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Immobilien 3 Min
Welche Städte die höchste Mietrendite aufweisen
Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Baufi24 hält der Seitwärtstrend bei den Mietrenditen hierzulande im zweiten Halbjahr 2024 an. Unterm Strich haben die Bruttomietrenditen in den 30 größten Städten minimal zugelegt, wobei sie je nach Region teils sehr unterschiedlich ausfallen. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Wie institutionelle Investoren kaufen, was Privatanleger daraus lernen
Die steigenden Transaktionszahlen 2024 belegen: Institutionelle Investoren setzen wieder auf deutsche Wohnimmobilien – mit klarer strategischer Ausrichtung. Welche Chancen ergeben sich daraus für private Anleger? Und welche Investitionsansätze sind jetzt besonders Erfolg versprechend? weiterlesen
Immobilien 3 Min
Junge Menschen wollen eigene Immobilie
Eine Umfrage von ImmoScout24 zeigt, wie groß der Wunsch nach Wohneigentum vor allem auch bei Jüngeren ist. Die Befragten nennen außerdem die Gründe, die sie vom Kauf einer eigenen Immobilie abhalten. Weiteres Ergebnis der Auswertung: Als Geldanlage sind Immobilien fast genauso beliebt wie ETFs. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Mehr als jedes vierte neue Haus ist ein Fertighaus
Im vergangenen Jahr haben Fertighäuser ihren Marktanteil ausgebaut. Wie der Bundesverband Deutscher Fertigbau (BDF) mit Verweis auf Zahlen des Statistischen Bundesamts mitteilt, war 2024 erstmals mehr als jedes vierte neu genehmigte Ein- und Zweifamilienhaus ein Fertighaus. weiterlesen
Immobilien 3 Min
Belebung am Markt für Anlageimmobilien
Die gesunkenen Zinsen haben 2024 für eine Erholung am Markt für Anlageimmobilien gesorgt. Laut Engel & Völkers wurden rund 12% mehr Wohn- und Geschäftshäuser verkauft als im Jahr zuvor. Das Transaktionsvolumen erhöhte sich um 10%. Besonders in den Metropolen und deren Umland steigt die Nachfrage. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Immobilienkäufer tilgen Kredite deutlich niedriger als 2020
Dem Kreditvermittler Dr. Klein zufolge leihen sich Darlehensnehmer zu Jahresbeginn nach wie vor hohe Summen von der Bank für die Baufinanzierung. Der anfängliche Tilgungssatz und die durchschnittliche Zinsbindung gehen indes weiter zurück. Vor fünf Jahren war die anfängliche Tilgung noch deutlich höher. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Wohneigentum: Studie sieht Benachteiligung bei Förderung
Die staatlichen Förderprogramme unterstützen nicht beim Erwerb von Wohneigentum, weil sie von energetischen Mehrkosten aufgezehrt werden. Wohneigentum würde gegenüber dem Mietwohnungsbau diskriminiert, so die Kritik der Landesbausparkassen auf Basis einer neuen Studie. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Blick auf den Investmentmarkt für Logistikimmobilien
Der Investmentmarkt für Logistikimmobilien hierzulande hat das Jahr 2024 erfolgreich abgeschlossen, wie ein Bericht von LIP Invest zeigt. Das Transaktionsvolumen liegt im Zehnjahresdurchschnitt. Während der Flächenumsatz geringer ausfällt als im Vorjahr, hat die Neubauaktivität leicht zugenommen. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Baugenehmigungen auf niedrigstem Stand seit 2010
Nach Angaben des Statistischen Bundesamts wurde im Jahr 2024 in Deutschland der Bau von 215.900 Wohnungen bewilligt. Das waren 16,8% weniger als im Vorjahr. Weniger neue Wohnungen waren zuletzt vor 14 Jahren genehmigt worden. Der ZIA fordert von der Politik einen Neustart beim Wohnungsbau. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Europace: Preise für Wohnungen gestiegen
Der Hauspreis-Index EPX von Europace zeigt für Januar 2025 abermals eine minimale Erhöhung der Immobilienpreise. Bei den Preisen für Eigentumswohnungen ist erneut ein Anstieg zu verzeichnen, wohingegen das Segment Bestandsimmobilien leicht rückläufige Preise aufweist. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Immobilienerwerb in den Niederlanden
