Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft
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„Viele unterschätzen, wie zeitintensiv der Verkauf einer Immobilie ist“

Transparenz ist im Immobilienmarkt oft Mangelware. Gerade im Umzugsmarkt und im Immobilienhandel gibt es viele Unklarheiten. Die Online-Plattform Hausfrage.de will das ändern. In der Baufinanzierung wird, wie der Plattformgründer Valentin Drießen im AssCompact Interview erklärt, der klassische Bankberater in einigen Jahren ausgestorben sein.

So (un)zufrieden sind Deutschlands Mieter

Laut einer Allensbach-Umfrage ist hierzulande die Zufriedenheit der Mieter gesunken, und zwar nicht nur aus finanziellen Gründen. Mieter hadern vor allem mit dem technischen Zustand ihrer Wohnung. Betrachtet man dagegen allein die Metropolen Deutschlands zeigt sich ein anderes Bild: Hier hat die Zufriedenheit zugenommen.

Schätzwerte für Wohnimmobilien online ermitteln

Das PropTech Scoperty will es Haus- und Wohnungsbesitzern sowie Kaufinteressenten ermöglichen, online den Schätzwert einer Immobilie zu bestimmen. Nach einer Testphase in Nürnberg sollen Internetnutzer auf dem Marktplatz scoperty.de künftig bundesweit Daten zu Wohnimmobilien einsehen können. 

Investitionen in Mehrfamilienhäuser knacken neue Rekordmarke

Mehrfamilienhäuser in Europa sind begehrt wie nie. Laut einer Analyse des Immobiliendienstleisters Savills erreichten die Investitionen in europäische Mehrfamilienhäuser 2018 erstmals die Marke von 40 Mrd. Euro. Gefragtester Markt bleibt Deutschland mit 15,1 Mrd. Euro Umsatz.

PropTech EverReal und ImmobilienScout24 kooperieren

Den Start einer Vertriebskooperation melden das PropTech EverReal und ImmobilienScout24. DieZusammenarbeit ermöglicht es Immobilienunternehmen zunächst aus dem Bereich der Wohnungswirtschaft,, in einer Testphase ihre Prozesse bei der Vermarktung von Objekten weiter zu digitalisieren. 

Fußbodenheizung oder Carport? Darauf legen Männer und Frauen Wert

Was die Extras beim Hauskauf betrifft, setzen Männer andere Prioritäten als Frauen. Laut einer Umfrage von McMakler ist für acht von zehn Männern ein Carport ein absolutes Muss. Frauen legen dagegen Wert auf Fußbodenheizung und Kamin. Auch beim Thema Smart Home driften die Meinungen auseinander.

Immobilienverrentung: Nur jeder dritte Rentner weiß, wie das Prinzip funktioniert

Fast die Hälfte der Senioren hat schon einmal von der Immobilienverrentung gehört, wie aus einer Umfrage der Deutschen Gesellschaft für Immobilienverrentung hervorgeht. Doch nur ein Drittel weiß, wie das Prinzip funktioniert, die eigene Immobilie zu verkaufen und durch ein Nießbrauchrecht weiter darin zu leben.

Immer mehr ältere Menschen im Würgegriff der Wohnkosten

Die steigenden Wohnkosten in Deutschland werden vor allem für ältere Menschen immer mehr zur Belastung bis hin zur Überbelastung. Das geht aus einer aktuellen Studie von DIW und DZA hervor. Demnach müssen zwei Drittel der älteren Mieterhaushalte über 30% ihres Einkommens für Wohnen aufbringen.

Heißes Eisen Mietendeckel

Der Berliner Senat will fünf Jahre lang die Mieten deckeln. Die Frage, ob dies rechtlich zulässig ist, beschäftigt Anwälte, Immobilienverbände und den Wissenschaftlichen Dienst des Bundestages. Derweil hat die Deutsche Wohnen als erster Immobilienkonzern eine Grenze festgelegt, von der an die Mieten nicht mehr steigen sollen. 

In diesen Städten geht es am schnellsten mit der Vermietung

Auf dem angespannten Wohnungsmarkt sind Anzeigen für Mietwohnungen oft nur wenige Tage online. Dies zeigt eine Auswertung von ImmobilienScout24 zur Laufzeit von Wohnungsinseraten. Mit durchschnittlich nur sechs aktiven Tagen liegt Stuttgart auf Platz 1 vor Berlin, Hamburg und München.

