

Büroimmobilien: Trotz Corona kein Preisrutsch zu erwarten

HIH Real Estate rechnet trotz der Corona-Krise bei deutschen Büroimmobilien mit relativ stabilen Mietpreisen. Geringe Leerstandsraten und Vorvermietungsquoten würden Preiskorrekturen verhindern. Die Pandemie dürfte insgesamt keinen größeren Büroflächenüberhang auslösen.

Exporo startet erste Immobilienbeteiligung ab 1 Euro

Immobilieninvestments waren lange Zeit nur mit größeren Beträgen möglich. Crowdinvestments haben das bereits geändert. Marktführer Exporo treibt die Entwicklung nun auf die Spitze. Dank des Einsatzes der Blockchain-Technologie können sich Anleger ab 1 Euro an einer Immobilie beteiligen.

Grundsteuer-Reform: Deutschland droht ein Flickenteppich

Die Berechnung der Grundsteuer muss neu geregelt werden. Die Bundesregierung hat dafür ein Konzept vorgeschlagen. Zuständig sind aber die Bundesländer – und die prüfen nach wie vor mehrheitlich eigene Methoden der Grundsteuerberechnung oder haben sich sogar bereits für einen Sonderweg entschieden.

Offene Immobilienfonds investieren noch stärker in Deutschland

Offenen Immobilienpublikumsfonds haben 2019 rund 8 Mrd. Euro investiert. Fast jeder zweite Euro davon floss in Immobilienobjekte in Deutschland. Damit gewinnt der Heimatmarkt immer stärker an Bedeutung. Bei den Nutzungsarten stehen Büros weiter ganz oben. An Beliebtheit gewinnen allerdings Wohnimmobilien.

Pandemie krempelt das Suchverhalten von Immobilieninteressenten um

Nach einer mehrwöchigen Auszeit ist die Immobiliennachfrage in Deutschland wieder zurück. Im Mai gab es dreimal mehr Kaufinteressenten als im April. Zudem hat die Corona-Pandemie die Schnäppchenjäger auf den Plan gerufen und jeder dritte Kaufinteressent hat seine Suchkriterien wegen der Krise geändert.

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