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Immobilien
Immobilien
2 Min
Antwort auf immer komplexere Deckungskonzepte: Spezialisierung!
Christoph Schaffelhuber weiß, wie wichtig es ist, die eigene Zielgruppe eng zu umreißen und sich als Spezialist zu etablieren. Deshalb fokussiert er sich komplett auf die Absicherung der Immobilienbranche. Und was ist die Geheimwaffe eines Spezialisten? Sein Expertennetzwerk.
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Immobilien
2 Min
Weniger Neubau, mehr Nachfragedruck am Mietmarkt
Berlin Hyp hat die Ergebnisse der aktuellen Trendbarometer-Umfrage vorgelegt. Demnach rechnen die befragten Immobilienexperten mit weniger Wohnungsneubau und einem steigenden Nachfragedruck am Mietmarkt. Befragt wurden die Unternehmen auch, ob und wie sie auf die Inflation reagieren werden.
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Immobilien
5 Min
Nachhaltigkeit forcieren, Bewusstsein dafür schaffen
Von der Nachhaltigkeitswende wird zunehmend auch der Immobiliensektor beeinflusst. Doch welche Bedeutung besitzt Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft und welchen Stellenwert nimmt eine nachhaltige Immobilie bei Kundinnen und Kunden ein?
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Immobilien
4 Min
Eigenheim selbst für Mittelschicht vielerorts nicht mehr leistbar
In etlichen deutschen Städten können sich Menschen mit mittlerem Einkommen Wohneigentum nicht mehr leisten. Dies zeigt eine Analyse des Immobilienportals immowelt zur Wohnkostenbelastung von Singles bei der Finanzierung einer Wohnung. Besonders in den teuren Metropolen hierzulande ist der Immobilienkauf kaum noch zu stemmen.
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Immobilienrente: Nachhaltiges Produkt, um das Alter zu finanzieren
Die Nachfrage nach maßgeschneiderten Produkten der Altersfinanzierung wächst. Als Kooperationspartner eines nachhaltigen Anbieters für Immobilienrenten erhalten Makler und Banker den Zugang zu einer neuen Kundengruppe.
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Immobilien
2 Min
Baufinanzierung: Darlehenssummen steigen wieder
Aufgrund der Zinsdelle leihen sich Immobilienkäufer und Bauherren wieder mehr Geld von der Bank. Laut Michael Neumann, Vorstandsvorsitzender der Dr. Klein Privatkunden AG, erhöhte sich die durchschnittliche Darlehenshöhe im August im Vergleich zum Vormonat um 11.000 Euro auf 299.000 Euro.
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Immobilien
2 Min
Neubauwohnungen: Für Käufer zählt Energieeffizienz
Während sanierungsbedürftige Altbauten zunehmend gemieden werden, setzen Kaufinteressenten stärker auf Neubauten. Wie eine Analyse von Engel & Völkers zeigt, ist wegen der hohen Energiepreise auch bei Privathaushalten die Energieeffizienz zu einem entscheidenden Kaufkriterium geworden.
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Immobilien
2 Min
Europace: Preise für Wohnungen und Bestandshäuser sinken weiter
Laut aktuellem Hauspreisindex des Finanzierungsmarktplatzes Europace haben die Preise für Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser auch im August nachgegeben. Mit den Preisen für Neubauhäuser ging es dagegen wieder leicht bergauf.
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Immobilien
2 Min
Immobilienfonds und ESG: Anbieter vor Herausforderungen
Laut einer Analyse von Scope berücksichtigt der Großteil der offenen Immobilienfonds das Thema Nachhaltigkeit. Das Engagement ist jedoch unterschiedlich stark ausgeprägt. Die Energiekrise verschärft besonders den Bereich Umwelt und vergrößert die Herausforderungen für Anbieter.
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Immobilien
3 Min
PropTechs bei Investitionen weiter auf Rekordkurs
Wie steht es derzeit um die PropTech-Start-ups hierzulande? Laut einem Bericht von blackprint waren Ende Juni in Deutschland 851 PropTechs gelistet, rund 200 mehr als im Report 2021. Bei Investoren sind die Start-ups aus der Bau- und Immobilienbranche gefragt und bleiben weiter auf Rekordjagd.
