Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

Fachmagazin für Risiko- und Kapitalmanagement

Immobilien 2 Min

Antwort auf immer komplexere Deckungskonzepte: Spezialisierung!

Christoph Schaffelhuber weiß, wie wichtig es ist, die eigene Zielgruppe eng zu umreißen und sich als Spezialist zu etablieren. Deshalb fokussiert er sich komplett auf die Absicherung der Immobilienbranche. Und was ist die Geheimwaffe eines Spezialisten? Sein Expertennetzwerk. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Weniger Neubau, mehr Nachfragedruck am Mietmarkt

Berlin Hyp hat die Ergebnisse der aktuellen Trendbarometer-Umfrage vorgelegt. Demnach rechnen die befragten Immobilienexperten mit weniger Wohnungsneubau und einem steigenden Nachfragedruck am Mietmarkt. Befragt wurden die Unternehmen auch, ob und wie sie auf die Inflation reagieren werden. weiterlesen

Immobilien 5 Min

Nachhaltigkeit forcieren, Bewusstsein dafür schaffen

Von der Nachhaltigkeitswende wird zunehmend auch der Immobiliensektor beeinflusst. Doch welche Bedeutung besitzt Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft und welchen Stellenwert nimmt eine nachhaltige Immobilie bei Kundinnen und Kunden ein? weiterlesen

Immobilien 4 Min

Eigenheim selbst für Mittelschicht vielerorts nicht mehr leistbar

In etlichen deutschen Städten können sich Menschen mit mittlerem Einkommen Wohneigentum nicht mehr leisten. Dies zeigt eine Analyse des Immobilienportals immowelt zur Wohnkostenbelastung von Singles bei der Finanzierung einer Wohnung. Besonders in den teuren Metropolen hierzulande ist der Immobilienkauf kaum noch zu stemmen. weiterlesen

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Immobilienrente: Nachhaltiges Produkt, um das Alter zu finanzieren

Die Nachfrage nach maßgeschneiderten Produkten der Altersfinanzierung wächst. Als Kooperationspartner eines nachhaltigen Anbieters für Immobilienrenten erhalten Makler und Banker den Zugang zu einer neuen Kundengruppe. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Baufinanzierung: Darlehenssummen steigen wieder

Aufgrund der Zinsdelle leihen sich Immobilienkäufer und Bauherren wieder mehr Geld von der Bank. Laut Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, erhöhte sich die durchschnittliche Darlehenshöhe im August im Vergleich zum Vormonat um 11.000 Euro auf 299.000 Euro. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Neubauwohnungen: Für Käufer zählt Energieeffizienz

Während sanierungsbedürftige Altbauten zunehmend gemieden werden, setzen Kaufinteressenten stärker auf Neubauten. Wie eine Analyse von Engel & Völkers zeigt, ist wegen der hohen Energiepreise auch bei Privathaushalten die Energieeffizienz zu einem entscheidenden Kaufkriterium geworden. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Europace: Preise für Wohnungen und Bestandshäuser sinken weiter

Laut aktuellem Hauspreisindex des Finanzierungsmarktplatzes Europace haben die Preise für Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser auch im August nachgegeben. Mit den Preisen für Neubauhäuser ging es dagegen wieder leicht bergauf. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilienfonds und ESG: Anbieter vor Herausforderungen

Laut einer Analyse von Scope berücksichtigt der Großteil der offenen Immobilienfonds das Thema Nachhaltigkeit. Das Engagement ist jedoch unterschiedlich stark ausgeprägt. Die Energiekrise verschärft besonders den Bereich Umwelt und vergrößert die Herausforderungen für Anbieter. weiterlesen

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PropTechs bei Investitionen weiter auf Rekordkurs

Wie steht es derzeit um die PropTech-Start-ups hierzulande? Laut einem Bericht von blackprint waren Ende Juni in Deutschland 851 PropTechs gelistet, rund 200 mehr als im Report 2021. Bei Investoren sind die Start-ups aus der Bau- und Immobilienbranche gefragt und bleiben weiter auf Rekordjagd. weiterlesen

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Gedämpfte Aktivität bei Immobilieninvestments