Preise für Wohnimmobilien seit 2015 drastisch gestiegen

In Deutschland lagen die Preise für Wohnimmobilien im 1. Quartal 2019 im Schnitt um 5% höher als im 1. Quartal 2018. Laut Statistischem Bundesamt sind die Preise seit 2015 bundesweit um 22% gestiegen. Wohnimmobilien in den sieben größten Metropolen sind gegenüber 2015 sogar um bis zu 40,8% teurer.

Baufinanzierung: Lange Zinsbindung und höhere Beleihung

Die durchschnittliche Summe für Baudarlehen in Deutschland bleibt auch im Mai auf Rekordniveau. Laut Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung (DTB) liegt der fremdfinanzierte Anteil am Immobilienwert erstmals über 84%. Zugleich setzen Kreditnehmer auf eine lange Zinsbindung und hohe Anfangstilgung. 

Klimawandel rückt Elementarschutz bei Hausbesitzern in den Fokus

Jeder dritte Hausbesitzer beschäftigt sich infolge des Klimawandels intensiver mit der Absicherung seiner Immobilie, so eine Umfrage der Nürnberger. Klimaschutz war auch am Tag der Immobilienwirtschaft Thema. Gefordert wird, die Erreichung der Klimaschutzziele wieder auf die politische Tagesordnung zu setzen

Damit steht und fällt der Erfolg eines Immobilieninvestments

Die Immobilienpreise in Deutschland entwickeln sich seit Jahren rasant nach oben. Die HG Grundstücksgesellschaft hat sich nicht zuletzt deshalb aus fast allen Immobilienklassen zurückgezogen. In Bestandsimmobilien an medial wenig beachteten Standorten sieht Geschäftsführer Peter Götz allerdings nach wie vor großes Potenzial – wenn man es richtig angeht.

In diesen Regionen ist Wohneigentum noch erschwinglich

Für den Postbank Wohnatlas 2019 haben Experten bundesweit Kauf- und Mietpreise beleuchtet. Laut Analyse fallen in 386 von 401 Kreisen für eine Finanzierung weniger als 30% vom Durchschnittseinkommen an. In mehr als jedem vierten Kreis ist die monatliche Belastung beim Kauf geringer als die Miete.

Wüstenrot startet Kooperation mit Start-up Banovo

Mit Banovo hat die Wüstenrot Bausparkasse AGeinen neuen Kooperationspartner. Das Münchner Start-up bietet Kunden der Bausparkasse künftig über die „Wüstenrot Wohnwelt“ komplette Badsanierungen zum Festpreis an. Dank digitaler 3D-Prozesse lässt sich die Planung von zu Hause aus realisieren.

Neues europaweites Immobiliennetzwerk gegründet

„OPPENFIELD – The European Real Estate Network“ heißt die neue europaweite Immobilienplattform, die von Geschäftsführern der früheren Oppenheim Immobilien KAG gegründet wurde. OPPENFIELD bietet strategische Immobilienberatung für institutionelle Anleger sowie lokales Asset- und Property-Management.

Experten rechnen mit steigenden Preisen bei Wohneigentum und Mieten

Branchenexperten erwarten in den kommenden zwölf Monaten steigende Preise bei Wohneigentum, wie eine Umfrage zeigt. Die Befragten rechnen zudem damit, dass die Wohnungsmieten anziehen. Es gibt aber einige Bundesländer, in den die Umfrageteilnehmer von sinkenden Mieten im Büromarkt ausgehen.

Mietendeckel für Berlin: Senat beschließt Eckpunkte

Der Berliner Senat hat Eckpunkte für einen Mietendeckel verabschiedet. Demnach dürfen die Mieten für fünf Jahre nicht steigen. Die Wiedervermietungsmiete wird auf die Höhe begrenzt, die der Vormieterhaushalt bezahlt hat. Das Gesetz soll 2020 in Kraft treten und rückwirkend ab 18.06.2019 gelten.

Grundsteuerreform: Große Koalition erzielt Einigung

Nach monatelangem Streit haben sich die Koalitionspartner CDU, CSU und SPD in allen substanziellen Fragen zur zukünftigen Erhebung der Grundsteuer geeinigt. Noch vor der Sommerpause soll eine erste Lesung im Bundestag stattfinden, damit das Gesetzespaket noch 2019 in Kraft tritt.

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