Immobilien | AssCompact – News für Assekuranz und Finanzwirtschaft

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Immobilien 4 Min

Wo die Immobilienpreise bis 2035 noch steigen

In fast der Hälfte der Landkreise und Städte hierzulande werden die Preise für Eigentumswohnungen bis zum Jahr 2035 stagnieren oder sinken. Wo noch am ehesten mit einem Wertzuwachs zu rechnen ist, zeigt eine Prognose des Hamburger Weltwirtschaftsinstitutes (HWWI) im Postbank Wohnatlas 2023. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Neue Datenbank zeigt regionale Immobilienpreisentwicklung

Das Bundesbauministerium und ECONtribute haben den „German Real Estate Index“ (GREIX) vorgestellt. Die Datenbank soll den Vergleich lokaler Immobilienpreisentwicklungen in 18 großen Städten erleichtern. Laut GREIX sind die Preise seit Mitte 2022 inflationsbereinigt bereits um bis zu 20% eingebrochen. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Fürs Eigenheim raus aus der Stadt – Speckgürtel wachsen

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist bei den Deutschen nach wir vor groß. Um sich Wohneigentum leisten zu können, ziehen immer mehr Menschen ins Umland größerer Städte, wie eine aktuelle Studie zeigt. Das wiederum hat deutliche Auswirkungen auf die dortigen Immobilienpreise. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Renditen offener Immobilienfonds unter der Lupe

Die Ratingagentur Scope hat erneut offene Immobilien-Publikumsfonds untersucht. Demnach erzielten die Fonds 2022 im Mittel eine Rendite von 2,6%. Erstmals seit Jahren sind die Mieterträge gestiegen, das Vor-Corona-Niveau ist aber noch nicht erreicht. weiterlesen

Immobilien 8 Min

„Regionale Expertise ist unabdingbar für Immobilienmakler“

Silke Hanebuth hat ihr eigenes Unternehmen gegründet, ist in Branchengremien aktiv und schreibt zudem zum Thema „Immobilien“. Im Interview wagt die Expertin einen Blick in die „Kristallkugel“ des Immobilienmarkts. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Bauzinsen: Wenig Bewegung, keine Trendwende

Zuletzt bewegten sich die Zinsen für Baufinanzierungen eher seitwärts. Mit sinkenden Bauzinsen ist aber vorerst nicht zu rechnen, so die Einschätzung von Experten. Vielmehr ist von weiteren Schwankungen auszugehen oder sogar von nochmals leicht steigenden Bauzinsen – je nach den weiteren Signalen der EZB. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilienpreise in Mittelstädten bis zu 15% gesunken

Wie in etlichen Großstädten geht es mit den Kaufpreisen auch in vielen mittelgroßen Städten bergab. Laut einer Analyse von immowelt haben in 51 von 54 untersuchten Mittelstädten die Angebotspreise von Bestandswohnungen nachgegeben, in elf Städten sogar im zweistelligen Prozentbereich. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Zwei oder drei Zimmer? Das ist die meistgesuchte Mietwohnung

ImmoScout24 hat ausgewertet, welche Wohnungen zur Miete am stärksten nachgefragt sind. Demnach sind es Objekte mit zwei Zimmern mit 63 Quadratmetern für 592 Euro kalt. Die angebotenen Wohnungen sind aber häufig größer und teurer. Vor allem in den Metropolen gibt es zudem viele Mitbewerber. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Immobilienkauf noch leistbar? Das meinen die Deutschen

Halten die Menschen die Kosten für den Erwerb einer Immobilie noch für stemmbar? Und inwieweit würden sie sich einschränken und Kompromisse eingehen – etwa bei Lage und Ausstattung oder auf Urlaub verzichten? Dies wollte Interhyp in einer Studie von Käufern und Immobilieninteressenten wissen. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Verifort bringt neuen Publikumsfonds

Mit dem „Verifort Capital HC 2“ bringt Verifort Capital einen zweiten Publikums-AIF, der in Pflege- und Sozialimmobilien in Deutschland investiert. Es handelt sich dabei um einen Artikel-8-Fonds, der sich mit einer Mindestbeteiligung von 5.000 Euro gezielt an Privatanleger richtet. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Was Eigenheimbesitzer (nicht) wieder tun würden