Im August hat Savills so wenige Transaktionen auf dem Immobilieninvestmentmarkt erfasst wie zuletzt im Oktober 2010. Bei verschiedenen Investorentypen herrscht Zurückhaltung. Versicherer und Pensionskassen kauften deutlich weniger an als vor Beginn des russischen Angriffskriegs. weiterlesen

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Bausparen wieder in: „Angst vor steigenden Zinsen als Triebfeder“

In der Niedrigzinsphase hat Bausparen an Attraktivität verloren, in der aktuellen Situation scheint die Nachfrage wieder spürbar anzuziehen. AssCompact sprach mit Christian Andreas, Spezialmakler für Bausparen und Wohn-Riester, über Vorteile von Bausparverträgen und das Potenzial in der Vermittlung. weiterlesen

Immobilien 3 Min

vdp erwartet 2022 weniger Finanzierungen für Wohnimmobilien

Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) rechnet in diesem Jahr erstmals seit 2009 mit einem leichten Rückgang des Finanzierungsneugeschäfts bei Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahr. Auch bei Gewerbeimmobilien sei laut Verband ein rückläufiges Finanzierungsvolumen zu erwarten. weiterlesen

Immobilien 2 Min

KfW: Erst 30% der Haushalte wohnen gut gedämmt

Wie das aktuelle KfW-Energiebarometer zeigt, nutzen immer mehr Bürger regenerative Energien zur häuslichen Strom- und Wärmeerzeugung. Zugleich wohnt aber nicht einmal jeder dritte der befragten Haushalte bereits in gut gedämmten Gebäuden. Es bestehe daher noch großes Potenzial im Wohngebäudebestand. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Wohnungssuchende setzen sich bei Kaltmiete engere Grenzen

Angesichts von Inflation und hohen Energiekosten planen Mieter weniger ihres verfügbaren Einkommens für die Kaltmiete einer neuen Wohnung ein als noch vor einem Jahr. Dies zeigt eine Analyse von ImmoScout24. Teilweise kalkulieren Suchende aber mehr als 30% für die Miete ein. weiterlesen

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Immobilieninvestoren werden immer jünger

In einer Umfrage des Immobilienmaklerunternehmens VON POLL IMMOBILIEN bestätigt ein Großteil der Experten, dass Immobilieninvestoren immer jünger werden. Dies ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass eine Immobilie auch bei der jüngeren Generation als krisensichere Anlage gilt. weiterlesen

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Zertifizierungspflicht für WEG-Verwalter soll verschoben werden

Ab dem 01.12.2022 soll für Wohnimmobilienverwalter im Rahmen der WEG-Reform eigentlich eine Zertifizierungspflicht in Kraft treten. Nun steht im Raum, die Verpflichtung um ein Jahr auf Dezember 2023 zu verschieben. Grund seien Medienberichten und Verbänden zufolge zeitliche Engpässe. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Altersvorsorge im Doppelsinn: Investieren in Sozialimmobilien

Der demografische Wandel hat Deutschland im Griff: Bis 2040 werden etwa 322.000 zusätzliche stationäre Pflegeplätze benötigt. Sozialimmobilien schaffen Abhilfe und sind zugleich ein tragfähiger Baustein für den Vermögensaufbau. Der Fonds- und Asset-Manager Verifort Capital zeigt Vorteile für Anleger auf. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Zertifizierung WEG-Verwalter: Achtung bei Übergangsfrist

Ab 01.12.2022 tritt für Wohnimmobilienverwalter eine Zertifizierungspflicht in Kraft. WEG-Verwalter können unter bestimmten Voraussetzungen eine Übergangsfrist bis Juni 2024 nutzen. Was es bei der Übergangsfrist zu wissen gilt, erklärt die GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung. weiterlesen

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Energiesparen, Sicherheit & Co.: Smart Home weiter im Trend

43% der Deutschen nutzen mittlerweile intelligente Technologien in ihrem Zuhause. Smart-Home-Anwendungen bringen nicht nur Komfort, sondern können Sicherheit und Energieeffizienz erhöhen. Insbesondere der Einsatz digitaler Energiespar-Tools ist laut Digitalverband Bitkom gestiegen. weiterlesen