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Immobilien
2 Min
Gedämpfte Aktivität bei Immobilieninvestments
Im August hat Savills so wenige Transaktionen auf dem Immobilieninvestmentmarkt erfasst wie zuletzt im Oktober 2010. Bei verschiedenen Investorentypen herrscht Zurückhaltung. Versicherer und Pensionskassen kauften deutlich weniger an als vor Beginn des russischen Angriffskriegs.
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7 Min
Bausparen wieder in: „Angst vor steigenden Zinsen als Triebfeder“
In der Niedrigzinsphase hat Bausparen an Attraktivität verloren, in der aktuellen Situation scheint die Nachfrage wieder spürbar anzuziehen. AssCompact sprach mit Christian Andreas, Spezialmakler für Bausparen und Wohn-Riester, über Vorteile von Bausparverträgen und das Potenzial in der Vermittlung.
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Immobilien
3 Min
vdp erwartet 2022 weniger Finanzierungen für Wohnimmobilien
Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp) rechnet in diesem Jahr erstmals seit 2009 mit einem leichten Rückgang des Finanzierungsneugeschäfts bei Wohnimmobilien im Vergleich zum Vorjahr. Auch bei Gewerbeimmobilien sei laut Verband ein rückläufiges Finanzierungsvolumen zu erwarten.
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Immobilien
2 Min
KfW: Erst 30% der Haushalte wohnen gut gedämmt
Wie das aktuelle KfW-Energiebarometer zeigt, nutzen immer mehr Bürger regenerative Energien zur häuslichen Strom- und Wärmeerzeugung. Zugleich wohnt aber nicht einmal jeder dritte der befragten Haushalte bereits in gut gedämmten Gebäuden. Es bestehe daher noch großes Potenzial im Wohngebäudebestand.
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2 Min
Wohnungssuchende setzen sich bei Kaltmiete engere Grenzen
Angesichts von Inflation und hohen Energiekosten planen Mieter weniger ihres verfügbaren Einkommens für die Kaltmiete einer neuen Wohnung ein als noch vor einem Jahr. Dies zeigt eine Analyse von ImmoScout24. Teilweise kalkulieren Suchende aber mehr als 30% für die Miete ein.
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Immobilien
2 Min
Immobilieninvestoren werden immer jünger
In einer Umfrage des Immobilienmaklerunternehmens VON POLL IMMOBILIEN bestätigt ein Großteil der Experten, dass Immobilieninvestoren immer jünger werden. Dies ist unter anderem darauf zurückzuführen, dass eine Immobilie auch bei der jüngeren Generation als krisensichere Anlage gilt.
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Immobilien
2 Min
Zertifizierungspflicht für WEG-Verwalter soll verschoben werden
Ab dem 01.12.2022 soll für Wohnimmobilienverwalter im Rahmen der WEG-Reform eigentlich eine Zertifizierungspflicht in Kraft treten. Nun steht im Raum, die Verpflichtung um ein Jahr auf Dezember 2023 zu verschieben. Grund seien Medienberichten und Verbänden zufolge zeitliche Engpässe.
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Immobilien
4 Min
Altersvorsorge im Doppelsinn: Investieren in Sozialimmobilien
Der demografische Wandel hat Deutschland im Griff: Bis 2040 werden etwa 322.000 zusätzliche stationäre Pflegeplätze benötigt. Sozialimmobilien schaffen Abhilfe und sind zugleich ein tragfähiger Baustein für den Vermögensaufbau. Der Fonds- und Asset-Manager Verifort Capital zeigt Vorteile für Anleger auf.
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Immobilien
2 Min
Zertifizierung WEG-Verwalter: Achtung bei Übergangsfrist
Ab 01.12.2022 tritt für Wohnimmobilienverwalter eine Zertifizierungspflicht in Kraft. WEG-Verwalter können unter bestimmten Voraussetzungen eine Übergangsfrist bis Juni 2024 nutzen. Was es bei der Übergangsfrist zu wissen gilt, erklärt die GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung.
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Immobilien
4 Min
Energiesparen, Sicherheit & Co.: Smart Home weiter im Trend
43% der Deutschen nutzen mittlerweile intelligente Technologien in ihrem Zuhause. Smart-Home-Anwendungen bringen nicht nur Komfort, sondern können Sicherheit und Energieeffizienz erhöhen. Insbesondere der Einsatz digitaler Energiespar-Tools ist laut Digitalverband Bitkom gestiegen.
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