Malerische Grachten, schier endlose Tulpenfelder, historische Windmühlen: Die Niederlande bilden einen gefragten Standort für den Kauf einer Immobilie. Welche Entwicklungen den dortigen Markt aktuell prägen, erläutern Lizenzpartnerinnen der VON POLL REAL ESTATE in Amsterdam und Den Haag. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Immobilienweise: „Toxisches Gemisch überhöhter Kosten“
Der Wohnungsbau in Deutschland stockt. In ihrem Frühjahrsgutachten warnen die sogenannten Immobilienweisen vor einem zunehmenden Wohnungsmangel vor allem in den größten Städten. Welche Maßnahmen das Expertengremium vorschlägt. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Zwei Drittel der Mieter möchten eigene Immobilie
Laut einer aktuellen Umfrage halten 58% der Deutschen Wohneigentum für die beste Option, um neben der gesetzlichen Rente für das Alter vorzusorgen. 67% der Mieter wollen in die eigenen vier Wände. Fast zwei Drittel der Befragten wünschen sich eine stärkere staatliche Unterstützung beim Eigentumserwerb. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Bundestagswahl: Das planen die Parteien rund ums Wohnen
In ihren Programmen zur anstehenden Bundestagswahl äußern sich die Parteien auch zu Themen rund ums Bauen und Wohnen. Mit welchen Maßnahmen soll der Wohnungsbau angekurbelt werden oder wie positionieren sich die Parteien zur Eigenheimförderung? Ein Blick in die Programme. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Baufinanzierung: Neue Absicherung von HDI Bancassurance
HDI Bancassurance kooperiert mit Smart InsurTech: Mithilfe der Technologie von Smart InsurTech bietet HDI Bancassurance eine neue Absicherung über die Europace-Plattform an. Mit der baufinanzierungsnahen Versicherung lässt sich die Finanzierung gegen existenzielle Risiken absichern. weiterlesen
Immobilien 2 Min
GREIX-Index: Preisaufschwung zum Jahresende abgeschwächt
Die Erholung bei den Preisen für Wohnimmobilien hat zum Jahresende 2024 an Fahrt eingebüßt, wie der GREIX-INDEX zeigt. So stagnierten etwa bei Eigentumswohnungen die Preise gegenüber dem Vorquartal. Die Aktivität am Immobilienmarkt hat aber wieder zugenommen. weiterlesen
Immobilien 2 Min
immowelt übernimmt Baufinanzierungsvermittler
Die Immobilienplattform immowelt hat den unabhängigen Finanzierungsvermittler BauDarlehen24 aus Berlin erworben. Mit der Akquise erweitert immowelt sein Serviceangebot rund um das Suchen, Finden und Kaufen von Immobilien. Das Management von BauDarlehen24 samit Team bleiben an Bord. weiterlesen
Immobilien 4 Min
Immobilienfinanzierung: Bankenindividuelle Objektbewertung
2024 hat die Nachfrage nach Immobilienfinanzierungen wieder zugenommen. Wie die Erwartungen für das laufende Jahr ausfallen, wollte AssCompact von Stefan Münter wissen. Im Interview stellt der Co-CEO und Vorstand von Europace außerdem die neueste Lösung der Plattform im Bereich Immobilienbewertung vor. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Rekordzahl an PropTechs, aber weniger Wagniskapital
Laut einem aktuellen Bericht von blackprint ist für das Jahr 2024 in Deutschland die höchste Anzahl aktiver PropTechs zu verzeichnen. Die Insolvenzen waren gegenüber dem Vorjahr 2023 rückläufig. Erstmals ist allerdings das Finanzierungsvolumen gesunken. weiterlesen
Immobilien 2 Min
Mieten legen deutlich zu, Kaufpreise stagnieren
Die Neuvertragsmieten hierzulande sind Ende 2024 kräftig gestiegen, wohingegen die Kaufpreise für Wohnimmobilien weitgehend stabil geblieben sind. Dies geht aus dem aktuellen Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft hervor. Eine Entspannung auf dem Mietmarkt ist vorerst nicht zu erwarten. weiterlesen