Von den Konditionen der Baufinanzierung über die Aufstockung des Eigenkapitals mit Geld von der Verwandtschaft bis hin zum Kauf über einen Immobilienmakler: Was Eigenheimbesitzer bereuen und was sie wieder so machen würden, zeigt eine Umfrage von Dr. Klein. weiterlesen

Immobilien 4 Min

Gesundheitsimmobilien als widerstandsfähige Asset-Klasse

Experten von Real Blue KVG, MEDZENTRUM und IMMOTISS haben den Markt für Gesundheits- und Pflegeimmobilien beleuchtet. Demnach erweisen sich die Renditen als stabil und es ergeben sich Chancen durch den nachhaltig gesicherten Bedarf aufgrund der demografischen Entwicklung. weiterlesen

Immobilien 3 Min

PropTech Germany Award: Die Gewinner stehen fest

Mit dem PropTech Germany Award werden Anbieter neuer Geschäftsmodelle und technologiebasierter Lösungen rund um die Bau- und Immobilienwirtschaft ausgezeichnet. Der Wettbewerb fand bereits zum dritten Mal statt. Vor Kurzem wurden die Sieger gekürt. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Die fairsten Bausparkassen aus Kundensicht

Im Auftrag von Focus Money hat das Analyse- und Beratungsinstitut ServiceValue unter die Lupe genommen, welche Bausparkassen bei ihren Kunden in Sachen Fairness überzeugen. Insgesamt gaben die Befragten Urteile zu 17 Unternehmen ab. Für fünf Branchenplayer gab es die Bewertung „sehr gut“. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Immobilienmaklerquote hat sich verringert

Nach einem guten Jahresauftakt ist die Immobilienmaklerquote zuletzt signifikant gesunken, wie eine Analyse von Sprengnetter zeigt. Den größten Rückgang gab es in Düsseldorf und Essen. Bundesweit lag die Quote der über Immobilienmakler vermittelten Eigentumswohnungen im März bei 62,4%. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Europace: Preise für neue Häuser legen zu

Der Hauspreis-Index von Europace verzeichnete im März leicht steigende Zahlen – außer bei den Bestandshäusern. Insbesondere Neubauten legten im Preistrend weiter zu. Erstmals seit Mai 2022 ging es auch bei den Preisen für Eigentumswohnungen wieder aufwärts. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Artikel-8-Immobilienfonds erzielen schneller positive Rendite

INTREAL und IREBS haben die Performance von Artikel-6-Fonds und Artikel-8-Fonds verglichen. Demnach erzielen Artikel-8-Fonds schneller positive Renditen. Sie erreichen den Break-Even-Punkt in der IRR-Entwicklung tendenziell etwa anderthalb Monate früher. weiterlesen

Immobilien 1 Min

Netfonds mit neuer Tochter für Finanzierungsgeschäft

Die Netfonds-Gruppe hat eine neue Unternehmenstochter: Über die „NCS Netfonds Credit Service GmbH“ sollen angeschlossene Partner das Baufinanzierungsgeschäft ihrer Kunden abwickeln können. Geschäftsführer von NCS Netfonds ist Dirk Kretzschmar. weiterlesen

Immobilien 2 Min

Immobilienmaklernetzwerk SAFETI startet in Deutschland

Mit „SAFETI Immobilien“ ist das französische Immobilienmaklernetzwerk SAFTI Group nun auch auf dem deutschen Markt vertreten. Der Fokus des Netzwerks, das bislang außerhalb Frankreichs auch in Spanien und Portugal aktiv ist, liegt auf dem Verkauf von Wohnimmobilien. weiterlesen

Immobilien 3 Min

Hotelinvestments: Schwächster Jahresstart seit 2014

Im ersten Quartal 2022 wurden lediglich 225 Mio. Euro in Hotelimmobilien investiert, wie das Beratungsunternehmen Colliers mitteilt. Somit verzeichnete der Hotelinvestmentmarkt den schwächsten Jahresauftakt seit 2014. Die durchschnittliche Bruttospitzenrendite ist auf 5% gestiegen. weiterlesen